房屋買(mǎi)賣(mài)定金協(xié)議二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋買(mǎi)賣(mài)定金協(xié)議二零二五年甲方（買(mǎi)方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣(mài)方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息1.房屋描述房屋名稱(chēng)：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：______房屋用途：______房屋附屬設(shè)施：______2.房屋價(jià)格房屋總價(jià)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該價(jià)格根據(jù)房屋現(xiàn)狀及市場(chǎng)行情計(jì)算得出。二、定金支付1.定金金額雙方約定，甲方支付給乙方定金總額為_(kāi)_____元。2.定金支付時(shí)間甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付定金。三、定金退還條件1.乙方原因解除協(xié)議若因乙方原因?qū)е路课葙I(mǎi)賣(mài)協(xié)議解除，乙方應(yīng)無(wú)息退還甲方已支付的定金。2.甲方原因解除協(xié)議若因甲方原因?qū)е路课葙I(mǎi)賣(mài)協(xié)議解除，甲方支付的定金不予退還。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。3.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行實(shí)地查看和核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)解除協(xié)議或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況要求乙方提供相應(yīng)的維修或補(bǔ)償。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付定金，并按照合同約定完成房屋購(gòu)買(mǎi)手續(xù)。為乙方提供必要的個(gè)人信息和支付方式，以便乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付定金。如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法過(guò)戶(hù)或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付房屋，并保證房屋權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。提供房屋的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。六、定金退還條件1.乙方原因解除協(xié)議若因乙方原因?qū)е路课葙I(mǎi)賣(mài)協(xié)議解除，乙方應(yīng)無(wú)息退還甲方已支付的定金。2.甲方原因解除協(xié)議若因甲方原因?qū)е路课葙I(mǎi)賣(mài)協(xié)議解除，甲方支付的定金不予退還。七、付款方式與期限1.定金支付合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方定金總額的______%，即______元（大寫(xiě)：______）。2.房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)房屋過(guò)戶(hù)所需的所有費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅等。3.房屋總價(jià)支付在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)，即______元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付定金或房屋總價(jià)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接收房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋空置損失、維修費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、交易信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于價(jià)格、交易條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期