村里房子租房合同范本

村里房子租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方為村里的居民，擁有位于村子內(nèi)的房屋一套，房屋具體情況如下：房屋位于XX省XX市XX縣XX村，房屋結(jié)構(gòu)為XX，房屋面積為XX平方米，房屋用途為住宅。甲方作為房屋的所有人，有權(quán)將房屋出租給乙方使用。

甲方的地址為XX省XX市XX縣XX村，法定代表人為XX，聯(lián)系方式為XX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方為需要租賃房屋的個人或單位，乙方租賃甲方的房屋用于居住或辦公等用途。

乙方的地址為XX省XX市XX縣XX街道，法定代表人為XX，聯(lián)系方式為XX。

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋一事達(dá)成一致，特此簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲方作為房屋的出租方，同意將房屋出租給乙方使用；乙方作為承租方，同意租賃甲方的房屋，并按照約定的租金和租賃期限支付租金。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方自愿、平等、誠實守信的原則，旨在建立長期穩(wěn)定的租賃關(guān)系，實現(xiàn)雙方的合作共贏。雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。

本合同的簽訂有利于規(guī)范甲乙雙方的行為，保障雙方的合法權(quán)益。甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定的方式使用和保管房屋；乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋，并按照約定的時間和方式支付租金。

本合同的簽訂有利于促進(jìn)村子的發(fā)展和繁榮。甲乙雙方的合作將為村子帶來更多的活力和機(jī)遇，推動村子經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，提高村子的居民生活水平。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在農(nóng)村房屋租賃方面的權(quán)利和義務(wù)，明確租賃房屋的具體條款，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的合作共贏。具體內(nèi)容包括房屋的租賃、租金的支付、房屋的使用和保管、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

1.甲方：指擁有位于村子內(nèi)的房屋一套的所有人，具有出租房屋的權(quán)利。

2.乙方：指需要租賃甲方房屋的個人或單位，承擔(dān)租賃房屋的義務(wù)。

3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的房屋租賃費用。

4.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限，自雙方簽訂合同之日起至合同約定的終止日期止。

5.違約：指合同雙方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定的方式使用和保管房屋。甲方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施齊全、功能正常，確保房屋符合租賃用途。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃房屋所需的相關(guān)手續(xù)。

甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供房屋給乙方使用，并確保房屋的安全和完好。甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋，并按照約定的時間和方式支付租金。乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。乙方應(yīng)遵守合同約定的其他義務(wù)。

乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，按照甲方的要求將房屋交還給甲方，并保證房屋的完好無損。如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂書面ExtensionAgreement。

乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。

乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金。

乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及其設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

乙方應(yīng)遵守合同約定的其他義務(wù)。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

租金價格為人民幣XX元/月，租賃期限為XX個月，總租金為XX元。乙方應(yīng)在每月XX日前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息為：開戶行：XX銀行XX分行，賬號：XXXXXXXXXXX，戶名：XX。

乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具正規(guī)發(fā)票給乙方。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為萬分之五）。

第五條履行期限

本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為XX個月。租賃期限為XX個月，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。乙方應(yīng)在合同終止日期前將房屋交還給甲方，如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前XX天向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂書面ExtensionAgreement。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

甲方未按照合同約定提供房屋給乙方使用，或者未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照乙方因甲方違約所遭受的損失金額向乙方支付違約金。

甲方未按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，計算方式為：逾期交付天數(shù)×月租金×20%。

甲方未按照約定條件交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)修復(fù)或重新提供符合合同約定的房屋。

2.乙方違約：

乙方未按照合同約定支付租金，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為萬分之五）。

乙方未按照約定時間交還房屋，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為萬分之五）。

乙方未按照約定用途使用房屋，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：擅自改變用途所涉及的租金×2倍。

乙方損壞房屋及其設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

3.不可抗力：

因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。

4.爭議解決：

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同的情形。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害：如地震、臺風(fēng)、洪水、干旱等；

2.社會事件：如戰(zhàn)爭、動亂、封鎖、embargo等；

3.政府行為：如法律、行政規(guī)章的變更，政府命令、指示等；

4.其他客觀情況：如交通中斷、網(wǎng)絡(luò)故障、電力中斷等。

發(fā)生不可抗力事件時，遭受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后盡快采取措施恢復(fù)履行合同。

如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否終止或延長合同。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，爭議解決過程中，不得損害國家利益、社會公共利益，不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。雙方應(yīng)遵守訴訟時效，如有爭議，應(yīng)在本爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)提起訴訟，否則視為放棄訴訟權(quán)利。

雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保持溝通暢通，如實提供證據(jù)，積極配合法院或仲裁機(jī)構(gòu)審理爭議。除非法律另有規(guī)定，雙方在爭議解決過程中的通訊資料均不得作為其他用途的證據(jù)。

本合同的爭議解決方式為訴訟，雙方同意接受人民法院的管轄。如任何一方在爭議解決過程中提出仲裁申請，雙方均同意提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

第九條其他條款

1.通知方式：

雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前書面通知對方。

2.合同變更：

本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。合同變更不得違反國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益。

3.合同終止條件：

本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽書面ExtensionAgreement；

b.雙方協(xié)商一致終止合同；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方協(xié)商決定終止合同；

d.一方違約，另一方依法解除合同；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：

一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)依法解除合同。解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自通知到達(dá)對方之日起生效。

5.合同終止后的處理：

合同終