2025租房合同怎樣簽才不會(huì)被坑

2025租房合同怎樣簽才不會(huì)被坑租賃合同出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方使用，房屋面積為平方米（以房產(chǎn)證為準(zhǔn)），房屋用途為（居住/辦公等）。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式月租金為人民幣元（大寫：佰拾元整），租金總計(jì)為人民幣元（大寫：佰拾元整）。租金支付方式為（按月支付/按季支付/按年支付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日以方式支付（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。甲方收款賬戶信息：開戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾元整）。押金用于保證乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。第五條房屋的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修，需征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。房屋的日常維修由負(fù)責(zé)（甲方/乙方），維修費(fèi)用由承擔(dān)（甲方/乙方）。乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋使用過程中產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)將房屋交付乙方使用；負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修（除日常損耗外）；有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況，確保乙方合法使用房屋；不得擅自提高租金或在租賃期間增加其他費(fèi)用。乙方權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付租金及押金；合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施；不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途；退租時(shí)，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀或按甲方要求進(jìn)行清理。第七條合同解除與違約責(zé)任雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，且乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：乙方逾期支付租金超過日；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按時(shí)交付房屋；甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常使用房屋。違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：佰拾元整），或按未履行部分租金的%支付違約金。第八條通知與送達(dá)本合同履行過程中，所有通知、函件等文件均需以書面形式送達(dá)。通知送達(dá)地址：甲方地址：乙方地址：任何一方變更送達(dá)地址應(yīng)及時(shí)以書面形式通知另一方。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充