房屋贈與合同范本模板

房屋贈與合同范本模板1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為XXX，聯(lián)系電話為XXX-XXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為XXX，聯(lián)系電話為XXX-XXXXXXX。

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方將其名下的房屋贈與給乙方一事達成一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。該房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，房屋所有權(quán)證號為XXXXXX。

該合同的背景是甲方為了支持乙方的業(yè)務(wù)發(fā)展，決定將名下的房屋贈與乙方。乙方作為受贈方，承諾在接收該房屋后，按照甲方的要求合理使用，并承擔(dān)相關(guān)的稅費和維護責(zé)任。

本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋贈與過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的利益得到保障。本合同的內(nèi)容包括雙方的基本信息、房屋的描述、贈與的條件、雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任等方面。

本合同的簽署標(biāo)志著甲乙雙方正式達成房屋贈與的協(xié)議，乙方將接受該房屋，并按照甲方的要求進行使用和管理。同時，乙方也將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，確保房屋的使用符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。

本合同的簽署對于甲乙雙方來說都具有重要的意義。對于甲方來說，通過贈與房屋，可以支持乙方的業(yè)務(wù)發(fā)展，同時也能夠提高甲方的社會形象和聲譽。對于乙方來說，接收該房屋將有助于其業(yè)務(wù)的發(fā)展和擴張，同時也能夠提高乙方的競爭力和市場地位。

總而言之，本合同的簽署標(biāo)志著甲乙雙方在房屋贈與方面達成了一致，雙方將按照合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推動業(yè)務(wù)的發(fā)展和壯大。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋贈與過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的利益得到保障。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其名下的房屋贈與給乙方；

2.乙方接受該房屋，并按照甲方的要求進行使用和管理；

3.乙方承擔(dān)相應(yīng)的稅費和維護責(zé)任；

4.雙方約定贈與的條件和履行期限；

5.雙方明確違約責(zé)任和相關(guān)爭議解決方式。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指本合同所述的房屋所有者，即贈與方；

2.乙方：指本合同所述的房屋接受者，即受贈方；

3.房屋：指甲方名下的位于XX市XX區(qū)XX路XX號的建筑物及其附屬設(shè)施；

4.贈與：指甲方無償將房屋轉(zhuǎn)移給乙方的行為；

5.稅費：指與房屋贈與相關(guān)的各種稅費，包括但不限于契稅、印花稅等；

6.維護責(zé)任：指乙方對房屋進行維護、管理和保養(yǎng)的責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)決定是否將房屋贈與乙方；

2.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的所有權(quán)證明和相關(guān)文件；

3.甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)歸其所有，無任何權(quán)利糾紛；

4.甲方在贈與房屋后，不再對該房屋享有任何權(quán)利和利益；

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋贈與所需的相關(guān)手續(xù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)接受或拒絕甲方的房屋贈與；

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用和管理房屋；

3.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋贈與過程中產(chǎn)生的稅費；

4.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的維護、管理和保養(yǎng)責(zé)任；

5.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到甲方的書面同意；

6.乙方在房屋贈與后，應(yīng)按照甲方的要求進行使用和管理，并承擔(dān)相關(guān)的稅費和維護責(zé)任。

第四條價格與支付條件

本合同所述房屋贈與價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

乙方向甲方支付贈與價格的方式為：【】方式，具體支付時間為：【】。

乙方應(yīng)在支付價格的同時，向甲方提供合法有效的付款憑證。

如乙方未能按時支付贈與價格，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金計算方式為：【】。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年。

甲乙雙方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，完成房屋贈與的相關(guān)手續(xù)。

如因特殊情況導(dǎo)致無法在規(guī)定期限內(nèi)完成手續(xù)，雙方可協(xié)商延長履行期限，但需書面確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

甲方的違約責(zé)任：

1.如甲方違反本合同的約定，不履行贈與房屋的義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：【】。

2.如甲方提供的房屋存在權(quán)利糾紛或其他問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如甲方未能協(xié)助乙方辦理房屋贈與手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

乙方的違約責(zé)任：

1.如乙方違反本合同的約定，不履行接受房屋的義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：【】。

2.如乙方未能按時支付贈與價格，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金計算方式為：【】。

3.如乙方未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：【】。

4.如乙方未按照甲方的要求合理使用和管理房屋，導(dǎo)致房屋損失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同違約責(zé)任的具體條款，旨在保護雙方的合法權(quán)益，確保合同的履行。雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如因違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指在合同簽訂之后，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）以及政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策限制等）。

在發(fā)生不可抗力情況導(dǎo)致甲方或乙方無法履行合同義務(wù)時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任，但需在不可抗力情況消除后盡快采取措施繼續(xù)履行合同。如果不可抗力情況導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的解除或變更事宜。

第八條爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，爭議解決過程中，不得泄露對方的商業(yè)秘密和個人信息，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。

雙方理解并同意，爭議解決的唯一途徑是訴訟，除非雙方另有書面約定其他爭議解決方式。

本合同的爭議解決條款旨在確保雙方的合法權(quán)益得到保護，并為爭議的解決提供明確的法律途徑。雙方在履行合同過程中，應(yīng)積極履行各自的權(quán)利和義務(wù)，避免產(chǎn)生爭議。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)秉持誠實守信的原則，通過合法途徑解決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、溝通和協(xié)商，應(yīng)采用書面形式，并通過雙方約定的聯(lián)系方式進行。

2.合同變更：本合同的任何條款如需變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。

3.終止條件：除非雙方另有約定，本合同在以下情況下可終止：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的履行期限屆滿；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方未能協(xié)商確定合同的解除或變更事宜。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理與合同解除相關(guān)的事宜，包括但不限于財產(chǎn)返還、違約金支付等。

5.合同效力：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，取代所有之前的口頭協(xié)議和書面協(xié)議。

6.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

第十條