同城商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

同城商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××××；郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××個(gè)體工商戶

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××××；郵箱：××××@××××.com

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方一事達(dá)成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

該商鋪現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)范圍為：×××商品銷售及相關(guān)服務(wù)。

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，同意簽訂本合同，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

甲乙雙方同意，自合同簽訂之日起，乙方有權(quán)使用甲方商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)向乙方提供商鋪的相關(guān)權(quán)益和支持。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)商鋪的順利轉(zhuǎn)讓和經(jīng)營(yíng)。

本合同的簽訂，也標(biāo)志著甲乙雙方建立起良好的合作關(guān)系，共同致力于商鋪的經(jīng)營(yíng)和發(fā)展，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保商鋪的順利轉(zhuǎn)讓和經(jīng)營(yíng)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.乙方接受甲方的商鋪轉(zhuǎn)讓，并按照本合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

3.甲乙雙方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則；

4.甲乙雙方共同維護(hù)商鋪的經(jīng)營(yíng)和發(fā)展，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指×××有限公司，位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人為×××。

2.乙方：指×××個(gè)體工商戶，位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人為×××。

3.商鋪：指甲方位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)范圍為×××商品銷售及相關(guān)服務(wù)。

4.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指甲方轉(zhuǎn)讓商鋪給乙方時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方的價(jià)款，具體金額詳見本合同第五條。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證其對(duì)商鋪享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，保證商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后，向乙方提供商鋪的相關(guān)證照、資料等，以便乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。

4.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將商鋪交付給乙方使用。

5.甲方應(yīng)保證商鋪在轉(zhuǎn)讓過程中的安全、合規(guī)，確保乙方能夠正常經(jīng)營(yíng)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)的活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)商鋪經(jīng)營(yíng)過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、水電費(fèi)、員工工資等。

4.乙方應(yīng)妥善保管商鋪的設(shè)施、設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

5.乙方在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)使用和經(jīng)營(yíng)商鋪，并享有商鋪的收益權(quán)。

6.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)商鋪的經(jīng)營(yíng)和發(fā)展，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。

第四條價(jià)格與支付條件

商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式如下：

1.本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【】%；

2.乙方在商鋪交付使用后【】日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【】%；

3.乙方在商鋪經(jīng)營(yíng)滿【】個(gè)月后，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【】%。

乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。甲方應(yīng)提供合法的收據(jù)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。

商鋪的交付時(shí)間定于本合同生效后的【】日內(nèi)。

乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的期限，應(yīng)按照本合同第四條的約定執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.若甲方未能按照本合同約定交付商鋪，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第三條約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【】%；

2.若甲方未能按照本合同約定提供商鋪的相關(guān)證照、資料等，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第三條約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【】%；

3.若甲方未能按照本合同約定協(xié)助乙方辦理與商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第三條約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【】%。

二、乙方違約

1.若乙方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第三條約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【】%；

2.若乙方未能按照本合同約定合法經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第三條約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【】%；

3.若乙方未能按照本合同約定妥善保管商鋪的設(shè)施、設(shè)備，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

本合同的履行、違約責(zé)任等事項(xiàng)，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同簽訂后，因不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的情形。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）及其他意外事件（如技術(shù)故障、網(wǎng)絡(luò)故障等）。

發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

如果不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同的義務(wù)，遭受影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任。但是，如果不可抗力事件持續(xù)超過【】天，雙方可協(xié)商終止或解除本合同，并互相不負(fù)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，任何爭(zhēng)議均應(yīng)保密，不得向公眾披露，以免影響雙方的商譽(yù)。

雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非雙方另有約定。

本合同的爭(zhēng)議解決條款，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律。雙方在此明確放棄選擇仲裁解決爭(zhēng)議的權(quán)利。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)立即書面通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止：本合同的有效期為【】年，自合同簽訂之日起計(jì)算。合同到期前，雙方未能就續(xù)約達(dá)成一致的，本合同自動(dòng)終止。

4.合同終止后的義務(wù)：合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。

6.法律適用與爭(zhēng)議解決：本合同的履行、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起