店面房屋租用合同范本

店面房屋租用合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××@××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××有限公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××@××××

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方將其擁有的店面房屋出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議。

甲方作為出租方，擁有上述店面房屋的完全產(chǎn)權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

乙方作為承租方，愿意租賃甲方店面房屋，用于經(jīng)營業(yè)務(wù)，并愿意按照本合同約定支付租金、履行合同義務(wù)。

雙方本著平等互利的原則，簽訂本合同，共同維護(hù)合同的履行，確保雙方的權(quán)益得到保障。

本合同的內(nèi)容包括雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款，具體內(nèi)容如下：

一、雙方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證店面房屋的所有權(quán)，確保乙方合法使用該房屋。

（2）甲方應(yīng)確保店面房屋符合乙方經(jīng)營需求，保證房屋及設(shè)施的安全、合法、有效使用。

（3）甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，將店面房屋交付給乙方使用。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與店面房屋相關(guān)的經(jīng)營手續(xù)。

（5）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進(jìn)入乙方的經(jīng)營區(qū)域。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的租金、支付條件支付租金給甲方。

（2）乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

（3）乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。

（4）乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。

（5）合同到期后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷離店面房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。

二、價格與支付條件：

1.店面房屋租金為人民幣××元/月。

2.乙方應(yīng)在每月×日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)。

三、履行期限：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年，自×年×月×日起至×年×月×日止。

四、違約責(zé)任：

1.甲方未按本合同約定交付店面房屋，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的2倍。

2.乙方未按本合同約定支付租金，應(yīng)支付甲方滯納金，滯納金為逾期支付租金的1%。

3.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。

五、不可抗力：

因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

六、爭議解決：

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他條款：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在店面房屋租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。合同范圍包括店面房屋的租賃、租金支付、使用管理、維修責(zé)任、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

1.店面房屋：指甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于××省××市××區(qū)××路××號的房屋及其附屬設(shè)施。

2.租金：指乙方按照本合同約定，每月應(yīng)支付給甲方的店面房屋租賃費(fèi)用。

3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用店面房屋的時間，自合同生效之日起至合同到期日止。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證店面房屋的所有權(quán)，確保乙方合法使用該房屋。

（2）確保店面房屋符合乙方經(jīng)營需求，保證房屋及設(shè)施的安全、合法、有效使用。

（3）在合同約定的時間內(nèi)，將店面房屋交付給乙方使用。

（4）協(xié)助乙方辦理與店面房屋相關(guān)的經(jīng)營手續(xù)。

（5）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進(jìn)入乙方的經(jīng)營區(qū)域。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照本合同約定的租金、支付條件支付租金給甲方。

（2）合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

（3）合理使用房屋及設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。

（4）在合同約定的時間內(nèi)支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。

（5）合同到期后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷離店面房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。

第四條價格與支付條件

1.店面房屋的租金為人民幣××元/月。

2.乙方應(yīng)在每月×日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)。

4.如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為逾期支付租金的1%。

5.店面房屋租金的調(diào)整方式如下：

（1）每滿一年，租金上漲×%。

（2）如市場行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年，自×年×月×日起至×年×月×日止。

1.甲方應(yīng)在合同生效后×日內(nèi)，將店面房屋交付給乙方使用。

2.乙方應(yīng)在合同生效后×日內(nèi)，開始支付租金。

3.合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

4.如雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷離店面房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定交付店面房屋，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的2倍。

2.乙方未按本合同約定支付租金，應(yīng)支付甲方滯納金，滯納金為逾期支付租金的1%。

3.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。

4.甲方未履行合同約定的維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方經(jīng)營損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.乙方未合法經(jīng)營，導(dǎo)致甲方受到罰款或其他責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

7.一方遲延履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)遲延履行期間的違約責(zé)任。

8.一方泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.本合同約定的違約責(zé)任事項(xiàng)，如法律法規(guī)有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）等。

2.在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同義務(wù)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施，減少損失，并盡速恢復(fù)正常履行。

4.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，受影響的一方有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.雙方應(yīng)按照本合同約定的比例，分擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的損失。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，本合同的履行不受影響，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

4.雙方同意，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.如雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)應(yīng)為合同簽訂地。

6.雙方應(yīng)遵守仲裁結(jié)果，如有必要，按照仲裁裁決執(zhí)行。

7.在爭議解決過程中，任何一方不得泄露對方的商業(yè)秘密、個人隱私或其他敏感信息。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知本合同的變更、解除、終止等事項(xiàng)。通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址，通知發(fā)出日期以郵戳為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同的有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的；甲方依法收回店面房屋的；乙方明確表示不繼續(xù)租賃的；發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)遷離店面房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如房屋及設(shè)施有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.合同終止后的權(quán)利義務(wù)：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)自行終止，但本合同規(guī)定的違約責(zé)任、爭議解決等條款仍有效。

第十條附則

1.附