《2025年如何填寫租賃合同范本》

《2025年如何填寫租賃合同范本》租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：甲方出租的房屋位于（以下簡稱該房屋），具體地址為。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3房屋用途：該房屋的用途為（如住宅、商業(yè)、辦公等），乙方保證在租賃期間內(nèi)，按照國家法律法規(guī)和房屋用途合理使用該房屋。1.4房屋交付：甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付乙方使用，并保證房屋符合租賃用途的要求。甲方交付房屋時，乙方應(yīng)進行驗收，驗收合格后簽署《房屋驗收交接單》。第二條租賃期限2.1租賃期限：本次租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿：租賃期滿后，乙方有意繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。甲方若選擇不再續(xù)租，則應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)按期騰空房屋并返還鑰匙。2.3提前終止：如因特殊原因需要提前終止合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并提前日書面通知對方，雙方可協(xié)商退還部分租金或賠償損失。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋的月租金為人民幣元整（￥），租金總計為人民幣元整（￥）。3.2租金支付方式：租金采用方式支付（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付），乙方應(yīng)于日之前支付當(dāng)期租金。3.3租金支付時間：租金支付時間為每月的日（或每季度的日）前，逾期支付的，乙方應(yīng)按照每日‰的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。3.4租金調(diào)整：租賃期間，如遇房屋所在地的房屋租金指導(dǎo)價調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂補充協(xié)議。3.5其他費用：租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)該房屋的水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費、物業(yè)管理費等所有與使用房屋相關(guān)的費用。第四條房屋的使用和維護4.1房屋使用：乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、外貌或用途，確需改變的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。4.2房屋維修：甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。租賃期間，如房屋或設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)修復(fù)。4.3乙方維護責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得故意損壞房屋及相關(guān)設(shè)備。若因乙方過失造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條押金（或保證金）5.1押金金額：乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元整（￥），作為履行本合同的擔(dān)保。5.2押金退還：租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還給乙方。如乙方未履行義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金用于賠償或支付相關(guān)費用。第六條合同的解除與終止6.1單方解除權(quán)：如一方違反本合同約定，對方有權(quán)書面通知解除合同，并要求違約方支付違約金或賠償損失。6.2解除程序：解除合雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂《解除租賃合同協(xié)議書》。如有爭議，應(yīng)通過法律途徑解決。6.3合同終止：本合同因任何原因終止時，乙方應(yīng)在合同終止后日內(nèi)將房屋騰空并交還甲方。逾期未交還的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：如甲方未能按期交付房屋或無故終止合同的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元整（￥），并賠償乙方遭受的損失。7.2乙方違約：如乙方未能按期支付租金、擅自改變房屋用途或因乙方過錯導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元整（￥），并賠償甲方遭受的損失。7.3違約賠償：違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方其他實際損失。第八條其他條款8.1轉(zhuǎn)讓權(quán)：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓給第三方使用。8.2隱私權(quán)：甲方有權(quán)進入房屋進行檢查和維修，但應(yīng)提前日通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。8.3爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.4補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同生效9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：