《黑龍江省低層農(nóng)村住房建設(shè)施工合同（示范文本）》

附件2黑龍江省低層農(nóng)村住房建設(shè)施工合同（示范文本）發(fā)包人： 居民身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 通訊地址： 承包人： （承包人為建筑施工企業(yè)的填寫以下內(nèi)容）通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼： 企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 聯(lián)系電話： （承包人為農(nóng)村建筑工匠的填寫以下內(nèi)容）居民身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 通訊地址： 一、建房概況建房地點(diǎn)： 建規(guī)： 層總筑積 結(jié)形（□中√方選只選一：□框架結(jié)構(gòu)；□砌體結(jié)構(gòu)；□木結(jié)構(gòu)；□其他 。宅基地用地批準(zhǔn)文件文號(hào)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可（建設(shè)工程規(guī)劃許可證）證號(hào)： 。二、承包內(nèi)容和方式承包人按照發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)圖紙，承擔(dān)以下內(nèi)容的施工（在□中以劃√方式選定，可以選擇多項(xiàng)□其他 。□其他 。建筑材料、建筑構(gòu)（配）件和設(shè)備除附件預(yù)算清單中注明由發(fā)包人提供的外，均由承包人提供。三、合同工期計(jì)劃開工日期年 月 日計(jì)劃竣工日期年 月 日工期總?cè)諝v天數(shù)：天。四、價(jià)款支付和費(fèi)用承擔(dān)總價(jià)款人民（大寫(￥ 元價(jià)款構(gòu)成詳見附件預(yù)算清單經(jīng)雙方協(xié)商一致變更施工內(nèi)容的，變更部分的費(fèi)用按實(shí)增減。：□竣工驗(yàn)收合格后支付：竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)一次性支付總價(jià)款人民幣人民幣（大寫） (￥ 元)；□按施工進(jìn)度支付：開工時(shí)支付預(yù)付款人民幣（大寫） (￥ 元)；竣工結(jié)算完成后 日內(nèi)付清剩余價(jià)款人民幣（大寫） (￥ 元)?！跗渌犊罘绞剑?承包人承擔(dān)其雇傭的施工人員的勞動(dòng)報(bào)酬，以及因施工活動(dòng)導(dǎo)致的施工人員或者其他人員的人身、財(cái)產(chǎn)損失，但是，因發(fā)包人原因?qū)е禄蛘呒又氐膿p失，由發(fā)包人承擔(dān)。五、施工要求發(fā)包人負(fù)責(zé)建房地點(diǎn)通電、通水、通路，場地具備施工條件，與周邊鄰居不存在影響施工的糾紛。發(fā)包人和承包人提供的建筑材料、建筑構(gòu)（配）件和設(shè)備均應(yīng)當(dāng)符合國家和省規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，）件和設(shè)備。發(fā)包人對(duì)承包人提供的建筑材料、建筑構(gòu)(配)件和設(shè)備質(zhì)量存在疑義的，應(yīng)第一時(shí)間提出更換或委托質(zhì)量鑒定。承包人完成全部施工內(nèi)容，并備齊施工檔案資料后，可以通知發(fā)包人進(jìn)行竣工驗(yàn)收。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)自收到通知之日起 日內(nèi)組織承包人和設(shè)計(jì)監(jiān)理等單位或者人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收驗(yàn)收合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在 日內(nèi)向承包人簽發(fā)接受交付的憑證驗(yàn)收不合格的承包人應(yīng)當(dāng)返工修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)。承包人在完成返工、修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施后，應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人，按本項(xiàng)約定的程序重新進(jìn)行竣工驗(yàn)收。建房未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，發(fā)包人不得使用。承包人對(duì)建房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，保修期為：地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)年，屋面防水、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲年，電氣管線、給排水管道年。保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起算。六、竣工結(jié)算承包人應(yīng)當(dāng)自竣工驗(yàn)收合格之日起七、違約責(zé)任1.發(fā)包人具有下列情形之一的，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：發(fā)包人未按合同約定期限和數(shù)額支付合同價(jià)款的按日計(jì)算向承包人支付逾期應(yīng)付款萬分之 的違約金，逾期超過 日的，承包人可以解除合同；發(fā)包人未能按照合同約定履行其他義務(wù)的，承擔(dān)因此造成的承包人實(shí)際損失。2.承包人具有下列違約情形之一的，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：承包人施工質(zhì)量不符合合同約定的，承擔(dān)發(fā)包人相應(yīng)損失；承包人未按合同約定期限完成施工，造成工期延誤的，按每日 元的標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人支違約金，工期延誤超過 日的，發(fā)包人可以解除合同；承包人未按照合同約定履行保修義務(wù)或者其他義務(wù)的，承擔(dān)因此造成的發(fā)包人實(shí)際損失。八、爭議解決因合同及合同有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生的爭議，雙方可以通過協(xié)商、調(diào)解解決，也可以按下列方式解決（在：□向 仲裁委員會(huì)申請仲裁；□向 人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)附件預(yù)算清單是合同的組成部分。合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。本合同