買房離婚合同標(biāo)準(zhǔn)文本

買房離婚合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

身份證號(hào)：________________

住址：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

身份證號(hào)：________________

住址：________________

鑒于：

1.買方自愿購(gòu)買賣方名下位于________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）；

2.買方與賣方已就涉案房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并同意簽訂本合同；

3.本合同簽訂前，雙方已就涉案房產(chǎn)的權(quán)屬、用途、價(jià)格等事項(xiàng)進(jìn)行了充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。

現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________；

2.涉案房產(chǎn)為_(kāi)_______________（住宅/商業(yè)/辦公）性質(zhì)，建筑面積為_(kāi)_______________平方米；

3.涉案房產(chǎn)土地使用權(quán)類型為_(kāi)_______________，土地使用期限為_(kāi)_______________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.買方有權(quán)按照本合同約定購(gòu)買涉案房產(chǎn)，并享有涉案房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)；

2.賣方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付涉案房產(chǎn)的購(gòu)房款；

4.賣方應(yīng)在收到購(gòu)房款后____個(gè)工作日內(nèi)，向買方辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)；

5.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法納稅。

三、合同履行與違約責(zé)任

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；

3.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

4.本合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）涉案房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）涉案房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（三）雙方身份證復(fù)印件；

（四）購(gòu)房款支付憑證；

（五）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

六、合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。

甲方（買方）：________________

簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

乙方（賣方）：________________

簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

附件：詳見(jiàn)第五條約定

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

身份證號(hào)：________________

住址：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

身份證號(hào)：________________

住址：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

身份證號(hào)：________________

住址：________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）；

2.買方與賣方已就涉案房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并同意簽訂本合同；

3.為保障買方權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)涉案房產(chǎn)的買賣交易提供擔(dān)保；

4.本合同簽訂前，雙方已就涉案房產(chǎn)的權(quán)屬、用途、價(jià)格等事項(xiàng)進(jìn)行了充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。

現(xiàn)甲乙丙三方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________；

2.涉案房產(chǎn)為_(kāi)_______________（住宅/商業(yè)/辦公）性質(zhì)，建筑面積為_(kāi)_______________平方米；

3.涉案房產(chǎn)土地使用權(quán)類型為_(kāi)_______________，土地使用期限為_(kāi)_______________。

二、三方權(quán)利義務(wù)

1.買方有權(quán)按照本合同約定購(gòu)買涉案房產(chǎn)，并享有涉案房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)；

2.賣方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，并按約定配合買方辦理過(guò)戶手續(xù)；

3.擔(dān)保方（丙方）對(duì)本合同約定的交易款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保買方在交易過(guò)程中權(quán)益不受損害；

4.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付購(gòu)房款的一部分，具體金額由三方協(xié)商確定；

5.賣方應(yīng)在收到購(gòu)房款后____個(gè)工作日內(nèi)，向買方辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)；

6.擔(dān)保方（丙方）應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

三、甲方的權(quán)利條款

1.買方有權(quán)要求賣方提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，并對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察；

2.買方有權(quán)要求賣方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，并保證過(guò)戶手續(xù)的合法性；

3.買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)因房產(chǎn)權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致的任何損失；

4.買方有權(quán)要求擔(dān)保方（丙方）在擔(dān)保期間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

四、甲方的利益條款

1.買方在交易過(guò)程中享有優(yōu)先選擇權(quán)，包括但不限于房屋裝修、家具配置等；

2.買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用的詳細(xì)清單，包括但不限于稅費(fèi)、維修基金等；

3.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)，并保證過(guò)戶手續(xù)的合法性；

4.買方有權(quán)要求賣方在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理貸款、保險(xiǎn)等。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣方如未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，具體金額由三方協(xié)商確定；

2.賣方如存在隱瞞房產(chǎn)權(quán)屬問(wèn)題，導(dǎo)致買方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.賣方如未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用清單，應(yīng)向買方支付違約金，具體金額由三方協(xié)商確定；

4.賣方在交易過(guò)程中不得擅自改變房產(chǎn)用途，否則應(yīng)向買方支付違約金，具體金額由三方協(xié)商確定。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）涉案房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）涉案房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（三）雙方身份證復(fù)印件；

（四）購(gòu)房款支付憑證；

（五）擔(dān)保方（丙方）擔(dān)保承諾書(shū)；

（六）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

八、合同生效

本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字（或蓋章）后生效。

甲方（買方）：________________

簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

乙方（賣方）：________________

簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

丙方（擔(dān)保方）：________________

簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)擔(dān)保方的介入，保障買方在交易過(guò)程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

2.明確各方責(zé)任，提高交易透明度，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為買方，在交易過(guò)程中享有優(yōu)先權(quán)和主導(dǎo)權(quán)，確保自身權(quán)益得到充分保障；

2.甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，提高交易過(guò)程中的話語(yǔ)權(quán)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

身份證號(hào)：________________

住址：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

身份證號(hào)：________________

住址：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

身份證號(hào)：________________

住址：________________

鑒于：

1.甲方有意出租其名下位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”）；

2.乙方有意承租該租賃房產(chǎn)，并已與甲方就租賃事宜達(dá)成初步意向；

3.為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)租賃合同的履行提供擔(dān)保；

4.本合同簽訂前，三方已就租賃房產(chǎn)的租賃期限、租金、用途等事項(xiàng)進(jìn)行了充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。

現(xiàn)甲乙丙三方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)基本情況

1.租賃房產(chǎn)位于________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_______________；

2.租賃房產(chǎn)為_(kāi)_______________（住宅/商業(yè)/辦公）性質(zhì)，建筑面積為_(kāi)_______________平方米；

3.租賃房產(chǎn)的用途為_(kāi)_______________。

二、三方權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定出租租賃房產(chǎn)，并享有租金收取權(quán)；

2.乙方有權(quán)按照本合同約定承租租賃房產(chǎn)，并享有租賃房產(chǎn)的占有、使用、收益權(quán)；

3.擔(dān)保方（丙方）對(duì)本合同約定的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付租金；

4.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金及押金，具體金額由三方協(xié)商確定；

5.甲方應(yīng)在收到租金及押金后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付租賃房產(chǎn)；

6.擔(dān)保方（丙方）應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

三、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，并對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察；

2.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付租賃房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的合法使用；

3.乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失；

4.乙方有權(quán)要求擔(dān)保方（丙方）在擔(dān)保期間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

四、乙方的利益條款

1.乙方在租賃期間享有房產(chǎn)的獨(dú)立使用權(quán)，包括但不限于裝修、家具配置等；

2.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用清單，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等；

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間維護(hù)房產(chǎn)的完好，并保證房產(chǎn)的安全；

4.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成交付，并保證交付的房產(chǎn)符合合同約定。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定時(shí)間交付租賃房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額由三方協(xié)商確定；

2.甲方如存在隱瞞房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.甲方如未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用清單，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額由三方協(xié)商確定；

4.甲方在租賃期間不得擅自改變房產(chǎn)用途，否則應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額由三方協(xié)商確定。

六、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）租賃房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）租賃房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

（三）雙方身份證復(fù)印件；

（四）租金支付憑證；

（五）擔(dān)保方（丙方）擔(dān)保承諾書(shū)；

（六）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

八、合同生效

本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字（或蓋章）后生效。

甲方（出租方）：________________

簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

乙方（承租方）：________________

簽字（或蓋章）：________________

日期：_______