《2025租賃合同簡化版》

《2025租賃合同簡化版》本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于省市區(qū)/縣街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）路（街）號室（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米，戶型為室廳衛(wèi)。1.2該房屋權(quán)屬狀況：所有權(quán)證編號：共有權(quán)人：1.3甲方保證對該房屋擁有合法出租的權(quán)利，并確保該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵（如抵押、查封等）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方。雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋租金為人民幣元/月（大寫：），年租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：□按月支付，乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金；□按季度支付，乙方應(yīng)于每季度首月日前支付本季度租金；□其他方式：3.3甲方收取租金的賬戶信息如下：開戶行：戶名：賬號：3.4若乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付月租金‰作為違約金。第四條押金4.1乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：），用于保障房屋及設(shè)施設(shè)備的完好無損。4.2押金應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶，具體信息同第3.3條。4.3租賃期滿后，若乙方未發(fā)生違約行為且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。第五條房屋交付5.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付乙方使用。交付時(shí)雙方應(yīng)簽訂《房屋交接清單》并簽字確認(rèn)。5.2交付標(biāo)準(zhǔn)：□家具家電配置：□裝修狀況：5.3若甲方逾期交付房屋，每逾期一日應(yīng)向乙方支付日租金的‰作為違約金。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1有權(quán)按照合同約定收取租金和押金。6.2有權(quán)檢查房屋使用情況，但需提前日通知乙方并合理安排時(shí)間。6.3負(fù)責(zé)該房屋的維修保養(yǎng)工作（詳見第七條）。6.4不得無故干涉乙方正常使用房屋。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)6.5按時(shí)支付租金和押金，合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備。6.6未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或進(jìn)行裝修。6.7租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.8禁止在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。第七條房屋維護(hù)和修繕責(zé)任7.1甲方負(fù)責(zé)該房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保房屋安全使用。若因甲方原因?qū)е路课輷p壞影響乙方居住，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2租賃期間，如出現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障（如空調(diào)、熱水器等），乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)完成維修。7.3乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條合同解除與終止（一）合同解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。8.2若甲方未按約定交付房屋，或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償損失。（二）合同終止8.3租賃期滿后，若雙方不再續(xù)簽，則本合同自動(dòng)終止。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：），并賠償造成的實(shí)際損失。9.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條續(xù)租與退租10.1若乙方希望續(xù)租該房屋，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。10.2租賃期滿后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀并歸還甲方。若有損壞或丟失，需賠償相應(yīng)損失。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：