上海審計租房合同標準文本

上海審計租房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整，每月____日為支付租金日。

3.2乙方應按約定支付租金，逾期未支付租金的，應向甲方支付____%的違約金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方應保持房屋及配套設施的整潔，對損壞部分應負責修復或賠償。

5.3租賃期間，如房屋及配套設施發(fā)生故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內維修。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

（2）甲方未按約定退還押金，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃清單

2.房屋產權證明

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意承租該房屋，為保障甲方的權益，丙方作為第三方擔保方，同意提供擔保服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整，每月____日為支付租金日。

3.2乙方應按約定支付租金，逾期未支付租金的，應向甲方支付____%的違約金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應無息退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按照合同約定支付租金、押金及其他費用。

5.2如乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為支付租金、押金及其他費用。

5.3丙方有權要求乙方按照合同約定履行義務，如乙方拒絕履行，丙方有權代為履行并追究乙方的違約責任。

六、房屋使用及維護

6.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

6.2乙方應保持房屋及配套設施的整潔，對損壞部分應負責修復或賠償。

6.3租賃期間，如房屋及配套設施發(fā)生故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內維修。

七、甲方的權益保障

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金、押金及其他費用。

7.2甲方有權監(jiān)督乙方使用房屋及配套設施，確保乙方遵守合同約定。

7.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付租金、押金及其他費用，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

8.2乙方如擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

8.3乙方如造成房屋及配套設施的損壞，應負責修復或賠償。

8.4乙方在租賃期間，不得轉租、轉借房屋，否則甲方有權解除合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的擔保責任，確保乙方按照合同約定履行義務。甲方為主導的目的和意義在于維護自身權益，確保租金、押金及其他費用的及時支付，以及房屋及配套設施的安全與完好。通過本合同的簽訂，甲方在租賃過程中享有更大的主動權和保障，有利于維護自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有人）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（房屋購買者）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（融資擔保機構）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產一套，乙方有意購買該房產，但由于資金問題，乙方需通過丙方提供的融資服務來完成交易。為保障乙方的權益，丙方同意提供融資擔保服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.1房產地址：____________________

1.2房產面積：____________________平方米

1.3房產結構：____________________

1.4房產裝修：____________________

1.5房產配套設施：____________________

二、交易期限

2.1交易期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

2.2交易期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽交易合同。

三、交易款項及支付方式

3.1交易款項：人民幣____元整。

3.2乙方應在簽訂本合同時支付定金人民幣____元整。

3.3乙方應在合同約定的期限內支付剩余款項。

四、丙方融資擔保責任

4.1丙方在本合同中承擔融資擔保責任，確保乙方能夠按照合同約定獲得融資并完成交易。

4.2丙方有權監(jiān)督乙方的融資使用情況，確保資金用于購買甲方房產。

4.3如乙方因故無法完成交易，丙方有權代為處理，包括但不限于尋找新的買家或收回資金。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房產。

5.2乙方有權在丙方融資擔保下，按期獲得融資款項。

5.3乙方有權在交易過程中，監(jiān)督丙方的融資擔保履行情況。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定交付房產，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.2甲方如提供虛假房產信息，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.3甲方在交易過程中，不得擅自變更房產用途或出售給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義在于確保其作為購房者的權益得到充分保障，包括房產的交付、融資的獲得以及交易的順利進行。乙方通過丙方的融