建筑設(shè)計(jì)免責(zé)合同書

建筑設(shè)計(jì)免責(zé)合同書合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（設(shè)計(jì)方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.1甲方（委托方）甲方作為本合同的委托方，具有提出建筑設(shè)計(jì)需求、提供相關(guān)設(shè)計(jì)資料、監(jiān)督設(shè)計(jì)進(jìn)度和質(zhì)量等權(quán)利和義務(wù)。甲方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，并積極配合乙方的設(shè)計(jì)工作。1.2乙方（設(shè)計(jì)方）乙方作為本合同的設(shè)計(jì)方，具有根據(jù)甲方的需求和要求進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)、提供專業(yè)設(shè)計(jì)方案和建議、保證設(shè)計(jì)質(zhì)量和進(jìn)度等權(quán)利和義務(wù)。乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)，并向甲方交付設(shè)計(jì)成果。二、合同背景與目的2.1合同背景建筑行業(yè)的發(fā)展，甲方為了實(shí)現(xiàn)其特定的建筑項(xiàng)目需求，特委托乙方進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)。雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同。2.2合同目的本合同的目的在于明確雙方在建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，保證設(shè)計(jì)工作的順利進(jìn)行，保證設(shè)計(jì)成果符合甲方的需求和相關(guān)法律法規(guī)的要求，同時(shí)規(guī)定了在特定情況下的免責(zé)事項(xiàng)，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目概述甲方委托乙方進(jìn)行的建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)目位于[具體地點(diǎn)]，項(xiàng)目名稱為[項(xiàng)目名稱]，項(xiàng)目規(guī)模為[具體規(guī)模]。該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)要求包括但不限于功能布局合理、建筑風(fēng)格獨(dú)特、符合環(huán)保要求等。3.2設(shè)計(jì)范圍與要求乙方的設(shè)計(jì)范圍包括建筑主體設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等方面，具體設(shè)計(jì)要求如下：（1）建筑主體設(shè)計(jì)應(yīng)滿足結(jié)構(gòu)安全、使用功能和美觀的要求，符合國(guó)家和地方的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。（2）室內(nèi)設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)建筑功能和甲方的需求，進(jìn)行合理的空間布局和裝飾設(shè)計(jì)，營(yíng)造舒適、美觀的室內(nèi)環(huán)境。（3）景觀設(shè)計(jì)應(yīng)與建筑主體和周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，打造具有特色的景觀空間。3.3設(shè)計(jì)階段與交付成果本建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)目分為以下幾個(gè)階段：（1）方案設(shè)計(jì)階段：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行方案設(shè)計(jì)，并向甲方提交方案設(shè)計(jì)文件，包括設(shè)計(jì)說明、平面圖、立面圖、剖面圖等。（2）初步設(shè)計(jì)階段：在方案設(shè)計(jì)獲得甲方認(rèn)可后，乙方進(jìn)行初步設(shè)計(jì)，提交初步設(shè)計(jì)文件，包括初步設(shè)計(jì)說明、總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)布置圖、給排水設(shè)計(jì)圖、電氣設(shè)計(jì)圖等。（3）施工圖設(shè)計(jì)階段：在初步設(shè)計(jì)獲得甲方認(rèn)可后，乙方進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，提交施工圖設(shè)計(jì)文件，包括施工說明、建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、給排水施工圖、電氣施工圖、暖通施工圖等。乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求，向甲方交付各階段的設(shè)計(jì)成果。四、免責(zé)條款4.1一般免責(zé)事項(xiàng)在履行本合同過程中，如因不可抗力、行為、法律法規(guī)變更等不可預(yù)見、不可避免且不可克服的客觀情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)或設(shè)計(jì)成果不符合要求，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取合理措施減輕不可抗力等因素對(duì)設(shè)計(jì)工作的影響。4.2特定情況下的免責(zé)（1）如甲方未能按時(shí)提供設(shè)計(jì)所需的資料或信息，導(dǎo)致乙方設(shè)計(jì)工作延誤或設(shè)計(jì)成果不符合要求，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方盡快提供相關(guān)資料或信息。（2）如甲方在設(shè)計(jì)過程中提出不合理的要求或變更設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致設(shè)計(jì)工作延誤或設(shè)計(jì)費(fèi)用增加，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)的建議和解決方案。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和要求提交設(shè)計(jì)成果。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。（4）甲方有義務(wù)及時(shí)向乙方提供設(shè)計(jì)所需的資料和信息，并對(duì)其真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。（5）甲方有義務(wù)在設(shè)計(jì)過程中積極配合乙方的工作，及時(shí)回復(fù)乙方的詢問和要求。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取設(shè)計(jì)費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)根據(jù)設(shè)計(jì)需要，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行合理的調(diào)整和優(yōu)化。