個人房屋買賣協(xié)議合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個人房屋買賣協(xié)議合同范例甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積為______平方米，結構為______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，結構為______。房屋應符合國家相關標準，且不存在任何產(chǎn)權糾紛。2.房屋質(zhì)量要求乙方保證所提供的房屋質(zhì)量合格，不存在質(zhì)量問題，且符合甲方的要求。乙方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導致的任何問題。二、房屋價格與付款方式1.房屋價格甲方購買房屋的總價格為______元（大寫：______）。該價格根據(jù)房屋的具體信息計算得出，最終價格以實際交付的房屋為準。2.付款方式甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)支付房屋總價款的______%，剩余款項在房屋交付后______個工作日內(nèi)付清。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。甲方應在接到乙方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成房屋的接收。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方指定的地址______。四、其他約定1.房屋產(chǎn)權過戶乙方應在房屋交付給甲方后______個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權證交付給甲方。2.違約責任若任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后______個工作日內(nèi)進行協(xié)商，協(xié)商不成則應在______個工作日內(nèi)向人民法院提起訴訟。十、其他約定1.合同生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同附件本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行簽訂附件，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。3.合同變更本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，否則無效。十一、不可抗力1.定義因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方均不承擔違約責任。2.通知發(fā)生不可抗力事件的一方，應在事件發(fā)生后______個工作日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關證明材料。十二、合同解除1.甲方解除合同如乙方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題或存在嚴重違約行為，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項。2.乙方解除合同如甲方未按約定支付房款，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。十三、合同終止本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本協(xié)議終止。十四、合同解除后的處理1.房屋返還合同解除后，乙方應將房屋返還給甲方。2.款項結算合同解除后，雙方應按照本協(xié)議的約定結算已支付和未支付的款項。十五、合同附件本協(xié)議附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權證復印件、付款憑證等。十六、通知除非本協(xié)議另有約定，所有通知應以書面形式送達，并視為已送達給收件人。十七、法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。十八、合同份數(shù)本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。十九、簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為______年______月______日。甲方（買方）：______乙方（賣方）：______九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：