2025二手房買賣合同模板

2025二手房買賣合同模板合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂時間：本合同由以下雙方于上述地點(diǎn)、時間為依據(jù)簽訂：出賣人（以下簡稱甲方）：證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：買受人（以下簡稱乙方）：證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就二手房買賣事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：1.2房屋性質(zhì)：1.3房屋用途：1.4房屋結(jié)構(gòu)：1.5建筑面積：平方米1.6房屋所有權(quán)證號：1.7土地使用權(quán)證號：1.8房屋附屬設(shè)施設(shè)備：第二條房屋交易價格2.1雙方約定，上述房屋的交易總價款為人民幣元整（大寫：元整），其中包括房屋本身及其附屬設(shè)施設(shè)備的全部價款。2.2該價款的支付方式、支付時間及具體金額如下：（1）首付款：人民幣元整（大寫：元整），于（時間）支付；（2）余款：人民幣元整（大寫：元整），于（時間）支付，具體支付方式為：。第三條房款支付方式及時間3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的時間和金額支付房款。3.2甲方向乙方交付房產(chǎn)證、土地證等產(chǎn)權(quán)證明后，乙方應(yīng)在收到證明后個工作日內(nèi)支付剩余房款。3.3若乙方未按期支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期部分房款的%作為違約金。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將上述房屋交付乙方使用。4.2房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋處于正常使用的狀態(tài)，且不得存在任何權(quán)利瑕疵或他項(xiàng)權(quán)利。4.3房屋交付后，如出現(xiàn)任何與該房屋相關(guān)的問題，均由乙方負(fù)責(zé)處理，甲方應(yīng)予以協(xié)助。4.4甲方應(yīng)于房屋交付時將該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備一并交付乙方，具體清單如下：。4.5房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成前，上述房屋的水、電、氣、暖、物業(yè)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)；房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后，上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條房地產(chǎn)權(quán)屬過戶5.1雙方一致同意，于年月日前共同到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬過戶手續(xù)。5.2甲方應(yīng)于房地產(chǎn)權(quán)屬過戶前，向乙方提供辦理過戶所需的所有資料，并積極配合乙方完成過戶手續(xù)。5.3乙方應(yīng)于房地產(chǎn)權(quán)屬過戶前，按法律規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，并提供所需的所有資料。5.4產(chǎn)權(quán)過戶完成后，房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的%作為違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還全部已付房款及按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算的利息。6.2若甲方未按本合同約定的時間辦理房地產(chǎn)權(quán)屬過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的%作為違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還全部已付房款及按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算的利息。6.3若乙方未按本合同約定的時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期部分房款的%作為違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已付房款作為違約金。6.4若房屋存在任何權(quán)利瑕疵或他項(xiàng)權(quán)利，導(dǎo)致乙方無法取得房地產(chǎn)所有權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還全部已付房款及按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算的利息。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方一致同意提交仲裁委員會仲裁；若任何一方不同意仲裁，雙方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2仲裁或訴訟期間，本合同不涉及爭議的條款仍需繼續(xù)履行。第八條合同的生效及補(bǔ)充8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.19.29.3（以下無正文）甲方（簽字/蓋章）：證件號碼：簽訂日期：乙方（簽字/蓋章）：證件號碼：簽訂日期：見證