鄉(xiāng)村地基轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本

鄉(xiāng)村地基轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓地塊”）的鄉(xiāng)村地基使用權(quán)，現(xiàn)愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受甲方的轉(zhuǎn)讓?zhuān)p方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓地塊的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓地塊位于__________，土地證號(hào)為_(kāi)_________，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.2轉(zhuǎn)讓地塊的土地用途為_(kāi)_________，土地性質(zhì)為_(kāi)_________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為_(kāi)_________。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓地塊的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.2乙方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

四、合同履行及違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“仲裁機(jī)構(gòu)”）申請(qǐng)仲裁。

六、合同解除

6.1本合同在履行過(guò)程中，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失；

（2）一方因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；

（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未改正。

6.2本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.土地證復(fù)印件

2.轉(zhuǎn)讓地塊的權(quán)屬證明

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓地塊”）的鄉(xiāng)村地基使用權(quán)，現(xiàn)愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受甲方的轉(zhuǎn)讓。丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保甲方權(quán)益的保障。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓地塊的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓地塊位于__________，土地證號(hào)為_(kāi)_________，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.2轉(zhuǎn)讓地塊的土地用途為_(kāi)_________，土地性質(zhì)為_(kāi)_________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

三、第三方監(jiān)管方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為監(jiān)管方，有權(quán)監(jiān)督本合同的履行，確保甲方權(quán)益不受侵害。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)告、土地使用情況等資料，以驗(yàn)證合同履行情況。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定或損害甲方權(quán)益的行為進(jìn)行制止和糾正。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在本合同簽訂后，享有以下權(quán)益：

（1）甲方享有轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán)、收益權(quán)等合法權(quán)益；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用轉(zhuǎn)讓地塊。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

5.2乙方應(yīng)按照約定用途使用轉(zhuǎn)讓地塊，不得擅自改變土地用途。

5.3乙方應(yīng)按照約定，在轉(zhuǎn)讓地塊上開(kāi)展相關(guān)建設(shè)活動(dòng)，不得影響周邊環(huán)境。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。

6.2乙方如違反合同約定，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在轉(zhuǎn)讓地塊上開(kāi)展建設(shè)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“仲裁機(jī)構(gòu)”）申請(qǐng)仲裁。

八、合同解除

8.1本合同在履行過(guò)程中，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失；

（2）一方因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；

（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未改正。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.土地證復(fù)印件

2.轉(zhuǎn)讓地塊的權(quán)屬證明

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保合同履行過(guò)程中甲方的利益不受損害。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同明確了轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán)、收益權(quán)等合法權(quán)益，并設(shè)定了乙方的違約及限制條款，以保護(hù)自身權(quán)益。本合同的實(shí)施，有助于規(guī)范土地轉(zhuǎn)讓行為，促進(jìn)農(nóng)村土地資源的合理利用，實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方的共同利益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.明確甲方的合法權(quán)益，保障其在土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的主導(dǎo)地位；

2.規(guī)范乙方行為，防止其濫用土地資源，損害甲方利益；

3.通過(guò)丙方的監(jiān)管，確保合同履行過(guò)程中的公平、公正，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出讓人）：__________

乙方（受讓人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方愿意將其位于__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)地塊”）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓?zhuān)阶鳛閾?dān)保方，提供擔(dān)保以保障乙方的權(quán)益。三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、目標(biāo)地塊的基本情況

1.1目標(biāo)地塊位于__________，土地證號(hào)為_(kāi)_________，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.2目標(biāo)地塊的土地用途為_(kāi)_________，土地性質(zhì)為_(kāi)_________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元，剩余轉(zhuǎn)讓款于__________前付清。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方為本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓款支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供目標(biāo)地塊的權(quán)屬證明和相關(guān)合規(guī)文件。

3.3丙方在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，有權(quán)代為支付，并要求乙方在__________日內(nèi)償還。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在本合同簽訂后，享有以下權(quán)益：

（1）乙方享有目標(biāo)地塊的使用權(quán)、開(kāi)發(fā)權(quán)等合法權(quán)益；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供目標(biāo)地塊的完整使用權(quán)；

（3）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求甲方辦理土地過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供目標(biāo)地塊的權(quán)屬證明和相關(guān)合規(guī)文件。

5.2甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)辦理土地過(guò)戶(hù)手續(xù)，將目標(biāo)地塊的使用權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下。

5.3甲方如違反合同約定，未按時(shí)提供相關(guān)文件或未辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)要求賠償損失。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)提供相關(guān)文件或未辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

6.2甲方如擅自改變土地用途或妨礙乙方使用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“仲裁機(jī)構(gòu)”）申請(qǐng)仲裁。

八、合同解除

8.1本合同在履行過(guò)程中，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失；

（2）一方因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；

（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未改正。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.土地證復(fù)印件

2.目標(biāo)地塊的權(quán)屬證明

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保協(xié)議

5.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為受讓人，通過(guò)本合同明確了其在目標(biāo)地塊上的合法權(quán)益，保障了其在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的主導(dǎo)地位。乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義在于：

1.確保乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中獲得充分的信息和保障，防止甲方違約或不當(dāng)行為；

2.維護(hù)乙方在土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中的合法權(quán)益，保障其投資回報(bào)；

3.通過(guò)丙方的