兄弟房屋合建合同標(biāo)準(zhǔn)文本

兄弟房屋合建合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就雙方共同投資合建房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合建房屋的基本情況

1.1合建房屋的位置：__________。

1.2合建房屋的面積：__________平方米。

1.3合建房屋的建筑結(jié)構(gòu)：__________。

1.4合建房屋的設(shè)計風(fēng)格：__________。

二、合建房屋的投資比例及出資方式

2.1投資比例：甲方出資__________%，乙方出資__________%。

2.2出資方式：甲方以現(xiàn)金出資，乙方以土地使用權(quán)出資。

三、合建房屋的建設(shè)及管理

3.1建設(shè)單位：__________。

3.2建設(shè)資金：甲方出資__________%，乙方出資__________%。

3.3建設(shè)工期：__________。

3.4管理機(jī)構(gòu)：__________。

四、合建房屋的產(chǎn)權(quán)及收益分配

4.1產(chǎn)權(quán)歸屬：合建房屋建成后，甲方享有__________%的產(chǎn)權(quán)，乙方享有__________%的產(chǎn)權(quán)。

4.2收益分配：合建房屋建成后，甲方享有__________%的收益，乙方享有__________%的收益。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定出資的，應(yīng)向乙方支付違約金__________。

5.2乙方未按約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同履行完畢或本合同約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.合建房屋用地證明文件。

2.合建房屋設(shè)計圖紙。

3.合建房屋投資協(xié)議。

4.合建房屋建設(shè)合同。

5.合建房屋施工許可證。

6.合建房屋竣工驗(yàn)收報告。

7.合建房屋產(chǎn)權(quán)證。

8.合建房屋租賃合同（如有）。

9.合建房屋物業(yè)管理合同（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方主導(dǎo)下的房屋合建項(xiàng)目，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合建房屋的基本情況

1.1合建房屋的位置：__________。

1.2合建房屋的面積：__________平方米。

1.3合建房屋的建筑結(jié)構(gòu)：__________。

1.4合建房屋的設(shè)計風(fēng)格：__________。

二、甲方主導(dǎo)地位及權(quán)益

2.1甲方作為合建項(xiàng)目的發(fā)起方，享有項(xiàng)目的最終決策權(quán)。

2.2甲方對合建房屋的設(shè)計、施工、管理等方面擁有優(yōu)先選擇權(quán)。

2.3甲方對合建房屋的產(chǎn)權(quán)享有__________%的比例，對合建房屋的收益享有__________%的分配權(quán)。

2.4甲方在合建項(xiàng)目中的投資回報率不低于__________%。

三、乙方及丙方責(zé)任及權(quán)益

3.1乙方提供土地使用權(quán)，并保證該土地符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

3.2丙方作為第三方施工單位，負(fù)責(zé)合建房屋的施工建設(shè)。

3.3乙方和丙方對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保合建房屋的施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

四、投資比例及出資方式

4.1投資比例：甲方出資__________%，乙方出資__________%，丙方出資__________%。

4.2出資方式：甲方以現(xiàn)金出資，乙方以土地使用權(quán)出資，丙方以施工服務(wù)出資。

五、建設(shè)及管理

5.1建設(shè)單位：丙方。

5.2建設(shè)資金：甲方出資__________%，乙方出資__________%，丙方出資__________%。

5.3建設(shè)工期：__________。

5.4管理機(jī)構(gòu)：甲方設(shè)立項(xiàng)目管理委員會，負(fù)責(zé)合建項(xiàng)目的全面管理。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________。

6.2丙方未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________。

6.3丙方在施工過程中造成工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4丙方不得將施工過程中涉及的技術(shù)秘密泄露給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同履行完畢或本合同約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入有利于確保合建項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高施工質(zhì)量和效率。

9.2第三方介入有助于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在合建項(xiàng)目中的投資回報。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方主導(dǎo)合建項(xiàng)目，有利于甲方在項(xiàng)目中發(fā)揮主導(dǎo)作用，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

10.2甲方主導(dǎo)有利于甲方在合建項(xiàng)目中獲得更大的利益，提高項(xiàng)目的整體投資回報。

附件：

1.合建房屋用地證明文件。

2.合建房屋設(shè)計圖紙。

3.合建房屋投資協(xié)議。

4.合建房屋建設(shè)合同。

5.合建房屋施工許可證。

6.合建房屋竣工驗(yàn)收報告。

7.合建房屋產(chǎn)權(quán)證。

8.合建房屋租賃合同（如有）。

9.合建房屋物業(yè)管理合同（如有）。

10.第三方施工單位資質(zhì)證明文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方主導(dǎo)下的商業(yè)綜合體項(xiàng)目，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目地點(diǎn)：__________。

1.2項(xiàng)目面積：__________平方米。

1.3項(xiàng)目功能：__________。

1.4項(xiàng)目設(shè)計風(fēng)格：__________。

二、乙方權(quán)益保障

2.1乙方作為項(xiàng)目的核心投資者，享有項(xiàng)目的最終決策權(quán)。

2.2乙方對項(xiàng)目的運(yùn)營管理享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于人事、財務(wù)、業(yè)務(wù)等方面。

2.3乙方對項(xiàng)目收益享有__________%的分配權(quán)，對項(xiàng)目損失承擔(dān)__________%的責(zé)任。

2.4乙方在項(xiàng)目中的投資回報率不低于__________%。

三、丁方責(zé)任及權(quán)益

3.1丁方作為第三方投資方，提供資金支持，并享有項(xiàng)目一定比例的股權(quán)。

3.2丁方對項(xiàng)目運(yùn)營有參與權(quán)，但無決策權(quán)。

3.3丁方對項(xiàng)目收益享有__________%的分配權(quán)，對項(xiàng)目損失承擔(dān)__________%的責(zé)任。

四、投資比例及出資方式

4.1投資比例：甲方出資__________%，乙方出資__________%，丁方出資__________%。

4.2出資方式：甲方以現(xiàn)金出資，乙方以土地使用權(quán)及資金出資，丁方以現(xiàn)金出資。

五、項(xiàng)目開發(fā)及運(yùn)營管理

5.1項(xiàng)目開發(fā)單位：甲方。

5.2項(xiàng)目運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)：乙方設(shè)立項(xiàng)目運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)。

5.3項(xiàng)目開發(fā)工期：__________。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________。

6.2乙方未按約定履行運(yùn)營管理職責(zé)的，應(yīng)向丁方支付違約金__________。

6.3丁方未按約定出資的，應(yīng)向乙方支付違約金__________。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同履行完畢或本合同約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方主導(dǎo)項(xiàng)目運(yùn)營，有利于乙方在項(xiàng)目中發(fā)揮核心作用，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

9.2乙方主導(dǎo)有利于乙方在項(xiàng)目運(yùn)營中獲得更大的利益，提高項(xiàng)目的整體投資回報。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為項(xiàng)目發(fā)起方，主要提供土地使用權(quán)和資金支持，不再對項(xiàng)目運(yùn)營有過