以租代售合同樣本

以租代售合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持租賃物整潔、完好。

六、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金總額的____%。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.租賃物現(xiàn)狀描述；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的租金支付時(shí)間向甲方支付租金，并有權(quán)代為支付。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4丙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

六、租賃物使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持租賃物整潔、完好。

6.3甲方保留對(duì)租賃物的檢查權(quán)，以確保租賃物的安全和完好。

七、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

7.2丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓，但有權(quán)要求甲方在合同約定的租金支付期限內(nèi)支付租金。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

8.2甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金總額的____%。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.租賃物現(xiàn)狀描述；

3.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方作為擔(dān)保方，保障甲方的租金收入，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方的參與有助于提高乙方的信用度，確保租賃合同的履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，通過合同明確租賃物的使用、維護(hù)和租金支付等條款，保障自身的合法權(quán)益。

2.甲方通過丙方的擔(dān)保，確保租金的穩(wěn)定收入，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方在合同中設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款，以維護(hù)自身的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的租金支付時(shí)間向甲方支付租金，并有權(quán)代為支付。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4丙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

六、租賃物使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持租賃物整潔、完好。

6.3甲方應(yīng)提供必要的維護(hù)支持，包括但不限于定期檢查和維護(hù)。

七、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

7.2丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓，但有權(quán)要求甲方在合同約定的租金支付期限內(nèi)支付租金。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金總額的____%。

（3）甲方未提供必要維護(hù)支持的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.租賃物現(xiàn)狀描述；

3.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括合理使用租賃物和獲得必要的維護(hù)支持。

2.通過丙方的擔(dān)