滑冰場地租賃合同

第第頁合同編號:________滑冰場地租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數(shù)8一、主體與目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）共同簽訂，合同編號為_______。甲方同意將位于_______的滑冰場地出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定租賃該滑冰場地。合同目的：甲方將滑冰場地出租給乙方，乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用該場地進行滑冰活動，甲方應(yīng)確保場地符合滑冰活動的要求，并協(xié)助乙方解決租賃期間可能遇到的問題。乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守場地管理規(guī)定。二、價格、支付方式1.租賃價格：乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃面積和租賃期限，支付給甲方租賃費用。租賃價格為每平方米每月____元人民幣，租賃總面積為____平方米，租賃期限為____年。2.支付方式：a.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付第一個月的租金，金額為____元人民幣。b.乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。c.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。d.租賃期滿后，乙方應(yīng)一次性支付租賃保證金____元人民幣，租賃保證金在租賃期滿且乙方無違約行為后無息退還乙方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。b.甲方應(yīng)保證租賃場地符合滑冰活動的基本安全要求，并負責(zé)場地的日常維護。c.甲方應(yīng)在乙方租賃期間內(nèi)，對場地進行必要的安全檢查和維修，確保場地使用安全。d.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地進行滑冰活動。b.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和保證金，并按時繳納相關(guān)費用。c.乙方應(yīng)愛護場地設(shè)施，不得損壞場地內(nèi)的任何物品。d.乙方應(yīng)遵守場地管理規(guī)定，不得進行違法活動或影響他人正常使用場地。e.乙方在租賃期間內(nèi)，若因個人原因需要終止租賃，應(yīng)提前____個工作日通知甲方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：a.甲方保證租賃場地在租賃期間內(nèi)，符合滑冰活動的基本安全標準，包括但不限于場地平整、無障礙物、照明充足等。b.甲方保證場地內(nèi)的滑冰設(shè)備、器材在租賃期間內(nèi)處于良好狀態(tài)，能夠正常使用。c.甲方應(yīng)定期對場地進行清潔和消毒，確保衛(wèi)生條件符合相關(guān)標準。2.服務(wù)內(nèi)容：a.甲方租賃場地內(nèi)的基本服務(wù)，包括但不限于場地照明、更衣室、衛(wèi)生間等公共設(shè)施的使用。b.甲方應(yīng)必要的安全指導(dǎo)和幫助，確保乙方在使用場地時的安全。c.甲方應(yīng)設(shè)立服務(wù)熱線，接受乙方的咨詢和投訴，并在合理時間內(nèi)給予回復(fù)和處理。d.甲方應(yīng)定期對乙方進行場地使用培訓(xùn)，提高乙方對場地設(shè)施和服務(wù)的了解與使用能力。五、履行與變更1.履行：a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自甲方交付場地之日起計算。b.乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付時間，向甲方支付租金。c.甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)符合約定的場地和服務(wù)。d.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，確保合同的全面履行。2.變更：a.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。b.如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況對合同內(nèi)容進行調(diào)整。c.若甲方需提前終止租賃，應(yīng)提前____個工作日通知乙方，并按照合同約定退還部分租金。d.若乙方需提前終止租賃，應(yīng)提前____個工作日通知甲方，并按照合同約定支付違約金。六、保密條款1.雙方在本合同簽訂及履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，包括但不限于場地租賃條件、租金、經(jīng)營策略等，均屬于本合同的保密范圍。2.雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或雙方約定的保密期限屆滿為止。4.以下情況不構(gòu)成違反保密義務(wù)：a.法律、法規(guī)要求公開的信息；b.已經(jīng)通過合法途徑公開的信息；c.雙方之間已公開的信息；d.非因一方故意或重大過失導(dǎo)致的信息泄露。5.違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，繼續(xù)履行合同義務(wù)，不得單方面終止或拒絕履行。3.爭議解決期間，如因爭議導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)采取必要措施減少損失，并協(xié)商確定替代方案。4.爭議解決過程中涉及的費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。5.本合同的爭議解決條款適用于合同全部或部分條款的爭議，包括合同解釋、履行、變更、終止等。6.任何一方在爭議解決過程中的證據(jù)，應(yīng)真實、合法、有效，不得偽造、篡改或隱瞞。7.本合同爭議解決條款的修改或補充，需經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同不可分割的一部分。八、其它條款1.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括租賃場地平面圖、設(shè)備清單等。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，合同的解釋和執(zhí)行均以中華人民共和國法律為準。3.合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。4.合同解除：除本合同約定的事由外，任何一方不得單方面解除合同。5.合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離場地，并負責(zé)恢復(fù)場地原狀。6.通知：本合同項下的通知、通訊等，應(yīng)以書面形式進行，通過以下方式送達：a.直接送達；b.郵寄（包括特快專遞）；c.電子郵件（需對方確認收悉）。7.不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)免除責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并不可抗力的證明。九、合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）代表（簽字）：_________________