中介購(gòu)房返利合同樣本

中介購(gòu)房返利合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

鑒于買方有意購(gòu)買位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），中介方作為買方與賣方之間的中介服務(wù)提供者，為促成買方與賣方達(dá)成交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.1中介方負(fù)責(zé)為買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的出售信息，包括但不限于房產(chǎn)的基本情況、價(jià)格、交易條件等。

1.2中介方負(fù)責(zé)協(xié)助買方與賣方進(jìn)行交易談判，包括但不限于價(jià)格協(xié)商、合同簽訂等。

1.3中介方負(fù)責(zé)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

二、中介費(fèi)用及返利

2.1中介費(fèi)用：買方同意支付中介方中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的_________%。

2.2返利：中介方承諾在買方與賣方達(dá)成交易后，向買方支付中介服務(wù)費(fèi)用中_________%的返利。

三、合同履行及違約責(zé)任

3.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.2如任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

5.3附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)基本情況說(shuō)明

（2）中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證

（3）買賣雙方簽訂的房屋買賣合同

（4）標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理憑證

（5）其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

特此證明。

甲方（買方）：________________

乙方（中介方）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購(gòu)買位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），中介方作為買方與賣方之間的中介服務(wù)提供者，擔(dān)保方作為標(biāo)的房產(chǎn)交易的資金安全保障提供者，為促成買方與賣方達(dá)成交易，確保買方權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.1中介方負(fù)責(zé)為買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的出售信息，包括但不限于房產(chǎn)的基本情況、價(jià)格、交易條件等。

1.2中介方負(fù)責(zé)協(xié)助買方與賣方進(jìn)行交易談判，包括但不限于價(jià)格協(xié)商、合同簽訂等。

1.3中介方負(fù)責(zé)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

二、擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容

2.1擔(dān)保方負(fù)責(zé)為買方提供標(biāo)的房產(chǎn)交易的資金安全保障，確保買方在支付定金和房款過(guò)程中資金安全。

2.2擔(dān)保方在買方支付定金和房款后，負(fù)責(zé)監(jiān)督賣方按照約定履行交易義務(wù)。

三、中介費(fèi)用及返利

3.1中介費(fèi)用：買方同意支付中介方中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的_________%。

3.2返利：中介方承諾在買方與賣方達(dá)成交易后，向買方支付中介服務(wù)費(fèi)用中_________%的返利。

四、擔(dān)保費(fèi)用及收益

4.1擔(dān)保費(fèi)用：買方同意支付擔(dān)保方擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用，具體金額為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的_________%。

4.2收益：擔(dān)保方在標(biāo)的房產(chǎn)交易完成后，有權(quán)獲得買方支付的擔(dān)保費(fèi)用中_________%的收益。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方在支付定金和房款前，有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)文件。

5.2甲方有權(quán)在交易過(guò)程中要求中介方和擔(dān)保方提供必要的服務(wù)和協(xié)助。

5.3甲方有權(quán)在交易完成后要求中介方和擔(dān)保方協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1中介方不得泄露買方的個(gè)人信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2中介方不得收取除本合同約定的中介費(fèi)用以外的其他費(fèi)用。

6.3中介方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的一倍。

七、丙方的違約及限制條款

7.1擔(dān)保方不得泄露買方的個(gè)人信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2擔(dān)保方在擔(dān)保期間不得挪用買方支付的定金和房款。

7.3擔(dān)保方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保費(fèi)用的一倍。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十、總結(jié)

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障買方的權(quán)益，確保交易安全。通過(guò)明確甲方的權(quán)益保障條款，使甲方在交易過(guò)程中處于主導(dǎo)地位，充分保障其利益。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，對(duì)中介方和擔(dān)保方的行為進(jìn)行規(guī)范，確保其履行合同義務(wù)。第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金安全保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)購(gòu)買目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“開(kāi)發(fā)商”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房者”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

鑒于開(kāi)發(fā)商有意出售位于__________的房產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目房產(chǎn)”），購(gòu)房者有意購(gòu)買項(xiàng)目房產(chǎn)，丙方作為融資方提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)資金，為保障開(kāi)發(fā)商的權(quán)益和促進(jìn)項(xiàng)目順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)內(nèi)容

1.1開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)項(xiàng)目房產(chǎn)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)等。

1.2開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)項(xiàng)目房產(chǎn)的銷售工作，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶接待、合同簽訂等。

二、融資服務(wù)內(nèi)容

2.1融資方負(fù)責(zé)向開(kāi)發(fā)商提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的資金支持，具體金額為項(xiàng)目總投資的_________%。

2.2融資方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，有權(quán)監(jiān)督開(kāi)發(fā)商的資金使用情況，確保資金用于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。

三、開(kāi)發(fā)商權(quán)益保障

3.1開(kāi)發(fā)商有權(quán)要求融資方按照約定提供資金支持，確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度不受影響。

3.2開(kāi)發(fā)商有權(quán)要求融資方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中提供必要的協(xié)助，如資金調(diào)度、項(xiàng)目管理等。

四、購(gòu)房者權(quán)益保障

4.1購(gòu)房者有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商按照約定提供項(xiàng)目房產(chǎn)的銷售服務(wù)，包括但不限于提供項(xiàng)目信息、簽訂購(gòu)房合同等。

4.2購(gòu)房者有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商在項(xiàng)目交付前提供項(xiàng)目房產(chǎn)的質(zhì)量保證。

五、融資費(fèi)用及收益

5.1融資方有權(quán)收取融資費(fèi)用，具體金額為項(xiàng)目總投資的_________%。

5.2融資方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成后，有權(quán)獲得融資費(fèi)用中_________%的收益。

六、開(kāi)發(fā)商的違約及限制條款

6.1開(kāi)發(fā)商不得挪用融資方的資金，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2開(kāi)發(fā)商不得擅自改變項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃，否則應(yīng)向融資方支付違約金，違約金為融資費(fèi)用的一倍。

6.3開(kāi)發(fā)商違反本合同約定的，應(yīng)向融資方支付違約金，違約金為融資費(fèi)用的一倍。

七、購(gòu)房者的違約及限制條款

7.1購(gòu)房者不得擅自更改購(gòu)房合同中的約定，否則應(yīng)向開(kāi)發(fā)商支付違約金，違約金為購(gòu)房款的一定比例。

7.2購(gòu)房者不得在未支付全部購(gòu)房款的情況下，要求開(kāi)發(fā)商提前交付項(xiàng)目房產(chǎn)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、總結(jié)

本合同引入第三方融資方，旨在為開(kāi)發(fā)商提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)資金，保障項(xiàng)