買賣抵賬房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

買賣抵賬房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵賬房”），乙方愿意購(gòu)買該抵賬房，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵賬房基本情況

1.1抵賬房位于__________，具體地址為__________。

1.2抵賬房的土地使用權(quán)類型為__________，土地面積為__________平方米。

1.3抵賬房的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.4抵賬房的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買甲方上述抵賬房，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為購(gòu)房定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整。

2.4甲方應(yīng)在收到乙方全部購(gòu)房款后__________日內(nèi)，向乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部購(gòu)房款后__________日內(nèi)，將抵賬房交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到抵賬房后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，按照國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元整。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元整。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

5.雙方身份證復(fù)印件

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵賬房”），乙方愿意購(gòu)買該抵賬房，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵賬房基本情況

1.1抵賬房位于__________，具體地址為__________。

1.2抵賬房的土地使用權(quán)類型為__________，土地面積為__________平方米。

1.3抵賬房的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.4抵賬房的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買甲方上述抵賬房，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為購(gòu)房定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整。

2.4甲方應(yīng)在收到乙方全部購(gòu)房款后__________日內(nèi)，向乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，在__________日內(nèi)代為支付剩余購(gòu)房款。

3.3丙方代為支付購(gòu)房款后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供信用證明，如乙方信用不良，甲方有權(quán)解除本合同。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，提供房屋維修基金、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的繳納證明。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，完成房屋裝修、家具購(gòu)置等事宜。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元整。

5.2乙方未按約定時(shí)間完成房屋交付的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元整。

5.3乙方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.4乙方在房屋交付后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入有利于保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

8.2第三方擔(dān)保有助于提高交易效率，促進(jìn)房屋買賣合同的順利履行。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為賣方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身權(quán)益。

9.2甲方通過(guò)設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款，確保在交易過(guò)程中處于有利地位。

9.3甲方通過(guò)限制乙方違約行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

5.雙方身份證復(fù)印件

6.丙方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵賬房”），乙方愿意購(gòu)買該抵賬房，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵賬房基本情況

1.1抵賬房位于__________，具體地址為__________。

1.2抵賬房的土地使用權(quán)類型為__________，土地面積為__________平方米。

1.3抵賬房的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.4抵賬房的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買甲方上述抵賬房，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為購(gòu)房定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整。

2.4甲方應(yīng)在收到乙方全部購(gòu)房款后__________日內(nèi)，向乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的甲方交付房屋及辦理過(guò)戶手續(xù)的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在甲方未按約定時(shí)間交付房屋或辦理過(guò)戶手續(xù)的情況下，在__________日內(nèi)代為履行相關(guān)義務(wù)。

3.3丙方代為履行義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供房屋狀況說(shuō)明，如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除本合同。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，保證房屋內(nèi)設(shè)施齊全、功能正常。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，提供房屋質(zhì)量保證期內(nèi)的維修服務(wù)。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元整。

5.2甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元整。

5.3甲方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.4甲方在房屋交付后，不得限制乙方對(duì)房屋的合理使用。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為買方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身權(quán)益。

8.2乙方通過(guò)設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款，確保在交易過(guò)程中處于有利地位。

8.3乙方通過(guò)限制甲方違約行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1弱化甲方的主導(dǎo)地位，有助于平衡交易雙方的利益，促進(jìn)交易的公平性。

9.2通過(guò)強(qiáng)化乙方的權(quán)利條款，可以更好地保護(hù)乙方的合法權(quán)益，減少交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.3乙