2025敬老院托管經(jīng)營合同范本

2025敬老院托管經(jīng)營合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：年月日本合同由以下雙方于上述日期在上述地點簽訂：甲方（委托方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于（地址）的敬老院（以下簡稱“敬老院”），并擬將其托管給乙方進行經(jīng)營管理；乙方具備經(jīng)營管理敬老院的能力和資質(zhì)，愿意接受甲方的委托。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下合同條款：第一條合同總則1.1甲方同意將其所有的敬老院及其相關(guān)設(shè)施、設(shè)備等托管給乙方，由乙方全面負責(zé)敬老院的經(jīng)營管理活動。1.2乙方同意接受甲方的委托，按照本合同約定的內(nèi)容和要求，合法合規(guī)地開展敬老院的經(jīng)營管理活動。1.3本合同的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國法律及相關(guān)法規(guī)。第二條托管范圍與內(nèi)容2.1托管范圍：本合同托管范圍包括敬老院的全部建筑物、設(shè)施設(shè)備、服務(wù)場地及相關(guān)資產(chǎn)。具體包括但不限于：房屋及附屬建筑物；床位及居住設(shè)施；醫(yī)療設(shè)備及服務(wù)設(shè)施；娛樂及文化活動設(shè)施；其他相關(guān)資產(chǎn)：。2.2托管內(nèi)容：乙方負責(zé)敬老院的全面經(jīng)營管理，具體包括但不限于：員工招聘、培訓(xùn)及管理；老年人入住及日常照顧服務(wù)；醫(yī)療健康服務(wù)；餐飲服務(wù)；安保與清潔服務(wù)；財務(wù)管理及收支核算；宣傳推廣及市場開拓；其他與敬老院經(jīng)營管理相關(guān)的事宜：。2.3甲方保留的事項：甲方保留對敬老院重大事項的決策權(quán)，包括但不限于：敬老院的整體規(guī)劃調(diào)整；托管期內(nèi)的重大投資決策；乙方嚴重違反合同約定的解約權(quán)。第三條托管期限3.1托管期限為年，自年月日起至年月日止。3.2托管期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。如需續(xù)簽，應(yīng)在托管期限屆滿前日書面通知對方。3.3托管期限內(nèi)，任何一方不得擅自終止合同，除非雙方協(xié)商一致或本合同另有約定。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理活動，查閱乙方提交的財務(wù)報表及相關(guān)資料；有權(quán)要求乙方定期報告敬老院的運營情況；有權(quán)對敬老院的重大事項進行決策；有權(quán)要求乙方賠償因乙方原因造成的損失。4.2義務(wù)：按時向乙方提供托管所需的全部文件及資料；按約定支付乙方的托管費用；不干涉乙方正常的經(jīng)營管理活動；協(xié)助乙方處理與托管經(jīng)營相關(guān)的外部事務(wù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)4.3權(quán)利：有權(quán)自主開展敬老院的經(jīng)營管理活動；有權(quán)獲得托管經(jīng)營費用及其他約定的收益；有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助與支持；有權(quán)按照合同約定終止托管服務(wù)。4.4義務(wù)：按照合同約定全面履行經(jīng)營管理職責(zé)；確保敬老院的設(shè)施設(shè)備得到合理維護與更新；確保服務(wù)質(zhì)量和老年人的合法權(quán)益；遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準；定期向甲方提交財務(wù)報表及運營報告；承擔(dān)托管期間因乙方原因產(chǎn)生的責(zé)任與損失。第五條托管經(jīng)營費用與支付方式5.1托管經(jīng)營費用：托管經(jīng)營費用為每年元（大寫：），合計元（大寫：）。5.2支付方式：托管經(jīng)營費用按季度支付，每季度支付金額為元（大寫：）。甲方應(yīng)于每季度首月日前支付該季度托管費用。5.3費用調(diào)整：在托管期限內(nèi)，若因市場物價、人工成本等重大因素發(fā)生變化，乙方有權(quán)提出費用調(diào)整請求。調(diào)整幅度需經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確認。5.4其他費用：托管期間產(chǎn)生的其他費用（如設(shè)施維護費、稅費等）由方承擔(dān)，具體約定如下：。第六條托管期間的資產(chǎn)管理和維護6.1甲方委托乙方管理的資產(chǎn)清單：具體清單見附件，附件作為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。6.2資產(chǎn)維護：乙方應(yīng)妥善管理和維護敬老院的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運行。因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.3資產(chǎn)更新：托管期間，乙方如需對設(shè)施設(shè)備進行更新改造，需經(jīng)甲方書面同意后方可實施。更新改造費用由方承擔(dān)。6.4資產(chǎn)歸屬：托管期限屆滿后，甲方委托乙方管理的資產(chǎn)應(yīng)按原狀返還甲方，自然損耗除外。第七條托管期間的財務(wù)管理7.1財務(wù)獨立：乙方應(yīng)獨立核算敬老院的收入與支出，建立獨立的財務(wù)賬戶。7.2財務(wù)報告：乙方應(yīng)于每季度結(jié)束后日內(nèi)向甲方提交財務(wù)報表，并于每年度結(jié)束后日內(nèi)提交年度財務(wù)報告。7.3收益分配：托管期間，敬老院的經(jīng)營利潤歸屬乙方，虧損由乙方承擔(dān)。7.4審計監(jiān)督：甲方有權(quán)委托第三方審計機構(gòu)對敬老院的財務(wù)狀況進行審計，費用由方承擔(dān)。第八條合同的變更與終止8.1合同變更：任何一方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同終止：發(fā)生下列情形之一的，本合同終止：雙方協(xié)商一致終止；托管期限屆滿；一方嚴重違反合同約定，經(jīng)另一方催告后仍未改正；不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。8.3終止后的清算：合同終止后，乙方應(yīng)在日內(nèi)完成敬老院的清算工作，并將資產(chǎn)返還甲方。清算期間產(chǎn)生的費用由方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，即構(gòu)成違約。違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。9.2乙方因管理不善導(dǎo)致老年人權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償相關(guān)損失。9.3甲方未按約定支付托管費用的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，利息按每日‰計算。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件（如地震、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：