住宅房屋合同范例

住宅房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于____________________的住宅房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.乙方同意出售該房屋給甲方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.甲方應于房屋交付之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

4.甲方應于房屋過戶登記完畢之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、房屋交付及過戶

1.乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.乙方應協(xié)助甲方辦理房屋過戶登記手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件交付給甲方。

3.房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后，甲方取得房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

四、違約責任

1.甲方未按約定支付房款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

2.乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

3.雙方因房屋買賣事宜發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同登記備案證明復印件

4.雙方身份證復印件

5.其他雙方認為需要約定的文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于____________________的住宅房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.乙方同意出售該房屋給甲方。

3.丙方作為擔保方，同意為甲乙雙方的房屋買賣合同提供擔保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.甲方應于房屋交付之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

4.甲方應于房屋過戶登記完畢之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、擔保方責任及權(quán)利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整作為保證金。

2.擔保方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供房屋相關(guān)權(quán)屬證明及房屋現(xiàn)狀說明。

3.擔保方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，協(xié)助甲方辦理房屋過戶登記手續(xù)。

4.擔保方有權(quán)要求乙方在房屋過戶登記完畢后，退還保證金。

四、甲方的權(quán)益及利益條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，提供房屋相關(guān)權(quán)屬證明及房屋現(xiàn)狀說明。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，協(xié)助甲方辦理房屋過戶登記手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶登記完畢后，退還保證金。

4.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

5.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，提供房屋的物業(yè)管理等相關(guān)資料。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

2.乙方未按約定提供房屋相關(guān)權(quán)屬證明及房屋現(xiàn)狀說明的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

3.乙方未按約定協(xié)助甲方辦理房屋過戶登記手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

4.乙方未按約定退還保證金的，應向擔保方支付違約金，違約金為保證金總額的____________________%。

六、爭議解決

1.雙方因房屋買賣事宜發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入甲乙雙方的房屋買賣合同，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保房屋買賣交易的順利進行。通過擔保方的參與，可以降低交易風險，增強甲方的信心，確保甲方在房屋交付和過戶登記過程中的權(quán)益得到充分保障。

九、甲方為主導的目的和意義

甲方作為房屋買賣合同中的買方，主導本次交易，旨在通過購買房屋實現(xiàn)居住需求。甲方通過主導地位，可以更好地維護自身權(quán)益，確保交易過程中的各項條款得到充分執(zhí)行，同時也能夠在交易過程中獲得更多的利益保障。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同登記備案證明復印件

4.雙方身份證復印件

5.擔保方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.擔保方法定代表人身份證明復印件

7.其他雙方認為需要約定的文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售其名下位于____________________的住宅房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.甲方有意購買該房屋。

3.丙方作為中介方，受托促成甲乙雙方的房屋買賣交易。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及中介服務達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整作為訂金。

3.甲方應于房屋交付之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

4.甲方應于房屋過戶登記完畢之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、中介方責任及權(quán)利

1.中介方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交付事宜。

2.中介方有權(quán)要求甲乙雙方提供房屋買賣相關(guān)的所有文件和資料。

3.中介方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定的時間節(jié)點完成房屋交付和過戶登記。

4.中介方有權(quán)收取中介服務費，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、乙方的權(quán)益及利益條款

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和金額支付房屋款項。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供必要的維修和保養(yǎng)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋過戶登記后，提供房屋的物業(yè)管理等相關(guān)資料。

4.乙方有權(quán)在合同履行過程中，對房屋進行必要的檢查和維護。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定支付房款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

2.甲方未按約定接受房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

3.甲方未按約定提供房屋相關(guān)資料或妨礙房屋過戶登記的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

六、爭議解決

1.雙方因房屋買賣事宜發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