買公寓定金合同樣本

買公寓定金合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方位于__________公寓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________公寓（以下簡稱“標(biāo)的物”），具體位置為__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

二、成交價格及支付方式

2.1標(biāo)的物成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方收到定金后視為該定金已作為雙方買賣合同的預(yù)付款。

2.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付上述定金，逾期未支付的，乙方有權(quán)解除本合同，并沒收甲方支付的定金。

2.4甲方支付定金后，乙方應(yīng)向甲方出具定金收據(jù)。

三、交付時間及條件

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方。

3.2乙方交付的標(biāo)的物應(yīng)滿足以下條件：

（1）標(biāo)的物已取得房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)證明文件；

（2）標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等限制性情形；

（3）標(biāo)的物符合國家和地方有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的物購買過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2甲方在購買標(biāo)的物過程中，產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等）由甲方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定支付定金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如乙方未按本合同約定交付標(biāo)的物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3本合同約定的違約責(zé)任，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的物規(guī)劃許可證復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于第三方愿意為本合同提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________公寓（以下簡稱“標(biāo)的物”），具體位置為__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

二、成交價格及支付方式

2.1標(biāo)的物成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方收到定金后視為該定金已作為雙方買賣合同的預(yù)付款。

2.3第三方作為擔(dān)保方，承諾在甲方未能履行支付義務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2第三方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物的所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件。

3.3第三方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于標(biāo)的物的交付、過戶等。

3.4第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償其支付的款項(xiàng)。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的交付期限內(nèi)交付標(biāo)的物。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

4.3甲方有權(quán)要求第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，提供相應(yīng)的追償服務(wù)。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點(diǎn)、質(zhì)量等條件交付標(biāo)的物。

5.2乙方應(yīng)向甲方提供標(biāo)的物的相關(guān)證明文件，并確保文件的真實(shí)性和有效性。

5.3乙方應(yīng)配合第三方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按合同約定交付標(biāo)的物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付定金的雙倍賠償。

6.2乙方如未提供標(biāo)的物的相關(guān)證明文件，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方如存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致甲方利益受損，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.4乙方如存在惡意違約行為，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的物規(guī)劃許可證復(fù)印件；

（4）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于增加甲方的購買保障，確保甲方在交易過程中享有合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過合同條款的設(shè)定，保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保交易過程順利進(jìn)行，同時最大限度地保護(hù)甲方的利益。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方均能明確各自的權(quán)利義務(wù)，為交易提供法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方主體（融資方）：__________

鑒于甲方擬出售位于__________的公寓（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方有意購買，同時第三方愿意為乙方的購買提供融資支持，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________公寓（以下簡稱“標(biāo)的物”），具體位置為__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

二、成交價格及支付方式

2.1標(biāo)的物成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方通過第三方融資，支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整），甲方收到定金后視為該定金已作為雙方買賣合同的預(yù)付款。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方在本合同中提供融資支持，融資額度為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2第三方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件，以保障其融資權(quán)益。

3.3第三方有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的物的買賣過程，確保其融資資金用于標(biāo)的物的購買。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、地點(diǎn)、質(zhì)量等條件交付標(biāo)的物。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的相關(guān)證明文件，并確保文件的真實(shí)性和有效性。

4.3乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，通過第三方融資完成剩余款項(xiàng)的支付。

4.4乙方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)本合同約定解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點(diǎn)、質(zhì)量等條件交付標(biāo)的物。

5.2甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)證明文件，并確保文件的真實(shí)性和有效性。

5.3甲方應(yīng)配合乙方通過第三方融資，確保交易順利進(jìn)行。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按合同約定交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付定金的雙倍賠償。

6.2甲方如未提供標(biāo)的物的相關(guān)證明文件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方如存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致乙方利益受損，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.4甲方如存在惡意違約行為，乙方有權(quán)依法追究甲方的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的物規(guī)劃許可證復(fù)印件；

（4）第三方融資協(xié)議；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

結(jié)尾總結(jié)：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過合