路邊出租攤位合同范本

路邊出租攤位合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“××市××路邊的攤位出租管理有限責(zé)任公司”，成立于20××年，注冊地址位于××市××區(qū)××路，法定代表人為何先生。甲方的業(yè)務(wù)范圍包括攤位出租、經(jīng)營管理等。甲方擁有位于××市××路的攤位資源，擬將這些攤位出租給乙方經(jīng)營。

甲方的聯(lián)系方式為：電話號碼：×××××××××，郵箱：×××××@××××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“××市××路餐飲管理有限公司”，成立于20××年，注冊地址位于××市××區(qū)××路，法定代表人為何女士。乙方的業(yè)務(wù)范圍包括餐飲管理、食品制作與銷售等。乙方擬承租甲方位于××市××路的攤位，進(jìn)行餐飲經(jīng)營活動(dòng)。

乙方的聯(lián)系方式為：電話號碼：×××××××××，郵箱：×××××@××××.com。

合同簡介：

甲乙雙方基于對××市××路周邊市場的認(rèn)可，以及對彼此業(yè)務(wù)能力的信任，甲方同意將位于××市××路的攤位出租給乙方經(jīng)營，乙方愿意承租并按照約定支付租金。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就攤位出租事宜達(dá)成如下協(xié)議。

本合同旨在明確甲乙雙方在攤位出租過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。甲方作為出租方，負(fù)責(zé)提供符合條件的攤位并提供相關(guān)的物業(yè)管理服務(wù)；乙方作為承租方，負(fù)責(zé)按照約定經(jīng)營并支付租金。雙方應(yīng)共同遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。

本合同的簽訂基于雙方自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂時(shí)間為20××年××月××日，有效期為××年，自20××年××月××日起至20××年××月××日止。合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可在合同到期前一個(gè)月書面簽訂續(xù)約合同。

第一章定義與術(shù)語

第一條定義

本合同中的以下術(shù)語，按照以下含義理解：

1.“攤位”指的是甲方位于××市××路的攤位，具體位置和面積詳見附件一。

2.“租金”指的是乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃和使用攤位。

3.“經(jīng)營期限”指的是乙方租賃攤位的期限，自20××年××月××日起至20××年××月××日止。

4.“不可抗力”指合同履行過程中，因不可預(yù)見、不可避免并不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方不能履行或者部分履行合同的情形。

第二章雙方權(quán)利與義務(wù)

第二條甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證攤位的合法性，確保乙方在租賃期間可以合法經(jīng)營。

2.甲方應(yīng)按照合同約定提供攤位，并保證攤位的設(shè)施和設(shè)備完好。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對攤位區(qū)域的物業(yè)管理，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。

4.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得向乙方收取未約定的費(fèi)用。

第三條乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定。

2.乙方應(yīng)在經(jīng)營期限內(nèi)合法經(jīng)營，不得經(jīng)營違法項(xiàng)目和商品。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自己的貨品和員工的安全，不得影響公共安全。

4.乙方不得將攤位轉(zhuǎn)租給第三方，如需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前征得甲方書面同意。

第五章價(jià)格與支付條件

第十條租金標(biāo)準(zhǔn)與支付

1.乙方向甲方支付的租金為人民幣××元/月。

2.乙方應(yīng)在每個(gè)月的××日前，將當(dāng)月的租金支付給甲方。

3.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息詳見附件二。

第六章履行期限

第十五條履行期限

本合同的有效期為××年，自20××年××月××日起至20××年××月××日止。合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可在合同到期前一個(gè)月書面簽訂續(xù)約合同。

第七章違約責(zé)任

第二十二條違約責(zé)任

1.甲方未按照合同約定提供攤位，或者提供的攤位不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方未按照合同約定支付租金，或者在經(jīng)營期限內(nèi)違法經(jīng)營的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行的，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)情況部分或者全部免除責(zé)任。

第八章不可抗力

第二十四條不可抗力

本合同所稱不可抗力，指合同履行過程中，因不可預(yù)見、不可避免并不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方不能履行或者部分履行合同的情形。如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件的影響，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行。

第九章爭議解決

第二十六條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十章其他條款

第二十八條其他條款

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十一章附則

第二十九條附則

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。

甲方（蓋章）：××市××路邊的攤位出租管理有限責(zé)任公司

乙方（蓋章）：××市××路餐飲管理有限公司

簽訂日期：20××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在路邊攤位出租與經(jīng)營活動(dòng)中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合作關(guān)系穩(wěn)定、公平，有利于攤位資源的合理利用和經(jīng)營活動(dòng)的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方作為攤位出租方，負(fù)責(zé)提供符合條件的攤位并保證其合法性，確保乙方可以合法經(jīng)營。

