共同開(kāi)發(fā)合同

第第頁(yè)合同編號(hào):________共同開(kāi)發(fā)合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼10/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)10一、主體與目的本合同由甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同簽訂，旨在明確雙方在共同開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。甲方為項(xiàng)目投資方，乙方為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方。本合同旨在共同開(kāi)發(fā)某具體項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資與開(kāi)發(fā)的有機(jī)結(jié)合，確保項(xiàng)目順利實(shí)施并達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。具體項(xiàng)目名稱為：[項(xiàng)目名稱]。通過(guò)本合同的簽訂，雙方將共同承擔(dān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)與收益，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。二、價(jià)格、支付方式1.合同總價(jià)：本合同項(xiàng)目開(kāi)發(fā)總價(jià)為人民幣[金額]元，包含但不限于土地購(gòu)置、建設(shè)、裝修、設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試等費(fèi)用。2.支付方式：（1）首付：甲方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)[百分比]%的款項(xiàng)，即人民幣[金額]元。（2）進(jìn)度款：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，甲方應(yīng)按以下進(jìn)度支付款項(xiàng)：a.土地購(gòu)置完成，支付合同總價(jià)[百分比]%；b.建設(shè)工程開(kāi)工，支付合同總價(jià)[百分比]%；c.建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)封頂，支付合同總價(jià)[百分比]%；d.建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格，支付合同總價(jià)[百分比]%；（3）尾款：項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)支付剩余的合同總價(jià)[百分比]%款項(xiàng)，即人民幣[金額]元。3.付款時(shí)間：甲方應(yīng)在約定的付款時(shí)間內(nèi)，按照約定的支付方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。4.逾期付款：如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的[百分比]%作為違約金。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。-甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)。-甲方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。-甲方有權(quán)在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中提出合理化建議，乙方應(yīng)予以考慮。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的期限內(nèi)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)標(biāo)。-乙方應(yīng)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的詳細(xì)進(jìn)度報(bào)告，供甲方監(jiān)督。-乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于技術(shù)難題、設(shè)計(jì)變更等。-乙方應(yīng)確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的合法合規(guī)，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。-乙方應(yīng)在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，積極與甲方溝通，及時(shí)解決項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中的問(wèn)題。3.雙方共同權(quán)利與義務(wù)：-雙方應(yīng)共同承擔(dān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的不可抗力風(fēng)險(xiǎn)，如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等。-雙方應(yīng)共同維護(hù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的合法權(quán)益，不得擅自轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目或相關(guān)權(quán)益。-雙方應(yīng)共同參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的重大決策，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：-乙方承諾項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成后，所有建筑、設(shè)施和設(shè)備應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)要求。-乙方應(yīng)項(xiàng)目質(zhì)量保證書，保證項(xiàng)目在正常使用條件下，質(zhì)量保證期為[年數(shù)]年。-乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)，對(duì)因施工質(zhì)量問(wèn)題造成的損失承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.服務(wù)承諾：-乙方應(yīng)項(xiàng)目施工過(guò)程中的技術(shù)支持和服務(wù)，確保施工順利進(jìn)行。-乙方應(yīng)配備專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督。-乙方應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，一定期限的售后服務(wù)，包括設(shè)備維護(hù)、故障排除等。3.質(zhì)量監(jiān)督：-甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于材料采購(gòu)、施工過(guò)程、設(shè)備安裝等。-甲方可委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.違約責(zé)任：-若乙方未能保證項(xiàng)目質(zhì)量，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、修復(fù)缺陷等。-若甲方因乙方原因未能按時(shí)收到符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、履行與變更1.履行：-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。-甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)在約定的期限內(nèi)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。-乙方應(yīng)在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，按照甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量。-雙方應(yīng)定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，共同討論項(xiàng)目進(jìn)展情況，解決項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.變更：-未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。-若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。-任何變更需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。-合同變更不影響已履行部分的效力，變更內(nèi)容應(yīng)作為合同的一部分共同履行。六、保密條款1.保密信息：-雙方在本合同履行過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。-保密信息包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)方案、客戶名單、經(jīng)營(yíng)策略等。2.保密義務(wù)：-雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用。-雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息的安全，防止泄露或被未授權(quán)人員獲取。3.保密期限：-本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。-即使合同終止，雙方對(duì)在合同履行期間獲取的保密信息仍負(fù)有永久保密義務(wù)。4.違約責(zé)任：-若任何一方違反保密義務(wù)，泄露或使用保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。-若因違約行為導(dǎo)致對(duì)方聲譽(yù)受損，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.例外情況：-本保密條款不適用于以下情況：a.法律法規(guī)要求公開(kāi)的信息；b.已在公共領(lǐng)域公開(kāi)的信息；c.第三方合法獲取且未違反保密義務(wù)的信息。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：-雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。-若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決程序：-提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對(duì)方[天數(shù)]天的時(shí)間，以書面形式提出解決爭(zhēng)議的要求。-雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議要求后的[天數(shù)]天內(nèi)，進(jìn)行書面答復(fù)或提出解決方案。3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：-除非雙方另有約定，所有爭(zhēng)議解決程序應(yīng)在合同簽訂地的人民法院進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：-爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。-若雙方均非敗訴方，則各自承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。5.爭(zhēng)議解決的法律適用：-本合同的爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。6.爭(zhēng)議解決的其他規(guī)定：-雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)繼續(xù)履行合同中未涉及爭(zhēng)議的部分。-本合同中的爭(zhēng)議解決條款，不因合同其他條款的無(wú)效或變更而失效。八、其它條款1.合同解除：-在合同履行期間，如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：a.對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未糾正；b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c.合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。-解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并注明解除原因。2.合同終止：-合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，合同即告終止。-合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，清理債權(quán)債務(wù)。3.通知方式：-雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)快遞、電子郵件等方式發(fā)送。-通知送達(dá)時(shí)間為發(fā)送后[天數(shù)]個(gè)工作日，但以實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。4.合同附件：-本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于：a.項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明；b.技術(shù)規(guī)范；c.設(shè)計(jì)圖紙；d.付款計(jì)劃表。5.合同解釋：-本合同條款如出現(xiàn)歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)合同目的的原則進(jìn)行解釋。九、合同簽署1.合同簽署：本合同一