fidic代建合同樣本

fidic代建合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：____________________

乙方（以下簡稱“代建方”）：____________________

鑒于：

1.甲方擬投資建設位于____________________的項目，項目名稱為____________________。

2.乙方具有豐富的代建管理經驗，愿意承擔本項目的代建工作。

3.雙方經友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行項目代建事宜達成一致意見，特訂立本合同。

第一條代建項目

1.1代建項目名稱：____________________。

1.2代建項目地點：____________________。

1.3代建項目規(guī)模：____________________。

1.4代建項目總投資：人民幣____________________元。

第二條代建內容

2.1乙方負責代建項目的全部工作，包括但不限于：

（1）項目前期策劃；

（2）項目設計、施工、監(jiān)理、招標等；

（3）項目融資、采購、合同管理、風險控制等；

（4）項目竣工驗收、交付等。

2.2乙方應嚴格按照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保代建項目的質量、安全、進度和投資效益。

第三條代建費用及支付方式

3.1代建費用由以下部分組成：

（1）代建管理費；

（2）設計、施工、監(jiān)理等費用；

（3）其他相關費用。

3.2代建費用總額為人民幣____________________元。

3.3代建費用支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方代建費用總額的30%作為預付款；

（2）項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方代建費用總額的50%作為進度款；

（3）項目交付使用后，甲方支付乙方代建費用總額的20%作為竣工結算款。

第四條甲方責任

4.1甲方應按照本合同約定，按時支付乙方代建費用。

4.2甲方應按照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準，配合乙方完成代建項目的各項工作。

4.3甲方應在乙方提出要求的情況下，及時提供項目相關資料。

第五條乙方責任

5.1乙方應按照本合同約定，按時、保質、保量完成代建項目。

5.2乙方應按照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保代建項目的質量、安全、進度和投資效益。

5.3乙方應按照甲方要求，及時報告代建項目進展情況。

第六條違約責任

6.1甲方未按時支付代建費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付代建費用的千分之五。

6.2乙方未按時完成代建項目的，應向甲方支付違約金，違約金為未完成代建項目金額的千分之五。

6.3雙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為____________________年。

8.3合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目可行性研究報告；

2.項目設計文件；

3.項目施工合同；

4.項目監(jiān)理合同；

5.項目融資協(xié)議；

6.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：____________________

乙方（以下簡稱“代建方”）：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：____________________

鑒于：

1.甲方擬投資建設位于____________________的項目，項目名稱為____________________。

2.乙方具有豐富的代建管理經驗，愿意承擔本項目的代建工作。

3.丙方作為專業(yè)咨詢機構，愿意提供項目咨詢服務，協(xié)助甲方對代建方進行監(jiān)督管理。

4.雙方經友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行項目代建事宜，并由丙方提供咨詢服務達成一致意見，特訂立本合同。

第一條代建項目

1.1代建項目名稱：____________________。

1.2代建項目地點：____________________。

1.3代建項目規(guī)模：____________________。

1.4代建項目總投資：人民幣____________________元。

第二條代建內容

2.1乙方負責代建項目的全部工作，包括但不限于：

（1）項目前期策劃；

（2）項目設計、施工、監(jiān)理、招標等；

（3）項目融資、采購、合同管理、風險控制等；

（4）項目竣工驗收、交付等。

第三條第三方責任

3.1丙方負責對代建方的代建工作進行全過程監(jiān)督管理，包括但不限于：

（1）對代建方的工作計劃、進度、質量進行審核；

（2）對代建方的資金使用情況進行監(jiān)督；

（3）對代建方的合同履行情況進行監(jiān)督；

（4）對代建方的違約行為提出整改意見。

第四條代建費用及支付方式

4.1代建費用由以下部分組成：

（1）代建管理費；

（2）設計、施工、監(jiān)理等費用；

（3）丙方咨詢服務費；

（4）其他相關費用。

4.2代建費用總額為人民幣____________________元。

4.3代建費用支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方代建費用總額的30%作為預付款；

（2）項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方代建費用總額的50%作為進度款；

（3）項目交付使用后，甲方支付乙方代建費用總額的20%作為竣工結算款；

（4）丙方咨詢服務費按實際發(fā)生費用另行支付。

第五條甲方責任

5.1甲方應按照本合同約定，按時支付乙方代建費用和丙方咨詢服務費。

5.2甲方應按照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準，配合乙方和丙方完成代建項目的各項工作。

5.3甲方有權要求乙方和丙方定期提交項目進展報告，并對項目進行監(jiān)督檢查。

第六條乙方責任

6.1乙方應按照本合同約定，按時、保質、保量完成代建項目。

6.2乙方應嚴格按照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保代建項目的質量、安全、進度和投資效益。

