京山租房合同樣本

京山租房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方愿意將房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋的基本情況

1.1房屋位于________________________，房屋建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋裝修情況為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

三、租金及支付方式

3.1本合同房屋租金為每月________________________元，共計(jì)________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付當(dāng)月租金，租金支付方式為________________________。

四、押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起________天內(nèi)向甲方支付押金________________________元，押金在租賃期滿后無損壞、無欠租的情況下，甲方應(yīng)無息退還給乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。

六、物業(yè)管理

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，積極配合物業(yè)管理，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

七、維修責(zé)任

7.1房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（2）因房屋本身原因造成的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方愿意將房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋的基本情況

1.1房屋位于________________________，房屋建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋裝修情況為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

三、租金及支付方式

3.1本合同房屋租金為每月________________________元，共計(jì)________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付當(dāng)月租金，租金支付方式為________________________。

四、押金及擔(dān)保

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起________天內(nèi)向甲方支付押金________________________元，押金在租賃期滿后無損壞、無欠租的情況下，甲方應(yīng)無息退還給乙方。

4.2丙方對(duì)本合同約定的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后押金退還之日止。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。

5.2乙方違反5.1條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

六、物業(yè)管理

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，積極配合物業(yè)管理，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

6.2乙方違反6.1條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

七、維修責(zé)任

7.1房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（2）因房屋本身原因造成的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

（3）丙方對(duì)本合同約定的維修責(zé)任承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額的_________%的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失；

（3）違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

11.2丙方作為擔(dān)保方，通過承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，增加了乙方的違約成本，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過程中享有更多的權(quán)利和利益。

12.2甲方通過設(shè)定乙方和丙方的違約責(zé)任，確保了租賃合同的履行，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障了自身的權(quán)益。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意向承租該房屋，丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的租賃交易。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋的基本情況

1.1房屋位于________________________，房屋建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋裝修情況為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

三、租金及支付方式

3.1本合同房屋租金為每月________________________元，共計(jì)________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付當(dāng)月租金，租金支付方式為________________________。

四、中介服務(wù)費(fèi)用

4.1丙方作為中介方，促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用為租賃總金額的_________%。

4.2乙方同意支付中介服務(wù)費(fèi)用，并應(yīng)在簽訂本合同之日起________天內(nèi)支付給丙方。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。

5.2乙方有權(quán)要求甲方確保房屋符合租賃時(shí)的基本條件，如有不符合之處，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償。

六、維修責(zé)任

6.1房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（2）因房屋本身原因造成的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

（3）丙方作為中介方，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行維修責(zé)任，確保房屋處于良好狀態(tài)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金的_________%的違約金；

（2）房屋不符合租賃條件，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任；

（3）未經(jīng)乙方同意，擅自提高租金或解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃過程中的合法權(quán)益，確保房屋質(zhì)量及租金支付等關(guān)鍵條款的履行。

9.2通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠獲得更大的租賃保障，提升租賃體驗(yàn)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目