礦山設(shè)備廠房出租居間協(xié)議

礦山設(shè)備廠房出租居間協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與規(guī)格廠房名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、層高、用途等）。廠房應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的出租要求（如安全設(shè)施、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.廠房質(zhì)量要求甲方提供的廠房應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。廠房的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營的需求，包括但不限于空間布局、設(shè)施設(shè)備等方面的要求。甲方保證所提供的廠房在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因廠房質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方生產(chǎn)經(jīng)營困難或損失。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量乙方租賃的廠房面積為______（單位），租賃期限為______年。實際租賃面積以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在乙方簽訂租賃合同前______天（具體時長）發(fā)出。2.租金單價與總價租金單價為______元/（單位·月），租賃期限內(nèi)的租金總額預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計租賃面積和租金單價計算得出，最終總價以實際租賃面積和相應(yīng)租金單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）開始使用廠房。乙方租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃地點乙方租賃的廠房位于甲方位于______（詳細地址）的廠房。四、租賃條件與責(zé)任1.租賃條件乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守甲方制定的租賃管理規(guī)定。乙方在使用廠房過程中，應(yīng)愛護廠房設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。2.租賃責(zé)任甲方負責(zé)提供符合合同約定的廠房，并保證廠房的合法權(quán)益。乙方應(yīng)按照合同約定使用廠房，不得將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。甲方和乙方應(yīng)共同維護廠房的安全和整潔，確保生產(chǎn)經(jīng)營的正常進行。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的廠房進行管理，確保其符合出租條件。有權(quán)對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保其遵守租賃合同約定。義務(wù)：向乙方提供符合租賃條件的廠房，并保證其合法權(quán)益。在租賃期間，負責(zé)維護廠房的安全和設(shè)施，確保乙方正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。如因甲方原因?qū)е聫S房無法正常使用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并遵守租賃合同約定的各項條款。在租賃期間，負責(zé)維護廠房的整潔和完好，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。六、居間服務(wù)費用1.居間服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費用，金額為______元（大寫：______），支付方式為______。2.支付時間居間服務(wù)費用應(yīng)在租賃合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）支付。七、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本租賃合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租如乙方需要在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前______個月（具體時長）向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。八、解除合同1.解除條件乙方未按合同約定支付租金；乙方違反租賃合同約定，造成甲方損失；甲方未按合同約定提供廠房或維護廠房，造成乙方損失；出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.解除程序解除合同應(yīng)提前______個月（具體時長）通知對方，并書面確認(rèn)。解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。九、合同的變更與解除1.變更本居間協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本居間協(xié)議的組成部分，具有與本居間協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本居間協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本居間協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本居間協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本居間協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行居間協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決居間協(xié)議的履行問題，如變更居間協(xié)議內(nèi)容或解除居間協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本居間協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在居間協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于廠房租賃價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自居間協(xié)議簽訂之日起至居間協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本居間協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本居間協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：