書店用地合同樣本

書店用地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的國有土地使用權(quán)，現(xiàn)擬將其出租給乙方經(jīng)營書店；

二、乙方有意承租甲方的上述土地使用權(quán)，從事書店經(jīng)營活動；

三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的國有土地使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方承租甲方土地使用權(quán)后，僅限于經(jīng)營書店，不得用于其他用途。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為租賃保證金。

5.2租賃期滿或租賃關(guān)系終止時，租賃保證金無息退還乙方。

六、租賃費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用租賃土地而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)費(fèi)等。

七、租賃物的交付及驗(yàn)收

7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將租賃土地交付乙方使用。

7.2乙方應(yīng)在收到租賃土地后____個工作日內(nèi)，對租賃土地進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違反本合同約定，未按期交付租賃土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

8.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.國有土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.租賃土地平面圖；

3.甲乙雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的國有土地使用權(quán)，現(xiàn)擬將其出租給乙方經(jīng)營書店；

二、丙方作為第三方，愿意為乙方的經(jīng)營活動提供資金支持，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險；

三、甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的國有土地使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方同意向乙方提供人民幣____元作為經(jīng)營資金，用于書店的日常運(yùn)營。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營狀況，并要求乙方定期提供財務(wù)報表。

4.3丙方在乙方違約或經(jīng)營不善時，有權(quán)要求乙方返還部分或全部經(jīng)營資金。

4.4丙方有權(quán)在乙方經(jīng)營期間，以甲方名義對書店進(jìn)行品牌宣傳和推廣。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為租賃保證金。

5.2租賃期滿或租賃關(guān)系終止時，租賃保證金無息退還乙方。

六、租賃費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用租賃土地而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)費(fèi)等。

6.2乙方應(yīng)保證租賃土地的合理使用，不得擅自改變土地用途。

七、租賃物的交付及驗(yàn)收

7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將租賃土地交付乙方使用。

7.2乙方應(yīng)在收到租賃土地后____個工作日內(nèi)，對租賃土地進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違反本合同約定，未按期交付租賃土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

8.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3丙方違反本合同約定，未按期提供經(jīng)營資金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)提供資金的____%。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.國有土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.租賃土地平面圖；

3.甲乙丙三方身份證復(fù)印件；

4.丙方提供的經(jīng)營資金證明。

甲方權(quán)益主導(dǎo)：

1.甲方作為土地所有者，享有租金收益，確保土地資源的合理利用。

2.甲方通過丙方的資金支持，降低了投資風(fēng)險，同時擴(kuò)大了市場影響力。

3.甲方在合同中擁有優(yōu)先權(quán)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

第三方介入意義和目的：

1.丙方的資金支持，為乙方的書店經(jīng)營提供了保障，降低了經(jīng)營風(fēng)險。

2.丙方作為第三方，對乙方的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督，有助于提高乙方的經(jīng)營效率。

3.丙方的介入，有助于甲方實(shí)現(xiàn)多元化投資，提高資產(chǎn)回報率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，確保了自身的權(quán)益，如租金收益和土地資源利用。

2.甲方通過合同條款，對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行規(guī)范，保障了土地資源的合理利用。

3.甲方通過丙方的資金支持，實(shí)現(xiàn)了投資風(fēng)險分散，提高了資產(chǎn)回報率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方擁有一家位于____________________的購物中心，現(xiàn)擬將其中一部分商鋪出租給乙方經(jīng)營書店；

二、丙方作為第三方，愿意為乙方的書店經(jīng)營提供品牌推廣和市場宣傳支持；

三、甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方購物中心內(nèi)位于____________________的商鋪。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方同意為乙方的書店提供為期____個月的免費(fèi)品牌推廣服務(wù)，包括但不限于線上廣告、線下活動等。

4.2丙方有權(quán)在乙方書店內(nèi)設(shè)立宣傳點(diǎn)，展示丙方產(chǎn)品或服務(wù)信息。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)市場反饋，對乙方的經(jīng)營策略提出建議。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為租賃保證金。

5.2租賃期滿或租賃關(guān)系終止時，租賃保證金無息退還乙方。

六、租賃費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用商鋪而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。

六、乙方權(quán)益與責(zé)任

6.2乙方享有在購物中心內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營書店的權(quán)利，包括但不限于商品選擇、定價策略等。

6.3乙方有權(quán)在購物中心內(nèi)舉辦各類文化活動，以吸引顧客。

六、違約責(zé)任

6.4甲方違反本合同約定，未按期交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

6.5乙方違反本合同約定，擅自改變商鋪用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.6丙方違反本合同約定，未按期提供品牌推廣服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)提供服務(wù)的____%。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向購物中心所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.購物中心商鋪?zhàn)赓U合同；

2.丙方提供的品牌推廣方案；

3.甲乙丙三方身份證復(fù)印件。

乙方權(quán)益主導(dǎo)：

1.乙方作為書店經(jīng)營者，享有