中介墊傭合同標準文本

中介墊傭合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方墊付傭金事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、傭金墊付事項

1.1甲方委托乙方就其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）進行中介服務(wù)，甲方同意支付傭金。

1.2乙方同意墊付甲方應(yīng)支付的全部傭金，包括但不限于中介費、稅費等。

二、傭金墊付金額及期限

2.1傭金墊付金額：人民幣__________元整。

2.2傭金墊付期限：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)。

三、傭金支付方式

3.1甲方應(yīng)于傭金墊付期限屆滿前，向乙方支付全部傭金。

3.2甲方支付傭金的方式為：__________。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定支付傭金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為傭金墊付金額的__________%。

4.2乙方未按約定墊付傭金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為傭金墊付金額的__________%。

五、保密條款

5.1雙方對本合同的訂立、履行及解除過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。

5.2本保密條款在合同解除后繼續(xù)有效。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)信息證明

2.甲方委托書

3.乙方資質(zhì)證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保護自身合法權(quán)益，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）進行中介服務(wù)，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）共同參與傭金墊付事宜。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、傭金墊付事項

1.1甲方委托乙方就涉案房產(chǎn)進行中介服務(wù)，甲方同意支付傭金。

1.2乙方同意墊付甲方應(yīng)支付的全部傭金，包括但不限于中介費、稅費等。

1.3丙方同意參與傭金墊付，與乙方共同承擔(dān)甲方傭金墊付責(zé)任。

二、傭金墊付金額及期限

2.1傭金墊付金額：人民幣__________元整。

2.2傭金墊付期限：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)。

三、傭金支付方式

3.1甲方應(yīng)于傭金墊付期限屆滿前，向乙方支付全部傭金。

3.2甲方支付傭金的方式為：__________。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方按約定墊付傭金，并保證傭金墊付的及時性。

4.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供傭金墊付的相關(guān)憑證。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方履行傭金墊付義務(wù)，發(fā)現(xiàn)違約行為有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.4甲方應(yīng)按照約定支付傭金，不得無故拖延。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付傭金。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定承擔(dān)傭金墊付責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)按照約定墊付傭金，并保證傭金墊付的及時性。

5.4乙方應(yīng)提供傭金墊付的相關(guān)憑證，確保甲方權(quán)益。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付傭金。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定墊付傭金。

6.3丙方應(yīng)按照約定承擔(dān)傭金墊付責(zé)任，并保證傭金墊付的及時性。

6.4丙方應(yīng)提供傭金墊付的相關(guān)憑證，確保甲方權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1乙方或丙方未按約定墊付傭金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為傭金墊付金額的__________%。

7.2甲方未按約定支付傭金的，應(yīng)向乙方或丙方支付違約金，違約金為傭金墊付金額的__________%。

八、保密條款

8.1三方對本合同的訂立、履行及解除過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。

8.2本保密條款在合同解除后繼續(xù)有效。

九、爭議解決

9.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)信息證明

2.甲方委托書

3.乙方資質(zhì)證明

4.丙方資質(zhì)證明

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.增強甲方在傭金墊付過程中的安全保障，降低甲方資金風(fēng)險。

2.優(yōu)化傭金墊付機制，提高傭金墊付效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在傭金墊付過程中的權(quán)益，確保傭金墊付的及時性。

2.提高甲方在房產(chǎn)中介服務(wù)過程中的話語權(quán)，提升甲方在交易中的地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方提供專業(yè)服務(wù)，并由丙方提供部分服務(wù)支持事宜，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容及合作方式

1.1甲方委托乙方就其業(yè)務(wù)需求提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、數(shù)據(jù)分析、咨詢服務(wù)等。

1.2丙方作為技術(shù)支持方，負責(zé)提供必要的技術(shù)手段和資源，協(xié)助乙方完成甲方委托的服務(wù)。

1.3本協(xié)議構(gòu)成甲乙丙三方之間的合作關(guān)系。

二、服務(wù)費用及墊付

2.1甲方同意支付乙方人民幣__________元作為服務(wù)費用。

2.2丙方同意墊付其應(yīng)承擔(dān)的服務(wù)費用部分，墊付金額為人民幣__________元。

2.3乙方應(yīng)在服務(wù)完成后向丙方支付墊付的費用。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費用。

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的技術(shù)支持和資源。

3.3乙方應(yīng)按照約定完成服務(wù)內(nèi)容，保證服務(wù)質(zhì)量。

3.4乙方應(yīng)在服務(wù)完成后向丙方提供詳細的服務(wù)報告及費用清單。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定提供必要的技術(shù)支持和資源。

4.2丙方有權(quán)要求甲方支付其墊付的服務(wù)費用。

4.3丙方應(yīng)保證提供的技術(shù)手段和資源能夠滿足乙方完成服務(wù)的需要。

4.4丙方應(yīng)在乙方完成服務(wù)后，根據(jù)乙方提供的費用清單進行費用結(jié)算。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方可對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。

5.2甲方可根據(jù)乙方提供的服務(wù)報告進行決策。

5.3甲方可要求乙方在服務(wù)過程中提供階段性成果報告。

5.4甲方可要求乙方在服務(wù)過程中對甲方保密。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付服務(wù)費用的__________%。

6.2若乙方未按約定完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付服務(wù)費用的__________%。

6.3若丙方未按約定提供技術(shù)支持和資源，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為丙方墊付費用的__________%。

七、保密條款

7.1三方對本合同的訂立、履行及解除過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。

7.2本保密條款在合同解除后繼續(xù)有效。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.服務(wù)內(nèi)容明細

2.技術(shù)支持及資源明細

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在提供服務(wù)過程中的主導(dǎo)地位，保障乙方的專業(yè)性和服務(wù)質(zhì)量。

2.通過丙方的技術(shù)支持，提升乙方服務(wù)的綜合能力，增強市場競爭力。

3.明確各方的責(zé)任和權(quán)利