上海庫房出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本

上海庫房出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于上海市的庫房（以下簡稱“出租庫房”）并愿意出租，乙方愿意承租該出租庫房，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租庫房的基本情況

1.1出租庫房的具體地址：_________________________

1.2出租庫房的面積：_________________________平方米

1.3出租庫房的用途：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用出租庫房，但不得擅自改變出租庫房的用途。

4.2乙方應(yīng)合理使用出租庫房，保持其整潔、完好，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修責(zé)任。

4.3乙方不得在出租庫房內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。

五、維修責(zé)任

5.1出租庫房的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)確保出租庫房的正常使用。

5.2出租庫房發(fā)生重大維修事項，雙方應(yīng)協(xié)商解決，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市____人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.出租庫房平面圖

2.出租庫房產(chǎn)權(quán)證明

3.銀行賬戶信息

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于上海市的庫房（以下簡稱“出租庫房”）并愿意出租，乙方愿意承租該出租庫房，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方的租賃行為，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租庫房的基本情況

1.1出租庫房的具體地址：_________________________

1.2出租庫房的面積：_________________________平方米

1.3出租庫房的用途：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)續(xù)租，但需提前____日向甲方提出書面申請。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用出租庫房，但不得擅自改變出租庫房的用途。

4.2乙方應(yīng)合理使用出租庫房，保持其整潔、完好，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修責(zé)任。

4.3乙方不得在出租庫房內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方的租賃行為符合本合同約定，并在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣____元整（大寫：____元整），用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持出租庫房的完好，如乙方造成出租庫房損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將出租庫房恢復(fù)原狀，如乙方未能履行該義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

7.2乙方如擅自改變出租庫房的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方如違反租賃合同，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市____人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在確保乙方的租賃行為符合合同約定，降低甲方的風(fēng)險。丙方的加入，有助于提高合同的履行率，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過程中維護(hù)自身權(quán)益。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保乙方遵守合同約定，降低自身風(fēng)險，實現(xiàn)租賃利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于上海市的商用物業(yè)（以下簡稱“出租物業(yè)”）并愿意出租，乙方愿意承租該出租物業(yè)，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方的租賃行為，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物業(yè)的基本情況

1.1出租物業(yè)的具體地址：_________________________

1.2出租物業(yè)的面積：_________________________平方米

1.3出租物業(yè)的用途：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，但需提前____日向甲方提出書面申請。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用出租物業(yè)，但不得擅自改變出租物業(yè)的用途。

4.2乙方應(yīng)合理使用出租物業(yè)，保持其整潔、完好，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修責(zé)任。

4.3乙方不得在出租物業(yè)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方的租賃行為符合本合同約定，并在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣____元整（大寫：____元整），用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持出租物業(yè)的設(shè)施完好，如出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況，在租賃期滿后，與甲方協(xié)商調(diào)整租金。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)業(yè)務(wù)需要，對出租物業(yè)進(jìn)行合理改造，但需提前____日向甲方申請并獲得批準(zhǔn)。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按合同約定提供符合要求的出租物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2甲方如未按時收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

7.3甲方如單方面解除合同，除法律規(guī)定外，應(yīng)提前____日通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市____人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方