2025辦公室租賃合同版范文

2025辦公室租賃合同通用版范文出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：第一條租賃房屋地址及用途1.1甲方同意將位于市區(qū)街號(hào)的號(hào)樓層室（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.2租賃房屋的建筑面積為平方米，用途為（辦公、商業(yè)等）。1.3乙方承諾僅將租賃房屋用于用途，不得擅自改變用途。如需改變，須事先征得甲方書面同意。第二條租賃期限2.1租賃房屋的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前日書面通知甲方。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米元，月租金總額為元（大寫：）。3.2租金支付方式為（按月、按季、按年支付）。乙方應(yīng)于每月/季/年的日前支付租金。3.3租金不含稅，如需開具發(fā)票，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。3.4逾期支付租金的，乙方應(yīng)按照日租金的%支付逾期違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金，押金金額為元（大寫：）。4.2押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于租金支付、房屋維護(hù)、設(shè)施損壞賠償?shù)取?.3租賃期限屆滿后，如乙方無(wú)違約行為且租賃房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還押金，不計(jì)利息。第五條租賃房屋的交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃房屋交付乙方使用，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于可使用狀態(tài)。5.2乙方應(yīng)在接收租賃房屋時(shí)進(jìn)行詳細(xì)檢查，并簽署《租賃房屋驗(yàn)收單》。如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收當(dāng)日書面通知甲方，否則視為租賃房屋符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第六條租賃房屋的修繕與維護(hù)6.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的日常維護(hù)和修繕。6.2因乙方使用不當(dāng)或人為損壞租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3乙方不得擅自改動(dòng)租賃房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修改造。如需改動(dòng)，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1租賃期間，水、電、燃?xì)?、通訊、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2乙方應(yīng)于每月日前將上月相關(guān)費(fèi)用支付給甲方或直接向相關(guān)公用事業(yè)部門繳納。7.3乙方逾期支付上述費(fèi)用的，甲方有權(quán)代為繳納，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金。8.2經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將租賃房屋部分轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同租賃期限。第九條租賃房屋的收回9.1租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備返還甲方，并保證房屋處于良好狀態(tài)。9.2如乙方逾期返還租賃房屋，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金的%支付占用費(fèi)。第十條合同解除10.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同并沒(méi)收押金：（1）逾期支付租金超過(guò)日的；（2）擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途的；（3）利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的。10.3遇有不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1因本合同引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：法定代表人或委托代理人：日期：年月日乙方（承租方）：法定代表人或委托代理人：日期：年