6.3乙方應接受丙方的監(jiān)督管理，并及時整改丙方提出的整改意見。

第七條丙方責任

7.1丙方應按照本合同約定，提供專業(yè)咨詢服務，協(xié)助甲方對代建方進行監(jiān)督管理。

7.2丙方應定期向甲方提交項目監(jiān)督管理報告，包括但不限于項目進展、資金使用、合同履行等情況。

第八條違約責任

8.1乙方未按時完成代建項目的，應向甲方支付違約金，違約金為未完成代建項目金額的千分之五。

8.2乙方或丙方未按約定履行職責的，應向甲方支付違約金，違約金為實際損失金額的百分之十。

8.3甲方未按時支付代建費用或咨詢服務費的，應向乙方或丙方支付違約金，違約金為未支付金額的千分之五。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期為____________________年。

10.3合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目可行性研究報告；

2.項目設計文件；

3.項目施工合同；

4.項目監(jiān)理合同；

5.項目融資協(xié)議；

6.丙方咨詢服務協(xié)議；

7.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)咨詢機構，對代建方進行監(jiān)督管理，確保代建項目的質量和進度，降低風險，提高投資效益。甲方為主導的目的和意義在于，通過明確甲方的權益和責任，確保甲方在項目中的主導地位，保障甲方的利益不受損害，實現(xiàn)項目的順利實施和投資回報。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：____________________

乙方（以下簡稱“代建方”）：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：____________________

鑒于：

1.甲方擬投資建設位于____________________的住宅小區(qū)，項目名稱為____________________。

2.乙方具備房地產開發(fā)及代建管理經驗，愿意承擔本項目的代建工作。

3.丙方作為專業(yè)監(jiān)理機構，愿意提供項目監(jiān)理服務，確保工程質量與安全。

4.雙方經友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行項目代建事宜，并由丙方提供監(jiān)理服務達成一致意見，特訂立本合同。

第一條代建項目

1.1代建項目名稱：____________________。

1.2代建項目地點：____________________。

1.3代建項目規(guī)模：____________________。

1.4代建項目總投資：人民幣____________________元。

第二條代建內容

2.1乙方負責代建項目的全部工作，包括但不限于：

（1）項目前期策劃；

（2）項目設計、施工、監(jiān)理、招標等；

（3）項目融資、采購、合同管理、風險控制等；

（4）項目竣工驗收、交付等。

第三條第三方責任

3.1丙方負責對代建方的代建工作進行全過程監(jiān)理，包括但不限于：

（1）對代建方的設計、施工、材料等進行質量檢查；

（2）對代建方的施工進度進行監(jiān)督；

（3）對代建方的資金使用情況進行審核；

（4）對代建方的合同履行情況進行監(jiān)督。

第四條代建費用及支付方式

4.1代建費用由以下部分組成：

（1）代建管理費；

（2）設計、施工、監(jiān)理等費用；

（3）丙方監(jiān)理服務費；

（4）其他相關費用。

4.2代建費用總額為人民幣____________________元。

4.3代建費用支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方代建費用總額的30%作為預付款；

（2）項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方代建費用總額的50%作為進度款；

（3）項目交付使用后，甲方支付乙方代建費用總額的20%作為竣工結算款；

（4）丙方監(jiān)理服務費按實際發(fā)生費用另行支付。

第五條乙方權利

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付代建費用。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的項目資料和協(xié)助。

5.3乙方有權對丙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督，并提出合理化建議。

第六條甲方責任

6.1甲方應按照本合同約定，按時支付乙方代建費用。

6.2甲方應按照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準，配合乙方完成代建項目的各項工作。

6.3甲方應接受乙方的合理要求，包括但不限于項目資料提供、現(xiàn)場協(xié)調等。

第七條丙方責任

7.1丙方應按照本合同約定，提供專業(yè)監(jiān)理服務，確保工程質量與安全。

7.2丙方應定期向乙方提交項目監(jiān)理報告，包括但不限于項目進展、質量檢查、進度監(jiān)督等情況。

第八條違約責任

8.1甲方未按時支付代建費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的千分之五。

8.2甲方未配合乙方完成代建工作的，應向乙方支付違約金，違約金為實際損失金額的百分之十。

8.3乙方未按時完成代建項目的，應向甲方支付違約金，違約金為未完成代建項目金額的千分之五。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期為____________________年。

10.3合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目可行性研究報告；

2.項目設計文件；

3.項目施工合同；

4.項目監(jiān)理合同；

5.項目融資協(xié)議；

6.丙方監(jiān)理服務協(xié)議；

7.其他與本合同相關