公產(chǎn)房住宅租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本

公產(chǎn)房住宅租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公產(chǎn)房住宅一套，建筑面積為_(kāi)_________平方米，甲方愿意將上述住宅出租給乙方居住，乙方愿意租賃該住宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃的標(biāo)的物為位于__________的公產(chǎn)房住宅一套，建筑面積為_(kāi)_________平方米，以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃房屋每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為_(kāi)_________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。租賃期滿后，甲方在乙方無(wú)違約行為的情況下，應(yīng)將押金無(wú)息退還給乙方。

五、房屋交付與接收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)接收租賃房屋，并對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，如有異議，應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提出。

六、房屋維修與保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃房屋的維修保養(yǎng)責(zé)任如下：

6.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施的維修保養(yǎng)；

6.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)附屬設(shè)施、設(shè)備的使用與維修保養(yǎng)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃房屋平面圖

3.租賃房屋維修保養(yǎng)責(zé)任清單

4.乙方身份證復(fù)印件

5.甲方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公產(chǎn)房住宅一套，建筑面積為_(kāi)_________平方米，甲方愿意將上述住宅出租給乙方居住，乙方愿意租賃該住宅，為確保租賃雙方權(quán)益，并規(guī)范物業(yè)管理，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，引入丙方作為物業(yè)管理方，就租賃事宜及物業(yè)管理達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃的標(biāo)的物為位于__________的公產(chǎn)房住宅一套，建筑面積為_(kāi)_________平方米，以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃房屋每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為_(kāi)_________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。租賃期滿后，甲方在乙方無(wú)違約行為的情況下，應(yīng)將押金無(wú)息退還給乙方。

五、房屋交付與接收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)接收租賃房屋，并對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，如有異議，應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提出。

六、第三方物業(yè)管理責(zé)任

6.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常物業(yè)管理，包括但不限于房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、公共安全等。

6.2丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)租賃房屋進(jìn)行物業(yè)管理，確保乙方居住環(huán)境的舒適與安全。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的檢查，以確保房屋及附屬設(shè)施的安全與完好。

7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，確保租賃房屋的使用符合規(guī)定。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。

八、乙方的違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方如違反租賃合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需改造，須事先取得甲方同意。

8.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃房屋平面圖

3.租賃房屋維修保養(yǎng)責(zé)任清單

4.乙方身份證復(fù)印件

5.甲方身份證復(fù)印件

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為物業(yè)管理方，有利于規(guī)范租賃房屋的物業(yè)管理，提高租賃房屋的居住品質(zhì)，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃房屋的所有權(quán)，通過(guò)本合同，甲方確保了自己的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)，甲方對(duì)租賃房屋的日常管理和維護(hù)享有更大的話語(yǔ)權(quán)，有利于維護(hù)租賃房屋的完好和增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：__________

鑒于乙方希望租賃位于__________的公產(chǎn)房住宅一套，甲方愿意將上述住宅出租給乙方居住，為保障乙方居住權(quán)益，提高居住質(zhì)量，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，引入丙方作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)服務(wù)，就租賃事宜及物業(yè)服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃的標(biāo)的物為位于__________的公產(chǎn)房住宅一套，建筑面積為_(kāi)_________平方米，以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃房屋每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為_(kāi)_________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。租賃期滿后，甲方在乙方無(wú)違約行為的情況下，應(yīng)將押金無(wú)息退還給乙方。

五、房屋交付與接收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)接收租賃房屋，并對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，如有異議，應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提出。

六、丙方物業(yè)服務(wù)責(zé)任

6.1丙方作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、公共安全等。

6.2丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，確保乙方居住環(huán)境的舒適與安全。

七、乙方的權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)服務(wù)，并對(duì)丙方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。

7.2乙方有權(quán)在丙方服務(wù)不符合約定時(shí)，要求丙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到滿意為止。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求丙方提供相應(yīng)的服務(wù)交接。

八、甲方的違約責(zé)任及限制條款

8.1甲方如違反租賃合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

8.2甲方不得擅自提高租金或改變租賃房屋的用途，否則乙方有權(quán)解除合同。

8.3甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)，不得干預(yù)丙方的正常工作。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃房屋平面圖

3.租賃房屋維修保養(yǎng)責(zé)任清單

4.乙方身份證復(fù)印件

5.甲方身份證復(fù)印件

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，希望在