買賣私人土地合同標(biāo)準(zhǔn)文本

買賣私人土地合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

買賣私人土地合同

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，為明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1出賣方（以下簡稱“甲方”）同意將其位于____省____市____區(qū)____街道____號的土地（以下簡稱“出賣土地”）出售給買受方（以下簡稱“乙方”）。

1.2出賣土地的面積為____平方米，四至范圍為：東至____，南至____，西至____，北至____。

1.3出賣土地的土地證號為____，土地用途為____。

二、買賣價格及支付方式

2.1出賣土地的買賣價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將全部款項支付給甲方。

2.3乙方支付款項的方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將出賣土地交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理出賣土地的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理注銷土地登記手續(xù)等。

3.3乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后，取得出賣土地的土地證。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定時間交付出賣土地的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；乙方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

4.3因甲方原因?qū)е鲁鲑u土地?zé)o法過戶的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向出賣土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（一）土地證復(fù)印件；

（二）甲方身份證復(fù)印件；

（三）乙方身份證復(fù)印件；

（四）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：________________

乙方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

買賣私人土地合同

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于____省____市____區(qū)____街道____號的土地（以下簡稱“出賣土地”）出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1出賣方同意將其位于____省____市____區(qū)____街道____號的土地出售給買受方。

1.2出賣土地的面積為____平方米，四至范圍為：東至____，南至____，西至____，北至____。

1.3出賣土地的土地證號為____，土地用途為____。

二、第三方主體

2.1本合同引入第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”），擔(dān)保方為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按照合同約定支付款項。

2.2擔(dān)保方承諾在本合同約定的期限內(nèi)，若乙方未按照合同約定支付款項，由擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

三、買賣價格及支付方式

3.1出賣土地的買賣價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將全部款項支付給甲方。

3.3乙方支付款項的方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、交付及過戶

4.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將出賣土地交付給買受方。

4.2出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理出賣土地的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理注銷土地登記手續(xù)等。

4.3買受方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后，取得出賣土地的土地證。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1出賣方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付款項。

5.2出賣方有權(quán)在買受方未按照合同約定支付款項的情況下，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3出賣方有權(quán)在買受方違約的情況下，解除本合同并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1買受方有權(quán)要求出賣方按照合同約定交付土地。

6.2買受方有權(quán)在出賣方違約的情況下，要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3買受方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付款項，不得逾期。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若買受方未在合同約定的期限內(nèi)支付款項，應(yīng)向出賣方支付____%的違約金。

7.2若買受方逾期支付款項，出賣方有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

7.3買受方不得將出賣土地用于非法用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向出賣土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（一）土地證復(fù)印件；

（二）甲方身份證復(fù)印件；

（三）乙方身份證復(fù)印件；

（四）擔(dān)保方擔(dān)保承諾書；

（五）其他相關(guān)證明文件。

十、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在通過引入第三方擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定支付款項，同時限制乙方的違約行為。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了自身的權(quán)利和義務(wù)，確保了在交易過程中的主導(dǎo)地位。第三方擔(dān)保方的介入，進(jìn)一步增強(qiáng)了甲方的信心，降低了交易風(fēng)險。本合同的簽訂，有助于規(guī)范土地交易市場，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)土地資源的合理配置。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

房屋租賃合同

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于____省____市____區(qū)____街道____號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出租方同意將其位于____省____市____區(qū)____街道____號的房屋出租給承租方。

1.2租賃房屋的建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，裝修狀況為____。

1.3租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證號為____。

二、第三方主體

2.1本合同引入第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”），擔(dān)保方為承租方提供擔(dān)保服務(wù)，確保承租方按照合同約定支付租金。

2.2擔(dān)保方承諾在本合同約定的期限內(nèi)，若承租方未按照合同約定支付租金，由擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

3.2租金為人民幣____元/月，承租方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

四、承租方的權(quán)利與義務(wù)

4.1承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并享有房屋內(nèi)的居住權(quán)。

4.2承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)房屋實際情況提出合理的裝修要求，但需提前通知出租方并獲得同意。

4.3承租方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與出租方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、出租方的權(quán)利與義務(wù)

5.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金。

5.2出租方有權(quán)在承租方未按照合同約定支付租金的情況下，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3出租方有權(quán)在承租方違約的情況下，解除本合同并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、承租方的違約及限制條款

6.1若承租方未在合同約定的期限內(nèi)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。

6.2若承租方逾期支付租金，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

6.3承租方不得將租賃房屋用于非法用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若出租方未按照合同約定提供租賃房屋，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。

7.2若出租方在租賃期限內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)提前____個月通知承租方，并支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（一）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）出租方身份證復(fù)印件；

（三）承租方身份證復(fù)印件；

（四）擔(dān)保方擔(dān)保承諾