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定的設(shè)計(jì)范圍、要求和時(shí)間進(jìn)度，完成設(shè)計(jì)任務(wù)，并向甲方交付設(shè)計(jì)成果。（4）乙方有義務(wù)保證設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量符合國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及甲方的要求。（5）乙方有義務(wù)對(duì)甲方提供的設(shè)計(jì)資料和信息進(jìn)行保密，不得向第三方泄露。六、設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付方式6.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額本建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。該費(fèi)用包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等各個(gè)階段的設(shè)計(jì)費(fèi)用，以及乙方為完成設(shè)計(jì)任務(wù)所發(fā)生的其他費(fèi)用。6.2支付時(shí)間與方式（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的[百分比]作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。（2）乙方完成方案設(shè)計(jì)并經(jīng)甲方認(rèn)可后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的[百分比]，即人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。（3）乙方完成初步設(shè)計(jì)并經(jīng)甲方認(rèn)可后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的[百分比]，即人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。（4）乙方完成施工圖設(shè)計(jì)并經(jīng)甲方認(rèn)可后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的[百分比]，即人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。甲方應(yīng)將設(shè)計(jì)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶，支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。6.3費(fèi)用調(diào)整條款如在設(shè)計(jì)過程中，因甲方提出的變更要求或其他原因?qū)е略O(shè)計(jì)費(fèi)用增加，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供費(fèi)用增加的詳細(xì)清單和說明。甲方應(yīng)在收到通知后的[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)費(fèi)用增加事項(xiàng)進(jìn)行審核和確認(rèn)。如甲方同意增加費(fèi)用，應(yīng)按照本合同約定的支付方式向乙方支付增加的費(fèi)用；如甲方不同意增加費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。七、設(shè)計(jì)進(jìn)度與時(shí)間安排7.1設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)設(shè)計(jì)階段的開始時(shí)間、完成時(shí)間和關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)。設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)經(jīng)甲方認(rèn)可后執(zhí)行。7.2關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）方案設(shè)計(jì)階段：乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成方案設(shè)計(jì)，并提交甲方審核。（2）初步設(shè)計(jì)階段：乙方應(yīng)在方案設(shè)計(jì)獲得甲方認(rèn)可后的[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)，并提交甲方審核。（3）施工圖設(shè)計(jì)階段：乙方應(yīng)在初步設(shè)計(jì)獲得甲方認(rèn)可后的[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)，并提交甲方審核。7.3進(jìn)度延誤處理如因乙方原因?qū)е略O(shè)計(jì)進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按照以下方式承擔(dān)責(zé)任：（1）如延誤時(shí)間在[具體天數(shù)]個(gè)工作日以內(nèi)，乙方應(yīng)采取措施加快設(shè)計(jì)進(jìn)度，保證設(shè)計(jì)工作按時(shí)完成，甲方不追究乙方的違約責(zé)任。（2）如延誤時(shí)間超過[具體天數(shù)]個(gè)工作日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：延誤天數(shù)×設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的[百分比]。同時(shí)乙方應(yīng)繼續(xù)采取措施加快設(shè)計(jì)進(jìn)度，保證設(shè)計(jì)工作盡快完成。如因甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，乙方的設(shè)計(jì)進(jìn)度相應(yīng)順延。八、設(shè)計(jì)變更與調(diào)整8.1甲方提出的變更甲方在設(shè)計(jì)過程中有權(quán)提出變更要求，但應(yīng)提前[具體天數(shù)]個(gè)工作日以書面形式通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后的[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)變更要求進(jìn)行評(píng)估和分析，并向甲方提交變更方案和費(fèi)用估算。甲方應(yīng)在收到變更方案和費(fèi)用估算后的[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)變更方案進(jìn)行審核和確認(rèn)。如甲方同意變更方案，應(yīng)按照本合同約定的支付方式向乙方支付變更費(fèi)用；如甲方不同意變更方案，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2乙方提出的變更乙方在設(shè)計(jì)過程中如發(fā)覺設(shè)計(jì)方案存在問題或需要進(jìn)行優(yōu)化，有權(quán)提出變更建議，但應(yīng)提前[具體天數(shù)]個(gè)工作日以書面形式通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后的[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)變更建議進(jìn)行審核和確認(rèn)。