土地承包合同-模板

做賬實操1/5土地承包合同-模板發(fā)包方（以下簡稱甲方）：[甲方名稱（通常為村委會全稱）]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址（村委會地址）]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承包方（以下簡稱乙方）：[乙方姓名/名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、承包土地基本情況土地位置：本合同所涉及的承包土地位于[詳細(xì)地理位置，精確到村、組及四至范圍]。土地面積：共計[X]畝，以實際測量為準(zhǔn)。土地的具體范圍及面積見附件《土地示意圖》。土地用途：乙方承包該土地用于[明確土地用途，如種植糧食作物、經(jīng)濟作物，發(fā)展養(yǎng)殖等]，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變土地用途。二、承包期限本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。乙方如需繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。三、承包費用及支付方式乙方每年應(yīng)向甲方支付土地承包費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期，如1月1日]前，將當(dāng)年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項后[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利監(jiān)督乙方按照合同約定的用途合理利用和保護土地。按照合同約定收取土地承包費用。在承包期內(nèi)，因國家建設(shè)、集體公益事業(yè)等需要依法征用、使用承包土地的，有權(quán)依法收回土地，并按照相關(guān)規(guī)定對乙方給予合理補償。義務(wù)保證所發(fā)包的土地具有合法的承包經(jīng)營權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議。協(xié)助乙方辦理與土地承包相關(guān)的手續(xù)（如有）。在乙方承包期間，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。按照國家相關(guān)政策規(guī)定，為乙方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)和支持（如水利設(shè)施維護等）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在承包期限內(nèi)，依法享有對承包土地的占有、使用、收益的權(quán)利。經(jīng)甲方書面同意，可將承包土地的部分或全部轉(zhuǎn)包、出租給第三方，但轉(zhuǎn)包、出租期限不得超過本合同剩余承包期限。在承包土地上依法建設(shè)與承包用途相關(guān)的生產(chǎn)設(shè)施（需符合相關(guān)規(guī)定并辦理必要手續(xù)）。有權(quán)獲得因國家政策調(diào)整、自然災(zāi)害等原因?qū)е碌南鄳?yīng)補償（如有）。義務(wù)按照合同約定的用途合理利用土地，不得荒蕪、閑置土地，不得進行掠奪性經(jīng)營，不得破壞土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。按時足額支付土地承包費用。保護和合理利用土地資源，遵守國家有關(guān)環(huán)境保護和土地管理的法律法規(guī)，防止水土流失和環(huán)境污染。在承包期滿或合同解除后，應(yīng)及時清理承包土地上的附著物，將土地恢復(fù)原狀交還給甲方。五、合同的變更與解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。在承包期內(nèi)，因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：擅自改變土地用途的。拖欠承包費用累計超過[X]個月的。荒蕪、閑置土地連續(xù)超過[X]年的。破壞土地農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，經(jīng)甲方多次勸阻仍不改正的。六、違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]個月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金。若乙方擅自改變土地用途或破壞土地農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報[相關(guān)部門名稱，如鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村經(jīng)營管理部門]備案一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。發(fā)包方（蓋章）：__________________法定代表人（簽