在農(nóng)村建房合同范本

在農(nóng)村建房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX農(nóng)村房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址位于XX省XX市XX縣XX路XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX建筑工程有限公司，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡介：

甲方作為農(nóng)村房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，擁有在農(nóng)村建設(shè)房屋的權(quán)益和責(zé)任。乙方作為建筑工程有限公司，擁有建設(shè)房屋的資質(zhì)和技術(shù)。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，甲方委托乙方進(jìn)行農(nóng)村建房施工。

本合同旨在明確雙方在施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量，按時完成工程，并遵循相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)共同努力，確保工程順利進(jìn)行，實現(xiàn)互利共贏。

在此基礎(chǔ)上，雙方同意簽訂本合同，并嚴(yán)格履行合同條款。本合同的內(nèi)容包括工程概況、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、價格與支付、違約責(zé)任、爭議解決等方面，以保障雙方的合法權(quán)益。

為確保合同的順利進(jìn)行，雙方在簽訂合同時，應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同條款，并對不清楚的地方進(jìn)行咨詢和澄清。在簽訂合同后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)工程的實施。

在農(nóng)村建房合同范本中，雙方合作的背景或前提條件是甲方擁有農(nóng)村建設(shè)房屋的需求，乙方擁有建設(shè)房屋的資質(zhì)和技術(shù)。雙方通過簽訂本合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量，按時完成工程。

本合同的簽訂有利于規(guī)范雙方的行為，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村建設(shè)的發(fā)展。同時，也有利于提高工程質(zhì)量，保障施工安全，實現(xiàn)農(nóng)村建設(shè)的可持續(xù)發(fā)展。

在此背景下，雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同，共同努力，確保工程順利進(jìn)行。同時，雙方應(yīng)積極溝通協(xié)調(diào)，解決施工過程中的問題，共同推進(jìn)工程的實施。

總之，本合同是雙方在農(nóng)村建房合作中的重要依據(jù)，雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同，確保工程質(zhì)量，按時完成工程。同時，雙方應(yīng)積極溝通協(xié)調(diào)，共同推進(jìn)工程的實施，為農(nóng)村建設(shè)的發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方與乙方在農(nóng)村建房項目中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量，按時完成工程，并遵循相關(guān)法律法規(guī)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方的需求，按照約定的設(shè)計方案和施工標(biāo)準(zhǔn)，完成農(nóng)村建房施工。

2.甲方負(fù)責(zé)提供施工場地、基礎(chǔ)設(shè)施和相關(guān)材料，并支付乙方施工費用。

3.雙方共同協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題，確保工程順利進(jìn)行。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指農(nóng)村房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，具有農(nóng)村建設(shè)房屋的需求。

2.乙方：指XXX建筑工程有限公司，具有建設(shè)房屋的資質(zhì)和技術(shù)。

3.工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的農(nóng)村建房項目。

4.設(shè)計方案：指雙方約定的建房設(shè)計圖紙和施工標(biāo)準(zhǔn)。

5.施工費用：指乙方完成工程所需的報酬，包括人工、材料、設(shè)備等成本。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.提供施工場地：甲方應(yīng)確保施工場地的合法性，提供符合約定的土地和基礎(chǔ)設(shè)施。

2.提供設(shè)計方案：甲方應(yīng)按照約定提供完整的設(shè)計方案，包括圖紙和相關(guān)技術(shù)要求。

3.支付施工費用：甲方應(yīng)按照約定的付款方式和時間，支付乙方的施工費用。

4.協(xié)助乙方施工：甲方應(yīng)積極配合乙方施工，提供所需的人力和物力支持。

5.驗收工程：甲方應(yīng)按照約定時間進(jìn)行工程驗收，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計方案要求。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和施工標(biāo)準(zhǔn)，保證工程的質(zhì)量，確保施工安全。

2.進(jìn)度控制：乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度計劃，按時完成工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.提供施工人員：乙方應(yīng)具備合格的施工人員，保證施工過程中的技能和安全培訓(xùn)。

4.材料和設(shè)備：乙方應(yīng)按照設(shè)計方案要求，采購合格的材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量。

5.環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保要求得到滿足。

6.工程資料：乙方應(yīng)提供完整的工程資料，包括施工記錄、驗收報告等。

雙方應(yīng)共同努力，確保工程順利進(jìn)行，實現(xiàn)互利共贏。在本合同履行過程中，如遇問題，雙方應(yīng)及時溝通協(xié)調(diào)，共同解決。

第四條價格與支付條件

本合同的施工費用為XXX萬元（大寫：人民幣XXX萬元整），具體包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備費、管理費等。

甲方支付方式為分期支付，具體支付時間為：

1.工程開工前，甲方支付乙方施工費用的30%；

2.工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方施工費用的30%；

3.工程進(jìn)度達(dá)到100%時，甲方支付乙方施工費用的剩余40%。

乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付施工費用。如有逾期支付，甲方應(yīng)支付逾期付款的利息，利息計算方式為：按中國人民銀行同期貸款利率加倍計算。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個月。

工程預(yù)計開工日期為XXXX年XX月XX日，預(yù)計竣工日期為XXXX年XX月XX日。乙方應(yīng)確保工程在約定時間內(nèi)完成。

如因特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計劃。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間支付施工費用，乙方有權(quán)暫停施工。每逾期支付一天，甲方應(yīng)支付乙方逾期付款金額的1%作為違約金。若甲方逾期支付超過30天，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)任。

2.若乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金。違約金計算方式為：逾期竣工部分工程造價的1%。

3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。若一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

4.除非雙方另有約定，本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并由雙方代表簽字（或蓋章）生效。

5.本合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除臨時設(shè)施，恢復(fù)場地原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

6.本合同糾紛解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

7.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同履行過程中，發(fā)生無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或者造成履行嚴(yán)重困難的情況。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如強(qiáng)制性停工、政策變動等）。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同評估不可抗力事件對合同履行的影響，并采取必要的補救措施。

在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方免于履行合同義務(wù)，但應(yīng)盡力減少損失。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。

如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行變得不切實際，雙方應(yīng)協(xié)商解除或終止合同，并互相免除責(zé)任。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非雙方另有約定。在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

雙方確認(rèn)，爭議解決過程中產(chǎn)生的費用（包括但不限于律師費、訴訟費等）由敗訴方承擔(dān)，或者由雙方協(xié)商確定。

本合同的爭議解決條款旨在確保雙方在發(fā)生爭議時能夠及時、有效地解決問題，維護(hù)雙方合法權(quán)益，促進(jìn)合同的順利履行。雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)合同的履行，避免不必要的爭議發(fā)生。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)加蓋公章或法定代表人簽字，并注明日期。任何通知或其他通信均視為在發(fā)送之日起生效。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同約定的工程全部完成并驗收合格；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行變得不切實際；

d.法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除臨時設(shè)施，恢復(fù)場地原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

5.本合同終止或解除后，雙方對彼此的權(quán)利和義務(wù)不負(fù)任何責(zé)任，但本合同終止或解除前乙方已完成的工程部分，仍應(yīng)按照本合同約定履行付款等義務(wù)。

第十條附則

本合同附件為本合