如甲方同意變更建議，乙方應(yīng)按照變更后的方案進(jìn)行設(shè)計(jì)，并相應(yīng)調(diào)整設(shè)計(jì)費(fèi)用和時(shí)間進(jìn)度；如甲方不同意變更建議，乙方應(yīng)按照原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行設(shè)計(jì)。8.3變更程序與費(fèi)用處理（1）任何一方提出的變更要求，均應(yīng)經(jīng)過雙方的書面確認(rèn)后方可實(shí)施。（2）如變更導(dǎo)致設(shè)計(jì)費(fèi)用增加或減少，雙方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用調(diào)整條款進(jìn)行處理。（3）如變更導(dǎo)致設(shè)計(jì)時(shí)間進(jìn)度調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的時(shí)間進(jìn)度計(jì)劃，并按照本合同約定執(zhí)行。九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)在本項(xiàng)目范圍內(nèi)使用該設(shè)計(jì)成果。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將設(shè)計(jì)成果轉(zhuǎn)讓給第三方或用于其他項(xiàng)目。9.2保密義務(wù)與期限（1）雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用。（2）保密期限為本合同生效之日起至本合同終止后[具體年限]年。十、違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同約定向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[百分比]向乙方支付違約金。（2）如甲方違反本合同約定，擅自使用或轉(zhuǎn)讓乙方的設(shè)計(jì)成果，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的[百分比]，并賠償乙方因此所遭受的損失。（3）如甲方在設(shè)計(jì)過程中提出不合理的要求或變更設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致設(shè)計(jì)工作延誤或設(shè)計(jì)費(fèi)用增加，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和要求提交設(shè)計(jì)成果，每逾期一天，應(yīng)按照設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的[百分比]向甲方支付違約金。（2）如乙方的設(shè)計(jì)成果不符合國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，或不符合甲方的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修改或返工，直至設(shè)計(jì)成果符合要求為止，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。（3）如乙方違反本合同約定，向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他機(jī)密信息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的[百分比]，并賠償甲方因此所遭受的損失。10.3免責(zé)情況下的違約責(zé)任處理如因不可抗力、行為、法律法規(guī)變更等不可預(yù)見、不可避免且不可克服的客觀情況，導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕不可抗力等因素對(duì)合同履行的影響。如不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的解除或終止事宜。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟選擇如雙方在本合同中約定了仲裁條款，則應(yīng)按照仲裁條款的約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。如雙方未約定仲裁條款，則任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用[具體法律]法律。十二、合同解除與終止12.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或行為等原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可以解除本合同。（3）一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同。12.2終止情形（1）本合同約定的設(shè)計(jì)任務(wù)完成，雙方履行完各自的義務(wù)后，本合同終止。（2）本合同解除后，本合同終止。12.3解除或終止后的處理（1）本合同解除或終止后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理設(shè)計(jì)成果的交接手續(xù)。（2）如因一方違約導(dǎo)致本合同解除或終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。（3）本合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行保密義務(wù)。十三、通知與送達(dá)13.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過以下方式送達(dá)對(duì)方：（1）專人送達(dá)：通知方應(yīng)將通知送達(dá)對(duì)方的住所地或通訊地址。（2）郵寄送達(dá)：通知方應(yīng)將通知通過掛號(hào)信或特快專遞的方式郵寄至對(duì)方的住所地或通訊地址。（3）傳真送達(dá)：通知方應(yīng)將通知傳真至對(duì)方的傳真號(hào)碼。（4）郵件送達(dá)：通知方應(yīng)將通知發(fā)送至對(duì)方的電子郵箱。13.2送達(dá)地址確認(rèn)雙方應(yīng)在本合同中確認(rèn)各自的住所地、通訊地址、傳真號(hào)碼和電子郵箱等送達(dá)地址信息。如一方的送達(dá)地址信息發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。十四、其他條款14.1合同完整性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于本建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)目的完整協(xié)議，取代之前雙方之間的任何口頭或書面協(xié)議。本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署相關(guān)的協(xié)議。14.2可分割性如本合同中的任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響本合同其他條款