買賣樓房分期付款合同標(biāo)準(zhǔn)文本

買賣樓房分期付款合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

買賣樓房分期付款合同

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的樓房（以下簡稱“標(biāo)的樓房”），乙方有意購買該樓房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房

1.1標(biāo)的樓房位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的樓房建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方分__________期支付房款，具體付款時(shí)間及金額如下：

（1）首付款：人民幣_(tái)_________元整，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；

（2）分期付款：人民幣_(tái)_________元整，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；

（3）尾款：人民幣_(tái)_________元整，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于合同約定的交付期限內(nèi)將標(biāo)的樓房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的樓房后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為驗(yàn)收合格。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在合同約定的產(chǎn)權(quán)過戶期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國家相關(guān)政策及規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的樓房，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

5.3如任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

八、附件

1.房地產(chǎn)買賣合同；

2.房屋所有權(quán)證；

3.房屋測(cè)繪報(bào)告；

4.付款憑證；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

買賣樓房分期付款合同

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的樓房（以下簡稱“標(biāo)的樓房”），乙方有意購買該樓房，丙方愿意為乙方的付款提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房

1.1標(biāo)的樓房位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的樓房建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方分__________期支付房款，具體付款時(shí)間及金額如下：

（1）首付款：人民幣_(tái)_________元整，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；

（2）分期付款：人民幣_(tái)_________元整，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；

（3）尾款：人民幣_(tái)_________元整，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。

2.3丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方未按時(shí)支付房款的部分承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于合同約定的交付期限內(nèi)將標(biāo)的樓房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的樓房后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為驗(yàn)收合格。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在合同約定的產(chǎn)權(quán)過戶期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國家相關(guān)政策及規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的驗(yàn)收時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，按照國家相關(guān)政策及規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

六、乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付__________的違約金。

6.2如乙方未按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收，甲方有權(quán)要求乙方在__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，否則視為乙方自動(dòng)放棄驗(yàn)收權(quán)利。

6.3如乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，未按國家相關(guān)政策及規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳，并支付相應(yīng)滯納金。

6.4如乙方在合同履行過程中，有損害甲方合法權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方未按時(shí)支付房款的部分承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)在甲方要求下，按照合同約定向甲方支付違約金。

7.3丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房款。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、附件

1.房地產(chǎn)買賣合同；

2.房屋所有權(quán)證；

3.房屋測(cè)繪報(bào)告；

4.付款憑證；

5.擔(dān)保合同；

6.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔(dān)保人，旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方按時(shí)支付房款。丙方的介入有助于降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高交易安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，保障了其在交易過程中的權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

買賣樓房分期付款合同

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的樓房（以下簡稱“標(biāo)的樓房”），乙方有意購買該樓房，丙方愿意為乙方的付款提供擔(dān)保。為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房

1.1標(biāo)的樓房位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的樓房建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方分__________期支付房款，具體付款時(shí)間及金額如下：

（1）首付款：人民幣_(tái)_________元整，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；

（2）分期付款：人民幣_(tái)_________元整，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；

（3）尾款：人民幣_(tái)_________元整，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。

2.3丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方未按時(shí)支付房款的部分承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于合同約定的交付期限內(nèi)將標(biāo)的樓房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的樓房后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為驗(yàn)收合格。

四、甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的樓房的質(zhì)量，如存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或減少房款。

4.2甲方應(yīng)在合同約定的產(chǎn)權(quán)過戶期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的交付期限內(nèi)交付標(biāo)的樓房。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證標(biāo)的樓房的質(zhì)量，并在驗(yàn)收合格后辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

5.4乙方有權(quán)在合同履行過程中，監(jiān)督甲方的履約情況，并提出合理要求。

六、乙方違約及限制條款

6.1如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的樓房，乙方有權(quán)要求甲方支付__________的違約金。

6.2如甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，未按國家相關(guān)政策及規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)繳，并支付相應(yīng)滯納金。

6.3如甲方在合同履行過程中，有損害乙方合法權(quán)益的行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方未按時(shí)支付房款的部分承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)在乙方要求下，按照合同約定向乙方支付違約金。

7.3丙方有權(quán)要求甲方在合同約定的交付期限內(nèi)交付標(biāo)的樓房。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、附件

1.房地產(chǎn)買賣合同；

2.房屋所有權(quán)證；

3.房屋測(cè)繪報(bào)告；

4.付款憑證；

5.擔(dān)保合同；

6.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：_____