14購房合同范例

14購房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

1.3房屋建筑面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.6房屋裝修情況：__________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

（2）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

（3）買方應(yīng)在房屋交付使用前支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1房屋交付時(shí)間：__________

3.2房屋交付地點(diǎn)：__________

3.3房屋交付條件：

（1）賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

（2）賣方應(yīng)保證房屋無抵押、查封、租賃等情況。

（3）賣方應(yīng)保證房屋已辦理完畢所有相關(guān)手續(xù)。

3.4房屋驗(yàn)收：

（1）買方應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

（2）買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的，有權(quán)要求賣方在__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由買方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付__________的違約金。

5.3賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下的房屋，丙方愿意為買方的購房款支付提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

1.3房屋建筑面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.6房屋裝修情況：__________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

（2）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

（3）買方應(yīng)在房屋交付使用前支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下買方的購房款支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.2丙方保證在賣方未按約定交付房屋的情況下，向買方支付上述擔(dān)保金額。

3.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至房屋交付使用后__________個(gè)月止。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1房屋交付時(shí)間：__________

4.2房屋交付地點(diǎn)：__________

4.3房屋交付條件：

（1）賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

（2）賣方應(yīng)保證房屋無抵押、查封、租賃等情況。

（3）賣方應(yīng)保證房屋已辦理完畢所有相關(guān)手續(xù)。

4.4房屋驗(yàn)收：

（1）買方應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

（2）買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的，有權(quán)要求賣方在__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由買方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1買方在支付定金和首付款后，有權(quán)要求賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)證明文件。

6.2買方在房屋交付前，有權(quán)要求賣方提供房屋維修基金繳納證明。

6.3買方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求賣方承擔(dān)維修責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

7.2賣方在房屋交付前，如發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，不得影響買方的購房權(quán)益。

7.3賣方在房屋交付后，如房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，不得拒絕買方的合理要求。

7.4賣方不得以任何理由拒絕買方對(duì)房屋的驗(yàn)收。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書復(fù)印件

4.擔(dān)保合同

5.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的購房保障。通過丙方的擔(dān)保，甲方在房屋交付及驗(yàn)收過程中能夠享有更多權(quán)益，如要求賣方提供相關(guān)證明文件、維修基金繳納證明等。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任使得賣方在違約時(shí)需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，保障了甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保購房過程的順利進(jìn)行，維護(hù)自身權(quán)益，降低購房風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“賣方”）：

甲方（以下簡稱“買方”）：

丁方（以下簡稱“融資方”）：

鑒于賣方擁有一處房屋欲出售，買方有意購買，丁方愿意為賣方提供融資服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

1.3房屋建筑面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.6房屋裝修情況：__________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

（2）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

（3）買方應(yīng)在房屋交付使用前支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

三、丁方融資責(zé)任

3.1丁方為本合同項(xiàng)下賣方的房屋買賣提供融資服務(wù)，融資金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.2丁方保證在買方未按約定支付房款的情況下，向賣方支付上述融資金額。

3.3丁方融資期限自本合同簽訂之日起至房屋交付使用后__________個(gè)月止。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1房屋交付時(shí)間：__________

4.2房屋交付地點(diǎn)：__________

4.3房屋交付條件：

（1）賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

（2）賣方應(yīng)保證房屋無抵押、查封、租賃等情況。

（3）賣方應(yīng)保證房屋已辦理完畢所有相關(guān)手續(xù)。

4.4房屋驗(yàn)收：

（1）買方應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

（2）買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的，有權(quán)要求賣方在__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。

五、甲方（買方）的權(quán)利與義務(wù)

5.1買方有權(quán)要求賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)證明文件。

5.2買方有義務(wù)按照合同約定支付房款，包括定金、首付款及剩余房款。

5.3買方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求賣方承擔(dān)維修責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房款。

6.2賣方有權(quán)要求丁方在買方未按約定支付房款時(shí)，履行融資義務(wù)。

6.3賣方在房屋交付前，有權(quán)要求買方提供相關(guān)支付證明。

6.4賣方在房屋交付后，如房屋不存在質(zhì)量問題，賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付剩余房款。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付__________的違約金。

7.2買方在房屋交付前，如發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，買方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，不得影響賣方的房屋出售權(quán)益。

7.3買方在房屋交付后，如房屋存在質(zhì)量問題，買方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，不得拒絕賣方的合理要求。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)