個人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同樣本

個人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)基本情況：

房屋坐落：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋面積：____________________

房屋用途：____________________

房屋權(quán)屬：____________________

房產(chǎn)證號：____________________

1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于：

（1）房屋所有權(quán)清晰，不存在共有、抵押、查封等情況；

（2）房屋不存在租賃、借用等他項權(quán)利；

（3）房屋不存在拖欠稅費、物業(yè)費等情況。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.3支付方式：

（1）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓價款以現(xiàn)金形式一次性支付給甲方；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓價款以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付給甲方指定的賬戶。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3房屋過戶手續(xù)費用由乙方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日____________________元；

（2）甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日____________________元；

（2）乙方在房屋過戶過程中，故意拖延或阻撓的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。為保障甲方的權(quán)益，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同履行本合同。丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)基本情況：

房屋坐落：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋面積：____________________

房屋用途：____________________

房屋權(quán)屬：____________________

房產(chǎn)證號：____________________

1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于：

（1）房屋所有權(quán)清晰，不存在共有、抵押、查封等情況；

（2）房屋不存在租賃、借用等他項權(quán)利；

（3）房屋不存在拖欠稅費、物業(yè)費等情況。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.3支付方式：

（1）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓價款以現(xiàn)金形式一次性支付給甲方；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓價款以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付給甲方指定的賬戶。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

3.2丙方在本合同履行期間，保證履行以下?lián)Ａx務(wù)：

（1）對乙方的支付義務(wù)進行擔(dān)保，若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，丙方應(yīng)立即代為支付；

（2）對房屋過戶手續(xù)的完成進行擔(dān)保，若因乙方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法完成，丙方應(yīng)協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3房屋過戶手續(xù)費用由乙方承擔(dān)。

五、甲方權(quán)益保護條款

5.1甲方的權(quán)益為本合同的核心，以下條款旨在保障甲方的權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前提供有效的身份證明和支付能力證明；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在支付轉(zhuǎn)讓價款前完成房屋過戶手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方應(yīng)嚴格遵守本合同約定，如發(fā)生以下違約情形，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日____________________元；

（2）故意拖延或阻撓房屋過戶手續(xù)的完成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日____________________元；

（3）在房屋過戶過程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險。

8.2丙方作為擔(dān)保方，其介入有助于提升交易的安全性，增加交易的可信度。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在交易中的核心地位，確保甲方在交易過程中獲得最大利益。

9.2通過強化甲方權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件；

5.丙方身份證明復(fù)印件；

6.擔(dān)保協(xié)議。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出售方）：____________________

乙方（購買方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將房產(chǎn)出售給乙方。為保障乙方的權(quán)益，甲乙雙方同意引入丙方作為監(jiān)管方，對交易過程進行監(jiān)督和保障。丙方同意在交易過程中提供監(jiān)管服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)基本情況：

房屋坐落：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋面積：____________________

房屋用途：____________________

房屋權(quán)屬：____________________

房產(chǎn)證號：____________________

1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于：

（1）房屋所有權(quán)清晰，不存在共有、抵押、查封等情況；

（2）房屋不存在租賃、借用等他項權(quán)利；

（3）房屋不存在拖欠稅費、物業(yè)費等情況。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.3支付方式：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓價款以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付給甲方指定的賬戶；

（2）分期支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可分期支付轉(zhuǎn)讓價款，具體支付計劃見附件。

三、監(jiān)管條款

3.1丙方作為監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)督本合同的履行，包括但不限于：

（1）確保甲方按照合同約定交付房產(chǎn)；

（2）監(jiān)督乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款；

（3）在房產(chǎn)交付和價款支付過程中，協(xié)調(diào)解決甲乙雙方可能出現(xiàn)的爭議。

四、乙方權(quán)益保護條款

4.1乙方的權(quán)益為本合同的核心，以下條款旨在保障乙方的權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前提供房屋現(xiàn)狀和權(quán)屬證明；

（2）乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)管過程中，及時報告房產(chǎn)交付和價款支付情況；

（3）乙方有權(quán)要求在交付房產(chǎn)后，丙方繼續(xù)監(jiān)管直至房屋過戶手續(xù)完成。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)嚴格遵守本合同約定，如發(fā)生以下違約情形，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日____________________元；

（2）提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）故意拖延或阻撓房屋過戶手續(xù)的完成，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在購買房產(chǎn)過程中的核心地位，確保乙方在交易過程中獲得最大利益。

7.2通過強化乙方權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠更好地維護自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

8.1本合同弱化甲方為主導(dǎo)，旨在平衡甲乙雙方的權(quán)益，確保交易公平合理。

8.2通過引入監(jiān)管方，可以客觀監(jiān)督交易過程，減少甲乙雙方之間的信任風(fēng)險