2.乙方作為攤位承租方，負(fù)責(zé)按照約定經(jīng)營并支付租金，同時(shí)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定。

3.雙方應(yīng)共同維護(hù)合同的履行，履行各自的義務(wù)，并有權(quán)享有合同約定的權(quán)利。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

1.“攤位”指的是甲方位于××市××路的攤位，具體位置和面積詳見附件一。

2.“租金”指的是乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃和使用攤位。

3.“經(jīng)營期限”指的是乙方租賃攤位的期限，自20××年××月××日起至20××年××月××日止。

4.“不可抗力”指合同履行過程中，因不可預(yù)見、不可避免并不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方不能履行或者部分履行合同的情形。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證攤位的合法性，確保乙方在租賃期間可以合法經(jīng)營。

2.甲方應(yīng)按照合同約定提供攤位，并保證攤位的設(shè)施和設(shè)備完好。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對攤位區(qū)域的物業(yè)管理，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。

4.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得向乙方收取未約定的費(fèi)用。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定。

2.乙方應(yīng)在經(jīng)營期限內(nèi)合法經(jīng)營，不得經(jīng)營違法項(xiàng)目和商品。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自己的貨品和員工的安全，不得影響公共安全。

4.乙方不得將攤位轉(zhuǎn)租給第三方，如需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前征得甲方書面同意。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為人民幣××元/月。租金的標(biāo)準(zhǔn)和支付金額詳見附件三。

2.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息詳見附件二。

3.乙方應(yīng)在每個(gè)月的××日前，將當(dāng)月的租金支付給甲方。

4.若乙方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金的比例為逾期金額的××%。

第五條履行期限

1.本合同的有效期為××年，自20××年××月××日起至20××年××月××日止。

2.合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可在合同到期前一個(gè)月書面簽訂續(xù)約合同。

3.乙方的經(jīng)營期限為××個(gè)月，自20××年××月××日起至20××年××月××日止。

4.若乙方需延長經(jīng)營期限，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，并征得甲方同意。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按照合同約定提供攤位，或者提供的攤位不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方未按照合同約定支付租金，或者在經(jīng)營期限內(nèi)違法經(jīng)營的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，或者干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)要求賠償。

4.乙方未按照約定經(jīng)營，或者轉(zhuǎn)租攤位的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

5.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行的，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)情況部分或者全部免除責(zé)任。

6.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。

7.本合同違約金為合同總金額的××%，賠償金額的具體計(jì)算方式詳見附件四。

8.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

9.雙方應(yīng)共同努力維護(hù)合同的履行，任何一方發(fā)現(xiàn)對方可能違約的情況，應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施防止損失的擴(kuò)大。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，指合同履行過程中，因不可預(yù)見、不可避免并不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方不能履行或者部分履行合同的情形。如自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等）以及其他不可抗力事件。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力采取措施減輕不可抗力事件的影響。

3.遭受不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以便對方確認(rèn)不可抗力事件的發(fā)生和影響。

4.遭受不可抗力事件的一方在證明文件被對方確認(rèn)后，免除非因不可抗力事件而不能履行合同的責(zé)任。

5.遭受不可抗力事件的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，繼續(xù)履行合同的剩余義務(wù)。

6.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并互相免除責(zé)任。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)盡量達(dá)成一致意見，維護(hù)雙方的合作關(guān)系。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律解決。

3.訴訟是解決爭議的最終方式，雙方在訴訟過程中應(yīng)遵守法院的判決。

4.在爭議解決過程中，除非爭議解決的需要，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的義務(wù)。

5.雙方應(yīng)盡力減少爭議的發(fā)生，共同維護(hù)合同的履行和雙方的合作關(guān)系。

6.雙方同意，爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。

7.雙方同意，爭議解決的結(jié)果對雙方均有約束力，雙方應(yīng)遵守并執(zhí)行爭議解決的結(jié)果。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方之間的通知和文件交換應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，包括但不限于電子郵件、郵寄等方式。

2.合同變更：任何對合同條款的變更或補(bǔ)充，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

3.合同終止條件：在合同有效期內(nèi)，如任何一方未能履行其義務(wù)，或者出現(xiàn)嚴(yán)重違約情形，另一方有權(quán)單方面解除合同。

4.合同解除：雙方同意，任何一方解除合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對方。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。

5.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于攤位退還、費(fèi)用結(jié)算等。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括攤