2025 Greenfield Park消防工程合同評審會會議紀(jì)要

2025GreenfieldPark消防工程合同評審會會議紀(jì)要一、會議基本情況會議時間：年月日會議地點(diǎn)：GreenfieldPark項目管理辦公室參會單位：甲方：GreenfieldPark項目投資方乙方：消防工程承包單位監(jiān)理單位：GreenfieldPark項目監(jiān)理公司設(shè)計單位：GreenfieldPark消防設(shè)計院其他單位：主持人：（甲方代表）記錄人：（項目管理辦公室）二、會議內(nèi)容工程概況GreenfieldPark消防工程是GreenfieldPark綜合開發(fā)項目的重要組成部分，項目總建筑面積為平方米，其中地上層，地下層。消防工程內(nèi)容包括但不限于火災(zāi)報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)等。工程總投資為萬元，計劃工期為個月，預(yù)計于年月完工。合同評審內(nèi)容本次會議重點(diǎn)對GreenfieldPark消防工程的《消防工程施工合同》進(jìn)行了評審，主要內(nèi)容包括：合同范圍及職責(zé)劃分施工進(jìn)度要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收要求安全責(zé)任及管理措施合同價款及支付方式變更及索賠條款違約責(zé)任及爭議解決方式評審過程中提出的問題及建議（1）報審合同存在問題合同中關(guān)于施工圖紙的提供時間未明確，建議補(bǔ)充具體時間節(jié)點(diǎn)。施工過程中可能發(fā)生的設(shè)計變更條款表述不夠清晰，建議進(jìn)一步細(xì)化變更流程及審批權(quán)限。合同中關(guān)于工程款支付的比例及時間節(jié)點(diǎn)未能覆蓋所有可能情況，建議增加相關(guān)補(bǔ)充條款。（2）合同條款合規(guī)性審查消防工程涉及公眾安全，需嚴(yán)格按照《中華人民共和國消防法》及地方性消防法規(guī)執(zhí)行，建議在合同中明確乙方在施工過程中需遵守的法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。建議在合同中增加對乙方施工現(xiàn)場管理人員及技術(shù)人員資質(zhì)的要求，確保施工隊伍具備相應(yīng)的專業(yè)能力。（3）施工進(jìn)度要求合同中關(guān)于施工進(jìn)度的條款較為籠統(tǒng)，建議細(xì)化關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度要求，并明確乙方在進(jìn)度lagBehind時的違約責(zé)任及相應(yīng)的處罰措施。建議增加對春節(jié)、假期等特殊時段施工安排的要求，確保工程連續(xù)性。（4）質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)合同中關(guān)于材料及設(shè)備的規(guī)格、型號、品牌等要求不夠明確，建議補(bǔ)充具體的技術(shù)參數(shù)及品牌清單，避免施工過程中出現(xiàn)材料不符的情況。建議增加對隱蔽工程的驗收條款，明確驗收程序及記錄要求，確保工程隱蔽部分的施工質(zhì)量。（5）安全管理及責(zé)任劃分合同中關(guān)于安全生產(chǎn)的條款較為簡單，建議細(xì)化安全管理人員職責(zé)及安全防護(hù)措施的具體要求。建議補(bǔ)充乙方在施工過程中因安全問題導(dǎo)致的第三方損失賠償條款，明確責(zé)任劃分。各參建單位意見及建議（1）甲方意見甲方對合同整體框架表示認(rèn)可，但建議進(jìn)一步完善施工進(jìn)度和質(zhì)量控制條款，確保工程按期高質(zhì)量完成。甲方強(qiáng)調(diào)消防工程的重要性，要求乙方在施工過程中嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙及規(guī)范執(zhí)行，避免出現(xiàn)任何安全隱患。（2）乙方意見乙方表示將嚴(yán)格按照合同要求組織施工，但對于合同中部分條款的可操作性提出疑問，希望與甲方進(jìn)一步溝通，明確具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。乙方建議增加對甲方供圖及時性的要求，避免因圖紙延遲導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。（3）監(jiān)理單位意見監(jiān)理單位提出，建議在合同中增加對監(jiān)理工作范圍及權(quán)限的明確條款，確保監(jiān)理工作能有效開展。監(jiān)理單位建議在合同中增加對乙方施工記錄及驗收資料完整性的要求，便于后期監(jiān)督和工程檔案管理。（4）設(shè)計單位意見設(shè)計單位建議在合同中明確乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題時的反饋機(jī)制，確保設(shè)計與施工的有效銜接。設(shè)計單位表示將積極配合乙方，及時解決施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計問題。三、會議決議合同修改意見乙方根據(jù)本次評審意見對合同進(jìn)行修改，修改后提交甲方、監(jiān)理單位、設(shè)計單位確認(rèn)。合同修改后，由甲方組織各參建單位進(jìn)行最終審核，審核通過后簽署正式合同。工期管理要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同工期要求組織施工，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，報甲方及監(jiān)理單位審批后執(zhí)行。乙方應(yīng)定期向甲方及監(jiān)理單位提交進(jìn)度報告，及時反饋施工過程中遇到的問題。質(zhì)量管理要求乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，明確質(zhì)量目標(biāo)及責(zé)任分工。乙方應(yīng)在施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行材料進(jìn)場驗收制度，確保所有材料符合設(shè)計要求及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。安全管理要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》組織安全生產(chǎn)，定期開展安全檢查及培訓(xùn)。乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急處置流程及責(zé)任分工，確保施工過程中發(fā)生突發(fā)事件時能夠快速響應(yīng)。后續(xù)工作安排乙方于日內(nèi)完成合同修改并提交甲方審核。甲方于日內(nèi)組織各參建單位進(jìn)行合同最終審核。甲乙雙方于日前完成合同簽署工作。四、附件《GreenfieldPark消防工程施工合同》修改意見匯總表《GreenfieldPark消防工程設(shè)計圖紙》《GreenfieldPark消防工程進(jìn)度計劃表》五、其他事項本次會議紀(jì)要由單位整理，經(jīng)各方確認(rèn)后生效。未盡事宜，各方另行協(xié)商解決。參會單位簽字蓋章甲方（蓋章）代表簽字：日期：乙方（蓋章）代表簽字：