2025企業(yè)租賃合同協(xié)議書(合同版本)

2025企業(yè)租賃合同協(xié)議書(合同版本)本合同由下列雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物概況1.1甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體情況如下：（1）房屋類型：；（2）建筑面積：平方米；（3）房產(chǎn)證號(hào)：；（4）現(xiàn)狀：。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租賃物的租金為人民幣元/月（大寫：元），年租金為元（大寫：元）。3.2租金支付方式為，每期租金應(yīng)于支付。首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。3.3乙方應(yīng)按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的百分之作為違約金。3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。第四條租賃物的交付與使用4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。4.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交接清單。4.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施或進(jìn)行任何改造。如需進(jìn)行改善或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方書面同意。4.4除非另有約定，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或者與他人合作使用，否則甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。4.5租賃期間，乙方不得利用租賃物從事任何違法活動(dòng)，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由乙方承擔(dān)。第五條租賃物的維修與保養(yǎng)5.1租賃期間，租賃物的日常維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2因使用不當(dāng)或人為原因?qū)е伦赓U物或設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3租賃物的主體結(jié)構(gòu)和大修項(xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。6.2任何一方不得單方面解除本合同，但有下列情形之一的除外：（1）甲方未按約定期限交付租賃物，經(jīng)乙方催告后仍未履行的；（2）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的；（4）其他法定或約定的解除情形。6.3一方根據(jù)上述條款解除合應(yīng)書面通知另一方，并在日內(nèi)辦理完畢相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定期限交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金元，并賠償乙方遭受的損失。7.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金元，并賠償甲方遭受的損失。7.3因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。7.4乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途的，應(yīng)向甲方支付違約金元，并賠償甲方遭受的損失。7.5任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期間，不影響本合同其他條款的履行。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行書面協(xié)議補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十條合同簽署甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：