抵押貸款協(xié)議書

抵押貸款協(xié)議書編號：__________

甲方（借款人）：____________________________

地址：____________________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________________

地址：____________________________

鑒于甲方因經(jīng)營或消費需要，向乙方申請抵押貸款，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方向乙方申請抵押貸款的具體事項，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益的實現(xiàn)。

二、合同背景：甲方因經(jīng)營或消費需要，向乙方申請抵押貸款人民幣__________元，乙方同意向甲方提供抵押貸款。為保障乙方權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

三、合同簽訂日期：__________年__________月__________日

四、合同履行期限：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日

五、貸款金額：人民幣__________元

六、貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時中國人民銀行公布的利率為準(zhǔn)。

七、還款方式：甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的期限及還款方式，向乙方償還貸款本金及利息。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的貸款金額、期限和利率向乙方申請貸款。

2.甲方應(yīng)保證提供的個人信息真實、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞或虛假陳述。

3.甲方應(yīng)按照約定的還款計劃按時足額償還貸款本金及利息。

4.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)貸款、抵押和擔(dān)保的法律、法規(guī)和政策。

5.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物價值不受損害。

6.甲方在貸款期間，如因自身原因?qū)е沦J款違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。

7.甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)財務(wù)報表、經(jīng)營狀況等信息，以證明其貸款用途和還款能力。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的貸款金額、期限和利率向甲方提供貸款。

2.乙方應(yīng)確保貸款資金來源合法，不得違反國家有關(guān)貸款、抵押和擔(dān)保的法律、法規(guī)和政策。

3.乙方應(yīng)按照甲方提供的抵押物情況，對抵押物進行合理評估，并確保抵押物價值與貸款金額相符。

4.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，對甲方提供的抵押物進行抵押登記，確保抵押權(quán)合法有效。

5.乙方應(yīng)妥善保管抵押物的有關(guān)資料，確保抵押物的安全和完整。

6.乙方在甲方逾期還款時，有權(quán)采取法律手段追討貸款，包括但不限于拍賣抵押物、申請法院強制執(zhí)行等。

7.乙方應(yīng)尊重甲方在貸款期間的合法權(quán)益，不得非法干涉甲方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

三、雙方共同責(zé)任和義務(wù)：

1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同遵守國家有關(guān)貸款、抵押和擔(dān)保的法律、法規(guī)和政策。

2.雙方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)，保持良好的溝通，及時解決在履行協(xié)議過程中出現(xiàn)的問題。

3.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，遵守誠實信用原則，不得有欺詐、脅迫等違法行為。

4.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，保護對方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

5.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減少損失。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本抵押貸款協(xié)議書的總金額為人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

二、貸款發(fā)放：

1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)，將貸款金額__________元（占總金額的__________%）一次性發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

2.剩余貸款金額__________元（占總金額的__________%）將在甲方完成抵押物交付并辦理抵押登記手續(xù)后，根據(jù)甲方的實際需求分__________期發(fā)放，每期發(fā)放金額為__________元。

三、還款方式：

1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款計劃，每月償還貸款本金及利息。

2.首次還款日為貸款發(fā)放之日起__________個月后，之后每月的還款日為每月的__________日。

四、還款金額構(gòu)成：

1.每期還款金額由本金和利息組成，具體計算方式如下：

本金還款金額=（未償還本金余額）×（每月應(yīng)還本金比例）

利息還款金額=（未償還本金余額）×（月利率）

2.月利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時中國人民銀行公布的利率為準(zhǔn)。

五、支付條件：

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________個工作日內(nèi)，將抵押物交付給乙方，并辦理抵押登記手續(xù)。

2.甲方在還款過程中，如出現(xiàn)逾期還款情況，應(yīng)按照逾期天數(shù)和逾期比例支付違約金。

六、額外費用：

1.本協(xié)議約定的貸款金額不包括甲方可能產(chǎn)生的其他費用，如抵押物評估費、抵押登記費、保險費等。

2.甲方應(yīng)在發(fā)生上述費用時，按照國家有關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則，承擔(dān)相應(yīng)費用。

七、資金結(jié)算：

1.甲方應(yīng)將還款金額足額劃撥至乙方指定的銀行賬戶。

2.乙方應(yīng)在收到還款后，及時出具相應(yīng)的收款憑證。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及責(zé)任：

