2025私營(yíng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(合同范本)

2025私營(yíng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(合同范本)本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽署：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名/名稱(chēng)：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名/名稱(chēng)：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于省市區(qū)路號(hào)的私營(yíng)產(chǎn)權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”），并自愿將該產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該產(chǎn)權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)位于省市區(qū)路號(hào)，具體范圍以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（證書(shū)編號(hào)：）記載的面積和四至為準(zhǔn)。1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括但不限于以下內(nèi)容：（1）土地使用權(quán)；（2）地上建筑物及其附屬設(shè)施；（3）其他相關(guān)配套設(shè)施及權(quán)利。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1甲乙雙方約定，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元）。2.2乙方應(yīng)按以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：（1）定金：人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元），乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；（2）剩余款項(xiàng)：人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元），乙方于年月日前支付至甲方指定賬戶。2.3甲方指定收款賬戶如下：戶名：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：2.4甲方收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)當(dāng)向乙方出具正式收據(jù)，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。第三條產(chǎn)權(quán)變更登記3.1甲乙雙方同意，本合同簽訂后日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。3.2甲方應(yīng)當(dāng)提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的所有資料，并協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。3.3因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記無(wú)法按時(shí)完成的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）甲方應(yīng)當(dāng)如實(shí)向乙方告知轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的實(shí)際情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)歸屬、是否存在抵押、查封等權(quán)利限制；（3）甲方應(yīng)當(dāng)按約定將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付給乙方，并配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記；（2）乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（3）乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并在完成產(chǎn)權(quán)變更登記后依法行使所有權(quán)。第五條聲明與承諾5.1甲方聲明：（1）甲方是轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的合法所有者，有權(quán)轉(zhuǎn)讓該產(chǎn)權(quán)；（2）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在任何權(quán)利瑕疵，未被設(shè)定抵押、查封或其他權(quán)利限制；（3）甲方已將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀如實(shí)告知乙方，不存在隱瞞或虛假陳述。5.2乙方聲明：（1）乙方自愿受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀已充分了解；（2）乙方保證其購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的資金來(lái)源合法；（3）乙方承諾在取得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所有權(quán)后，依法合規(guī)使用。第六條過(guò)渡期安排6.1自本合同簽訂之日起至產(chǎn)權(quán)變更登記完成之日止為過(guò)渡期。6.2過(guò)渡期內(nèi)，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的管理責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督。6.3過(guò)渡期內(nèi)產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于水、電、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。6.4甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)變更登記完成前將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的檔案資料（包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、平面圖、相關(guān)審批文件等）全部移交給乙方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方因違約行為所遭受的全部損失。7.2甲方未按約定交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的‰作為違約金。7.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向甲方支付未付金額的‰作為違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.4因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓標(biāo)的存在權(quán)利瑕疵的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)及賠償損失。第八條保密條款8.1甲乙雙方對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密及其他機(jī)密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。8.2本保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。第九條不可抗力9.1由于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或延遲履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2遇不可抗力事件的一方應(yīng)當(dāng)在事件發(fā)生后日內(nèi)通知另一方，并提供事件的詳細(xì)情況及證明文件。9.3如果不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行超過(guò)日的，雙方可協(xié)商解除合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向轉(zhuǎn)讓標(biāo)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)，具有同等法律效力。11.3本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（甲方）：日期：年月