房屋租賃合同書模板二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租賃合同書模板二零二五年甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情況房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋裝修狀況：______2.房屋使用要求乙方使用該房屋僅用于______，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。租金支付方式：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交房與退房1.交房甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)于接收房屋時對房屋進行驗收。乙方在驗收房屋時，如有異議應(yīng)在______個工作日內(nèi)提出，否則視為對房屋現(xiàn)狀無異議。2.退房租賃期滿或乙方提前終止租賃，乙方應(yīng)于______個工作日內(nèi)將房屋交還甲方，并保持房屋及附屬設(shè)施完好。乙方提前終止租賃的，應(yīng)提前______個月通知甲方，并支付提前終止租賃期間的租金。四、其他條款1.違約責(zé)任如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。3.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______日期：______乙方（簽字/蓋章）：______日期：______五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的房屋進行檢查，確保房屋被合理使用。有權(quán)在租賃期滿后收回房屋。義務(wù)：向乙方提供符合租賃合同規(guī)定的房屋。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)享有房屋的使用權(quán)。如房屋設(shè)施損壞，有權(quán)要求甲方進行維修。義務(wù)：依約支付租金。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、租賃期間的維護與管理1.房屋維護乙方應(yīng)負責(zé)保持房屋的整潔和完好，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)定期對房屋進行檢查，確保房屋安全。2.公共區(qū)域管理乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用公共區(qū)域，不得妨礙其他租戶的權(quán)益。七、租金支付與押金1.租金支付乙方應(yīng)按照約定的租金支付日期，將租金支付至甲方指定賬戶。乙方未能按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付滯納金。2.押金租賃開始時，乙方應(yīng)向甲方支付______元作為押金。租賃期滿后，如房屋及設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)無息退還押金。八、合同終止與解除1.合同終止租賃期滿后，如雙方無異議，合同自然終止。2.合同解除任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、房屋使用狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____