公寓房屋銷售合同樣本

公寓房屋銷售合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方系合法擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室公寓房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的產(chǎn)權(quán)人，乙方有意向購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室。

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

3.房屋面積：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋權(quán)屬：甲方系房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，擁有房屋的全部權(quán)利。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.雙方確認(rèn)，房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具書面驗(yàn)收合格證明。

3.如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的部分房款。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.雙方確認(rèn)，房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

2.除稅費(fèi)外，房屋買賣過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如房屋維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等，由雙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

（2）如甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，致使乙方無法正常使用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部房款。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

（2）如乙方逾期未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方系合法擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室公寓房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的產(chǎn)權(quán)人，乙方有意向購買該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室。

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

3.房屋面積：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋權(quán)屬：甲方系房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，擁有房屋的全部權(quán)利。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.雙方確認(rèn)，房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付房款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，代乙方支付剩余房款。

3.丙方代乙方支付房款后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具書面驗(yàn)收合格證明。

3.如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的部分房款。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.雙方確認(rèn)，房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

2.除稅費(fèi)外，房屋買賣過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如房屋維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等，由雙方各自承擔(dān)。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供真實(shí)有效的身份證明、收入證明等材料。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前支付一定比例的定金，作為購房意向的保證金。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付房屋總價(jià)款的__________%，作為房屋交付的保證金。

七、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

2.如乙方逾期未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

3.如乙方在購房過程中提供虛假材料，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。

3.丙方擔(dān)保函。

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高交易效率，縮短交易周期。

3.增強(qiáng)交易信任，促進(jìn)雙方合作。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行。

2.保障甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位。

3.提高甲方在交易中的話語權(quán)，維護(hù)甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方系合法擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室公寓房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的產(chǎn)權(quán)人，乙方有意向購買該房屋，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)促成交易，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及丙方的中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室。

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

3.房屋面積：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋權(quán)屬：甲方系房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，擁有房屋的全部權(quán)利。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.雙方確認(rèn)，房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、丙方中介服務(wù)

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方的房屋買賣交易，并提供專業(yè)服務(wù)。

2.丙方應(yīng)在交易過程中，保證信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

3.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由三方協(xié)商確定。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供房屋權(quán)屬證明、房屋狀況說明等材料。

2.乙方有權(quán)要求在房屋交付前進(jìn)行房屋檢查，確保房屋符合合同約定。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)提出書面質(zhì)量問題，甲方應(yīng)予以修復(fù)或賠償。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.雙方確認(rèn)，房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

2.除稅費(fèi)外，房屋買賣過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如房屋維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等，由雙方各自承擔(dān)。

六、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

2.如甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，致使乙方無法正常使用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部房款。

3.甲方不得在房屋買賣過程中提供虛假信息，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。

3.丙方中介