2025丙方租房合同協(xié)議

2025丙方租房合同協(xié)議本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)（縣）簽訂：甲方（出租方）：證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（承租方）：證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：丙方（見證方/中介方）：證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：該房屋位于中華人民共和國省市區(qū)（縣）街道小區(qū)號樓單元室，房屋所有權(quán)證號為：。1.2房屋面積：該房屋的建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米，房屋用途為（住宅/商業(yè)/辦公等）。1.3房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：該房屋配備以下設(shè)施及設(shè)備：[可列表]。a.供水設(shè)施：b.供電設(shè)施：c.供暖設(shè)施：d.網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：e.家具家電：f.其他設(shè)施：上述設(shè)施及設(shè)備的正常使用由乙方負(fù)責(zé)，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿：租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前日書面答復(fù)乙方。如甲方在租賃期滿后日內(nèi)未作出書面答復(fù)，則視為同意續(xù)租，租賃期限自動延長年。2.3提前解除：乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可解除本合同。甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，經(jīng)乙方同意后，雙方可解除本合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租金為每月人民幣元整（￥元），租期內(nèi)租金不作調(diào)整。3.2支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日將租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：賬號：3.3租金延遲支付：乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的%向甲方支付違約金。3.4其他費(fèi)用：甲方承擔(dān)房屋租賃期間的費(fèi)用，乙方承擔(dān)房屋租賃期間的費(fèi)用（如水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）。雙方應(yīng)在簽訂合明確劃分費(fèi)用承擔(dān)范圍，若因約定不明導(dǎo)致爭議，以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第四條房屋使用規(guī)定4.1房屋用途：乙方應(yīng)按房屋用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動。4.2裝修與改造：乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。租賃期滿后，乙方不得拆除或破壞房屋內(nèi)的固定裝修，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.3轉(zhuǎn)租：乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋整體轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租、分租給他人。經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方仍應(yīng)承擔(dān)本合同約定的義務(wù)。4.4消防與安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守宿舍安全規(guī)定，不得存放易燃、易爆物品，不得私拉亂接電線，確保房屋內(nèi)消防設(shè)施完好有效。因乙方原因?qū)е碌幕馂?zāi)或其他安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方對房屋進(jìn)行必要的維修工作。甲方應(yīng)在接到乙方維修請求后日內(nèi)履行維修義務(wù)，否則乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)：房屋內(nèi)設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)及維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，若因乙方使用不當(dāng)造成損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3房屋保養(yǎng)：乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，保持房屋的清潔與完好，不得在房屋內(nèi)亂涂亂畫或擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.11權(quán)利：a.有權(quán)按約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。b.有權(quán)檢查房屋使用情況，但不得無故干擾乙方正常生活。c.有權(quán)在租賃期滿后收回房屋。6.12義務(wù)：a.應(yīng)按約定向乙方交付房屋，并確保房屋及設(shè)施設(shè)備完好可用。b.應(yīng)按時履行維修義務(wù)，確保房屋安全。c.不得無故提前收回房屋或單方面提高租金。乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.2權(quán)利：a.有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用房屋。b.有權(quán)要求甲方履行維修義務(wù)。c.租賃期滿后有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。6.2義務(wù)：a.應(yīng)按約定支付租金及其他費(fèi)用。b.應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。c.應(yīng)保持房屋清潔與安全，不得存放危險物品。d.不得將房屋用于違法活動。丙方的權(quán)利與義務(wù)：6.3權(quán)利：a.有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)及其他約定費(fèi)用。b.有權(quán)監(jiān)督本合同的履行情況。6.3義務(wù)：a.應(yīng)如實提供房屋信息，不得隱瞞房屋瑕疵。b.應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交付及其他相關(guān)手續(xù)。c.應(yīng)依法履行中介職責(zé)，不得損害甲乙雙方利益。第七條合同的解除與續(xù)簽7.1單方面解除：a.甲方未按約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常居住達(dá)日以上的，乙方有權(quán)單方面解除合同。b.乙方未按約定支付租金達(dá)日以上的，甲方有權(quán)單方面解除合同。c.任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同。7.2合同解除后：a.乙方應(yīng)于合同解除后日內(nèi)將房屋交還甲方，不得延誤。b.合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他費(fèi)用，若有爭議，按相關(guān)法律法規(guī)處理。c.丙方不再承擔(dān)中介責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。7.3合同續(xù)簽：a.租賃期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。b.續(xù)簽合同應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議，本合同相關(guān)內(nèi)容不作為續(xù)簽依據(jù)。第八條違約責(zé)任8.1違約金：a.甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元整（￥元），并賠償乙方遭受的全部損失。b.乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元整（￥元），并賠償甲方遭受的全部損失。8.2損失賠償：a.因一方違約導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。b.因房屋質(zhì)量問題或設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。c.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。8.3不可抗力：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。b.不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決辦法，盡力減少損失。第九條補(bǔ)充條款9.1其他約定：a.b.c.9.2本補(bǔ)充條款與合同其他條款具有同等法律效力。第十條爭議解決10.1爭議協(xié)商：因本合同引起的爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條其他11.1本合同經(jīng)三方簽字或蓋章后生效，一式份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本合同簽署后，若國家法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)根據(jù)新法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容，變更內(nèi)容應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：