公建租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本

公建租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公建物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于____________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于____________________的公建物業(yè)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物包括但不限于以下部分：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并就續(xù)租事宜另行簽訂合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進行____________________。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

五、租賃物的維護與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2乙方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物的轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。

6.2如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)將轉(zhuǎn)租意向書及轉(zhuǎn)租協(xié)議提交甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣____元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公建物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于____________________，丙方作為第三方參與并提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及第三方服務(wù)

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于____________________的公建物業(yè)，以下簡稱“租賃物”。

1.2丙方在本合同中擔(dān)任技術(shù)服務(wù)提供方，負責(zé)提供租賃物的安裝、維護、維修等相關(guān)服務(wù)。

二、租賃期限及費用

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.3第三方服務(wù)費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.4租金及第三方服務(wù)費用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將上述費用支付至甲方指定賬戶。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進行____________________。

3.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度，并保證租賃物的合理使用。

四、第三方的責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方應(yīng)保證租賃物的安裝、維護、維修工作符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

4.2丙方有權(quán)對租賃物進行定期檢查，確保其安全性和正常使用。

4.3丙方有權(quán)向乙方收取合理的第三方服務(wù)費用。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，防止乙方違反租賃合同的約定。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)至原始狀態(tài)或支付恢復(fù)費用。

5.3甲方有權(quán)對乙方的違約行為采取法律手段進行追究。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1乙方如有違反本合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方如有故意或重大過失導(dǎo)致租賃物損壞或安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、第三方違約責(zé)任

6.3丙方如有違反本合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

6.4丙方如有故意或重大過失導(dǎo)致租賃物損壞或安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)、高效的技術(shù)服務(wù)，確保租賃物的正常運行，同時減輕甲方在物業(yè)維護方面的負擔(dān)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)利義務(wù)條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)作用有助于提高租賃物的使用效率，降低維護成本，從而實現(xiàn)雙方利益的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公建物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于____________________，丙方作為第三方參與并提供專業(yè)咨詢服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及第三方服務(wù)

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于____________________的公建物業(yè)，以下簡稱“租賃物”。

1.2丙方在本合同中擔(dān)任咨詢服務(wù)提供方，負責(zé)提供租賃物的市場定位、運營策略等咨詢服務(wù)。

二、租賃期限及費用

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.3第三方咨詢服務(wù)費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.4租金及第三方咨詢服務(wù)費用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將上述費用支付至甲方指定賬戶。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進行____________________。

3.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度，并保證租賃物的合理使用。

四、第三方的責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方制定合理的租賃運營策略。

4.2丙方有權(quán)對租賃物的運營情況進行定期評估，并提出改進建議。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求調(diào)整咨詢服務(wù)內(nèi)容和頻率。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的咨詢服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)丙方的咨詢服務(wù)調(diào)整租賃物的運營策略。

5.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)終止丙方的咨詢服務(wù)，并按照合同約定支付終止費用。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1甲方如有違反本合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2甲方如有故意或重大過失導(dǎo)致租賃物損壞或安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、第三方違約責(zé)任

6.3丙方如有違反本合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

6.4丙方如有故意或重大過失導(dǎo)致租賃物的運營效果不符合預(yù)期，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過設(shè)定乙方的權(quán)利條款和利益條款，確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分