兄弟房屋贈予合同樣本

兄弟房屋贈予合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________________________

乙方（受贈人）：__________________________

鑒于甲方自愿將位于_________市_________區(qū)_________路_________號______幢______室房屋（以下簡稱“該房屋”）無償贈與給乙方，甲乙雙方經充分協商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協議：

一、贈與房屋基本情況

1.該房屋產權證號：______________________

2.該房屋建筑面積：______________________平方米

3.該房屋所在樓層：______________________層

4.該房屋產權性質：______________________

5.該房屋用途：______________________

二、贈與內容及義務

1.甲方同意將上述該房屋無償贈與乙方，乙方同意接受甲方贈與。

2.甲方應保證該房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

3.甲方應確保該房屋不存在任何未了債務、欠繳稅費、抵押、查封等情況。

4.甲方應在本合同簽訂后__________個工作日內將房屋產權證等相關證件及鑰匙交付乙方。

5.乙方應妥善保管該房屋，確保房屋安全、完整。

三、贈與稅費及其他費用

1.甲方負責辦理該房屋的過戶手續(xù)，承擔由此產生的全部稅費及費用。

2.乙方應在收到該房屋產權證后______個工作日內，辦理相關房產登記手續(xù)。

四、違約責任

1.如甲方違反本合同約定，未按時將房屋產權證等相關證件及鑰匙交付乙方，應向乙方支付__________元違約金。

2.如乙方違反本合同約定，擅自處置該房屋或未妥善保管，應向甲方支付__________元違約金。

3.如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協商解決；協商不成的，提交_________市_________區(qū)人民法院訴訟解決。

六、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一經生效，任何一方不得擅自變更或解除。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（簽字）：___________________________

乙方（簽字）：___________________________

簽訂日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（贈與人）：__________________________

乙方（受贈人）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方自愿將位于_________市_________區(qū)_________路_________號______幢______室房屋（以下簡稱“該房屋”）無償贈與給乙方，為確保甲方的權益，甲乙雙方及丙方經充分協商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協議：

一、贈與房屋基本情況

1.該房屋產權證號：______________________

2.該房屋建筑面積：______________________平方米

3.該房屋所在樓層：______________________層

4.該房屋產權性質：______________________

5.該房屋用途：______________________

二、丙方擔保責任

1.丙方同意為本合同中乙方的受贈行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

2.丙方保證在乙方未履行本合同約定的義務時，承擔相應的擔保責任。

3.丙方在本合同約定的擔保期限內，不得將其所擔保的債權轉讓給他人。

三、甲方權益保障

1.甲方享有對該房屋的最終所有權，乙方在未履行完畢本合同約定的義務前，不得轉讓、抵押或以其他方式處分該房屋。

2.甲方有權隨時檢查該房屋的使用情況，確保房屋安全、完整。

3.甲方有權要求乙方按照本合同約定，在規(guī)定時間內辦理相關房產登記手續(xù)。

四、乙方責任及義務

1.乙方同意接受甲方贈與的該房屋，并承諾在收到房屋產權證后______個工作日內，辦理相關房產登記手續(xù)。

2.乙方應妥善保管該房屋，確保房屋安全、完整。

3.乙方在未履行完畢本合同約定的義務前，不得擅自處分該房屋。

五、乙方違約及限制條款

1.如乙方未在規(guī)定時間內辦理相關房產登記手續(xù)，應向甲方支付__________元違約金。

2.如乙方擅自處分該房屋，應向甲方支付__________元違約金。

3.如乙方未妥善保管該房屋，導致房屋損壞，應承擔修復責任。

4.乙方在未履行完畢本合同約定的義務前，不得將該房屋出租、出借或進行其他商業(yè)活動。

六、丙方權利及義務

1.丙方有權要求乙方按照本合同約定，履行相應的義務。

2.丙方有權要求甲方履行本合同約定的義務，確保乙方的權益得到保障。

3.丙方有權在乙方違約時，依法行使擔保權利。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方及丙方友好協商解決；協商不成的，提交_________市_________區(qū)人民法院訴訟解決。

八、合同生效及解除

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一經生效，任何一方不得擅自變更或解除。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方法定代表人身份證復印件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保甲方在贈與房屋過程中不受損失。通過丙方的擔保，甲方可以放心地將房屋贈與乙方，同時也能在乙方違約時得到保障。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋的最終所有權歸甲方所有，同時也能在乙方違約時追究其責任，維護自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方愿意出售位于_________市_________區(qū)_________路_________號______幢______室房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意購買該房屋，為確保乙方的權益，甲乙雙方及丙方經充分協商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.該房屋產權證號：______________________

2.該房屋建筑面積：______________________平方米

3.該房屋所在樓層：______________________層

4.該房屋產權性質：______________________

5.該房屋用途：______________________

二、丙方擔保責任

1.丙方同意為本合同中甲方的出售行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

2.丙方保證在甲方未履行本合同約定的義務時，承擔相應的擔保責任。

3.丙方在本合同約定的擔保期限內，不得將其所擔保的債權轉讓給他人。

三、乙方權益保障

1.乙方享有對該房屋的購買權，甲方應確保房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

2.乙方有權要求甲方在合同簽訂后______個工作日內，辦理該房屋的過戶手續(xù)。

3.乙方有權要求甲方提供該房屋的完整權屬證明文件，包括但不限于房屋產權證、土地使用權證等。

四、甲方責任及義務

1.甲方應保證該房屋不存在任何未了債務、欠繳稅費、抵押、查封等情況。

2.甲方應在合同簽訂后______個工作日內，將房屋產權證等相關證件及鑰匙交付乙方。

3.甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔由此產生的全部稅費及費用。

五、乙方權利及義務

1.乙方有權在合同簽訂后______個工作日內，對房屋進行實地查看，確認房屋現狀。

2.乙方有權在合同簽訂后______個工作日內，對房屋進行必要的裝修或維修。

3.乙方應在合同簽訂后______個工作日內，支付房屋總價款的______%，剩余款項在過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

六、甲方違約及限制條款

1.如甲方未在規(guī)定時間內辦理房屋過戶手續(xù)，應向乙方支付__________元違約金。

2.如甲方提供的房屋信息與實際情況不符，應向乙方支付__________元違約金。

3.如甲方未配合乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方及丙方友好協商解決；協商不成的，提交_________市_________區(qū)人民法院訴訟解決。

八、合同生效及解除

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一經生效，任何一方不得擅自變更或解除。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方法定代表人身份證復印件

乙方為主導