2025非住宅用地使用權合同

2025非住宅用地使用權合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（出讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方依法取得非住宅用地使用權，并擬將該用地使用權有償出讓給乙方，乙方同意受讓該用地使用權，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條合同標的1.1甲方出讓給乙方的非住宅用地使用權位于，具體位置詳見附件《地塊平面圖》。該地塊的總面積為平方米，規(guī)劃用途為。1.2該非住宅用地使用權的出讓年限為年，自合同簽訂之日起計算。1.3該非住宅用地使用權的出讓價款為元（大寫：元整）。第二條交付與驗收2.1甲方應于年月日前將出讓土地交付給乙方，交付時雙方應簽署《交付驗收單》。2.2甲方交付的地塊應符合下列條件：（1）土地無權利瑕疵；（2）土地無抵押、質押或其他限制性權利；（3）土地面積與規(guī)劃用途相符；（4）。2.3乙方對交付的地塊進行驗收，若發(fā)現(xiàn)不符之處，應在交付之日起個工作日內書面通知甲方，甲方應于接到通知后個工作日內予以整改。第三條權利與義務3.1甲方的權利與義務：（1）按合同約定的時間、地點、方式交付土地；（2）協(xié)助乙方辦理非住宅用地使用權的過戶登記手續(xù)；（3）保證出讓土地的合法性及權屬的完整性；（4）。3.2乙方的權利與義務：（1）按合同約定支付出讓價款；（2）按規(guī)劃用途使用出讓土地；（3）不得擅自改變土地用途；（4）不得擅自轉讓、抵押或出租土地使用權；（5）。第四條違約責任4.1若甲方未按合同約定的時間交付土地，每逾期一日，應按出讓價款的‰向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同，甲方應返還已支付的出讓價款并賠償乙方遭受的損失。4.2若乙方未按合同約定支付出讓價款，每逾期一日，應按未支付出讓價款的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的出讓價款不予退還，并應賠償甲方遭受的損失。4.3若乙方擅自改變土地用途或進行轉讓、抵押、出租等行為，甲方有權解除合同，收回土地使用權，乙方已支付的出讓價款不予退還，并應賠償甲方遭受的損失。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。5.2若因不可抗力因素致使本合同無法履行，雙方可協(xié)商延期履行、部分履行或全部免除履行責任，但應立即書面通知對方。第六條不可抗力6.1本合同所稱之不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。6.2因不可抗力造成合同履行困難的，雙方應通過友好協(xié)商解決。第七條保密條款7.1合同雙方應對本合同內容及相關信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。7.2本條款的保密義務在合同終止后仍然有效。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可通過友好協(xié)商另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關手續(xù)。第十條合同附件10.1《地塊平面圖》；10.2《宗地界址圖》；10.3其他相關文件。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：乙