1.若甲方未按本協(xié)議約定的期限和金額償還貸款本金及利息，構(gòu)成違約。

2.若甲方未按本協(xié)議約定妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價值降低或毀損，構(gòu)成違約。

3.若甲方未按本協(xié)議約定提供真實、完整、準(zhǔn)確的個人信息，構(gòu)成違約。

4.若乙方未按本協(xié)議約定提供貸款或擅自改變貸款條件，構(gòu)成違約。

二、違約責(zé)任及賠償：

1.甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為逾期本金×每日萬分之五。

2.甲方因違約給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方實際損失，包括但不限于貸款本金、利息、違約金、訴訟費用等。

3.乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為貸款金額×每日萬分之五。

4.乙方因違約給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方實際損失，包括但不限于貸款本金、利息、違約金、訴訟費用等。

三、爭議解決：

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持正常溝通，不得采取任何可能導(dǎo)致爭議擴大的行為。

四、管轄法院：

1.本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或被告住所地的人民法院提起訴訟。

2.合同簽訂地為__________，被告住所地為__________。

五、適用法律：

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.在適用法律方面，雙方均應(yīng)遵守國家有關(guān)貸款、抵押和擔(dān)保的法律、法規(guī)和政策。

六、不可抗力：

1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

3.發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

附則：

一、生效條件：

1.本抵押貸款協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效前向乙方提供抵押物，并完成抵押登記手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在收到甲方提供的抵押物及相關(guān)手續(xù)后，履行貸款發(fā)放義務(wù)。

二、有效期：

1.本抵押貸款協(xié)議書的有效期為自生效之日起至貸款本息全部清償之日止。

2.如貸款未能在本協(xié)議約定的期限內(nèi)全部清償，本協(xié)議的效力將自動延續(xù)至貸款本息全部清償之日。

三、變更與終止條款：

1.本協(xié)議的任何變更或補充，均需經(jīng)雙方書面同意，并自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或終止本協(xié)議。

3.在以下情況下，本協(xié)議可終止：

a.甲方全部清償了貸款本金及利息；

b.雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止本協(xié)議；

c.甲方嚴重違約，經(jīng)乙方催告后仍不改正；

d.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

e.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。

4.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即解除各自的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并按照協(xié)議約定處理剩余事宜。

四、通知與送達：

1.本協(xié)議項下的通知應(yīng)以書面形式進行，并通過以下方式送達：

a.郵寄：通過掛號郵件或特快專遞寄送至對方提供的地址；

b.傳真：通過傳真發(fā)送至對方提供的傳真號碼；

c.電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對方提供的電子郵箱。

2.通知自發(fā)出之日起，在下列情況下視為送達：

a.郵寄：在郵件回執(zhí)上注明收件日期；

b.傳真：在發(fā)送方收到對方確認接收的回執(zhí)后；

c.電子郵件：在發(fā)送方收到對方確認已接收的回執(zhí)后。

3.若因地址變更等原因?qū)е峦ㄖ茨芩瓦_，通知方應(yīng)及時以其他方式通知對方。

五、協(xié)議份數(shù)：

1.本抵押貸款協(xié)議書一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

六、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。

附件：

一、需求文檔

1.甲方經(jīng)營或消費需求說明文檔，詳細描述貸款用途及資金使用計劃。

2.乙方貸款產(chǎn)品說明文檔，包括貸款條件、利率、還款方式等。

二、抵押物清單

1.抵押物清單，列明抵押物的名稱、數(shù)量、價值、位置等信息。

2.抵押物所有權(quán)證明文件復(fù)印件。

三、抵押物評估報告

1.由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告，包括評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。

四、貸款申請材料

1.甲方身份證明文件復(fù)印件。

2.甲方營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)經(jīng)營許可文件復(fù)印件。

3.甲方財務(wù)報表及審計報告復(fù)印件。

4.甲方貸款用途證明材料復(fù)印件。

五、合同簽訂文件

1.本抵押貸款協(xié)議書正本。

2.抵押登記申請書及登記證明文件復(fù)印件。

六、其他相關(guān)文件

1.乙方要求的其他輔助材料，如擔(dān)保合同、保證書等。

2.雙方認為有必要作為合同附件的其他文件。

簽字、蓋章及日期：

一、甲方（借款人）簽字、蓋章：

1.甲方代表簽字：___