何時(shí)買房子合同樣本

何時(shí)買房子合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）；

2.賣方同意將上述房屋出售給買方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.該房屋位于____________________，土地證號：____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________；

2.該房屋建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________；

3.該房屋現(xiàn)狀為____________________，裝修情況為____________________；

4.該房屋用途為____________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.該房屋總價(jià)為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為定金；

3.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%；

4.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%；

5.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%；

6.買方應(yīng)在房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%。

三、交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將上述房屋交付給買方；

2.買方在收到房屋后應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并在____________________個工作日內(nèi)向賣方出具書面驗(yàn)收報(bào)告；

3.如買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告中對質(zhì)量問題進(jìn)行說明，賣方應(yīng)在收到驗(yàn)收報(bào)告之日起____________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)；

4.買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，有權(quán)解除本合同，并要求賣方退還已支付的房款。

四、違約責(zé)任

1.如買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付____________________%的違約金；

2.如賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付____________________%的違約金；

3.如買方或賣方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

七、合同解除

1.買方在簽訂本合同后，若因自身原因放棄購買該房屋，應(yīng)向賣方支付____________________%的違約金；

2.賣方在簽訂本合同后，若因自身原因不履行本合同約定的交付義務(wù)，應(yīng)向買方支付____________________%的違約金；

3.除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除本合同。

八、通知送達(dá)

1.本合同簽訂后，雙方應(yīng)相互提供有效的聯(lián)系方式；

2.任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)在變更之日起____________________個工作日內(nèi)通知對方。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）；

2.賣方同意將上述房屋出售給買方，并要求丙方提供擔(dān)保；

3.雙方及擔(dān)保方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.該房屋位于____________________，土地證號：____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________；

2.該房屋建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________；

3.該房屋現(xiàn)狀為____________________，裝修情況為____________________；

4.該房屋用途為____________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.該房屋總價(jià)為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為定金；

3.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%；

4.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%；

5.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%；

6.買方應(yīng)在房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為擔(dān)保金；

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在房屋交付前提供房屋權(quán)屬證明及房屋現(xiàn)狀報(bào)告；

3.擔(dān)保方有權(quán)在房屋交付后，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在____________________個工作日內(nèi)向賣方出具書面驗(yàn)收報(bào)告；

4.擔(dān)保方有權(quán)在賣方違約時(shí)，要求賣方退還已支付的擔(dān)保金；

5.擔(dān)保方有權(quán)在買方違約時(shí)，要求買方支付____________________%的違約金。

四、交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將上述房屋交付給買方；

2.買方在收到房屋后應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并在____________________個工作日內(nèi)向賣方出具書面驗(yàn)收報(bào)告；

3.如買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告中對質(zhì)量問題進(jìn)行說明，賣方應(yīng)在收到驗(yàn)收報(bào)告之日起____________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)；

4.買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，有權(quán)解除本合同，并要求賣方退還已支付的房款。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.如賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付____________________%的違約金；

2.如買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付____________________%的違約金；

3.如賣方在房屋交付前，未提供房屋權(quán)屬證明及房屋現(xiàn)狀報(bào)告，應(yīng)向買方支付____________________%的違約金；

4.如賣方在房屋交付后，未修復(fù)房屋質(zhì)量問題，應(yīng)向買方支付____________________%的違約金；

5.賣方在房屋交付前，不得擅自變更房屋用途；

6.賣方在房屋交付后，不得擅自拆除房屋結(jié)構(gòu)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

八、合同解除

1.買方在簽訂本合同后，若因自身原因放棄購買該房屋，應(yīng)向賣方支付____________________%的違約金；

2.賣方在簽訂本合同后，若因自身原因不履行本合同約定的交付義務(wù)，應(yīng)向買方支付____________________%的違約金；

3.除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除本合同。

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.保障買方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

2.提高交易效率，縮短交易周期；

3.增加交易信任度，促進(jìn)市場健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保交易順利進(jìn)行；

2.提高甲方在交易中的話語權(quán)，維護(hù)甲方利益；

3.強(qiáng)化甲方在交易中的權(quán)益保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意租賃乙方擁有的位于____________________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）；

2.乙方同意將上述商鋪出租給甲方，并要求丙方提供擔(dān)保；

3.雙方及擔(dān)保方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就上述商鋪的租賃事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.該商鋪位于____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________；

2.該商鋪建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________；

3.該商鋪現(xiàn)狀為____________________，裝修情況為____________________；

4.該商鋪用途為____________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

二、租賃價(jià)格及支付方式

1.該商鋪月租金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付首期租金____________________元；

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付押金____________________元；

4.甲方應(yīng)按月支付租金，每月支付日期為____________________日；

5.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付租金總額的____________________%作為保證金。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付租金總額的____________________%作為擔(dān)保金；

2.擔(dān)保方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持商鋪的合理使用狀態(tài)；

3.擔(dān)保方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付____________________%的違約金；

4.擔(dān)保方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，要求乙方退還已支付的擔(dān)保金。

四、租賃期限及終止條件

1.本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止；

2.合同